Дата принятия: 18 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес> край
Назаровский городской суд<адрес> в составе председательствующего судьи Савватеевой М.А.
при секретаре Карповой Ю.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гатиловой М.С. к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Гатилова М.С. обратилась в Назаровский городской суд<адрес> с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м. В обоснование заявленных требований указывает, что постоянно приживает в спорном доме с ДД.ММ.ГГГГ года, владеет и пользуется жилым домом как своим собственным, несет бремя его содержания, производит текущий и капитальный ремонт дома, однако не имеет возможности в полном объеме реализовать свои права, поскольку право собственности на жилой дом не зарегистрировано надлежащим образом. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Истец Гатилова М.С. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, согласно имеющегося в материалах дела заявления, ходатайствует о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, при удовлетворении заявленных требований полагается на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Гляденского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеют.
Суд, в силу ст. 167 ГПК Российской Федерации принимает решение о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика и третьего лица извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. С учетом того, что представитель ответчика, представитель третьего лица в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, представителя третьего лица.
Суд, исследовав письменные доказательства, считает, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК Российской Федерации «гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права…»
Исходя из анализа исследованных доказательств, характеризующие правоотношения, подлежащие защите, при вынесении настоящего решения, суд применяет нормы материального закона, регулирующие отношения по возникновению права собственности в целом, специфику возникновения права собственности на недвижимое имущество, на землю, нормы гражданского законодательства.
Право частной собственности в силу ст. 35 Конституции Российской Федерации охраняется законом.
В силу ст. 213 ГК Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Согласно п. 1 ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» предусмотрена возможность определения судом момента возникновения права собственности на недвижимое имущество.
Согласно ст. 130 ГК Российской Федерации, ст. 1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Согласно выписки из технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, объект - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> построен в ДД.ММ.ГГГГ году и имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилую <данные изъяты> кв.м.
Согласно справки Назаровского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация –Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по<адрес> Назаровский отдел от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный объект не зарегистрировано.
Согласно справкам Администрации Гляденского сельского совета <адрес> имеется домовладение, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, жилой дом по хозяйственным книгам зарегистрирован за Гатиловой М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по данному адресу Гатилова М.С. проживает одна.
Таким образом, указанный жилой дом, является недвижимым имуществом, и право собственности на него не зарегистрировано.
Статьей 6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
Материалами дела подтверждается, что жилой дом был построен в ДД.ММ.ГГГГ году, является объектом недвижимого имущества, домовладение зарегистрировано за Гатиловой М.С., которая в настоящее время проживает в этом доме.
В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК Российской Федерации гражданин, не являющийся собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее им как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.
В судебном заседании установлено, что истец более 15 лет добросовестно, открыто владеет имуществом как своим собственным, споров в отношении жилого дома не заявлялось, за предыдущим собственником право не регистрировалось, притязаний на имущество не имеется.
Таким образом, суд приходит к выводу, что Гатилова М.С. является фактическим собственником жилого дома и на данный момент имеются законные основания признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК Российской Федерации суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гатиловой М.С. удовлетворить.
Признать за Гатиловой М.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в<адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Назаровский городской суд<адрес>.
Председательствующий Савватеева М.А.
Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ
Копия верна:
Судья Савватеева М.А.
