Дата принятия: 18 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2013 года г. Губкин
Губкинский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Ларина А.Г.,
при секретаре Юрченко Д.Н.,
с участием истицы Стрелецкой А.А.,
ее представителя – по доверенности Винниковой В.А.,
ответчика Внучко Д.П.,
его представителя – по доверенности Скворцовой Н.Ф.,
представителя третьего лица Архангельской территориальной администрации Губкинского городского округа – по доверенности Шиловой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стрелецкой Александры Анатольевны к администрации Губкинского городского округа и Внучко Дмитрию Петровичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования и признании недействительными регистрации права собственности на земельный участок, выписки из похозяйственной книги на земельный участок, записи в похозяйственной книге,
установил:
Мартышова Анна Михайловна проживала и была прописана в с. Архангельское Губкинского района Белгородской области по 07.01.1986 года. У Мартышовой А.М. в пользовании был земельный участок. С 1985 года Мартышова А.М. переехала на постоянное место жительство в г. Губкин к своей дочери Стрелецкой А.А.
Мартышовой А.М. земельный участок в с. Архангельское Губкинского района в собственность не выделялся. 12 июля 1993 года Мартышова А.М. продала дом в с. Архангельское Мерзликиной В.А. Земельный участок по договору купли – продажи дома не продавался.
27.11.2000 года постановлением № 34 Главы администрации Архангельского сельского округа Внучко Д.П. предоставлен земельный участок, под постройками в собственность.
20 июля 2011 года Внучко Д.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок в с. Архангельское.
Дело инициировано искомСтрелецкой А.А.к администрации Губкинского городского округа о признании права собственности на земельный участок, находящийся в с. Архангельское, в порядке наследования. В иске указала, что ее мать Мартышова А.М. в 1994 году умерла. После ее смерти остался земельный участок. В 1993 года мать продала жилой дом Мерзликиной В.А., однако участок не продавала. Считает, что земельный участок передан Внучко Д.П. в собственность Главой администрации Архангельского сельского округа незаконно.
Истица Стрелецкая А.А.в ходе рассмотрения дела требования изменила, просила признать за ней право собственности на земельный, расположенный в с. Архангельское и отменить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданный на имя Внучко Д.П., признать недействительными выписку из похозяйственной книги Архангельской территориальной администрации на земельный участок, расположенный по адресу: Белгородская область, Губкинский район, с. Архангельское на имя Внучко Д.П. на земельный участок.
Стрелецкая А.А. в судебном заседании требования поддержала в полном объеме, просила признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Архангельское. Отменить свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, выданный на имя Внучко Д.П., признать недействительными выписку из похозяйственной книги Архангельской территориальной администрации, на земельный участок расположенный по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Архангельское на имя Внучко Д.П. на земельный участок.
Представитель истицы по доверенности Винникова В.А. требования своей доверительницы подержала в полном объеме.
Ответчик представитель администрации Губкинского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, просит дело рассмотреть без его участия.
Ответчик Внучко Д.П. исковые требования не признал, пояснил, что им в 1998 году у Мерзликина В.К. были приобретены два дома и один земельный участок. С указанного времени он обрабатывает и ухаживает за домами и земельным участком. 27.11.2000 года ему был предоставлен земельный участок под постройками. 20.07.2011 года ему было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в с. Архангельское. Просит в иске Стрелецкой А.А. отказать.
Представитель ответчика Внучко Д.П. – по доверенности Скворцова Н.Ф. просит в удовлетворении требований Стрелецкой А.А. отказать. Считает, что Глава администрации Архангельского сельского округа в 2000 году вправе был выделить земельный участок в собственность.
Представитель третьего лица – администрации Архангельской территориальной администрации Губкинского городского округа – по доверенности Шилова В.В., считает, что в иске Стрелецкой А.А. необходимо отказать.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по предъявленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования Стрелецкой А.А. не обоснованными.
В судебном заседании установлено, что Мартышова А.М., проживала и была прописана в с. Архангельское Губкинского района Белгородской области по 07.01.1986 года. С 1985 года Мартышова А.М. переехала на постоянное место жительство в г. Губкин к своей дочери Стрелецкой А.А.
Мартышовой А.М. земельный участок в с. Архангельское, Губкинского района в собственность не выделялся, что видно из заседания малого Совета Архангельского сельского Совета народных депутатов от 9 апреля 1992 года.
12 июля 1993 года Мартышова А.М. продала дом в с. Архангельское Мерзликиной В.А. Договор купли - продажи был зарегистрирован и подшит в похозяйственной книге с. Архангельское.
Тем самым, требования Стрелецкой А.А. о признании за ней права собственности на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Архангельское, в порядке наследования не обоснованы.
27 ноября 2000 года постановлением № 34 Главы администрации Архангельского сельского округа Внучко Д.П. предоставлен земельный участок под постройками в собственность.
Данное постановление никто не оспорил.
20 июля 2011 года Внучко Д.П. выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в с. Архангельское.
Внучко Д.П. более 15 лет обрабатывает земельный участок по указанному адресу. Регистрация земельного участка Внучко Д.П. была проведена в соответствии с действующим законодательством на основании выписки из похозяйственной книги. Порядок прекращения права собственности на недвижимое имущество регулируется нормами гражданского и земельного законодательства РФ. В п. 1 ст. 235 ГК РФ перечисляются основания прекращения права собственности по воле собственника, а также в силу других обстоятельств, которые не могут рассматриваться как действия третьих лиц, специально направленные на прекращение права собственности. К таким случаям относятся: прекращение права при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества, утрата права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Изъятие имущества с целью прекращения права собственности должно соответствовать ст. 35 Конституции РФ «Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда...» Основание и процедура изъятия имущества из частной собственности регулируются федеральным законодательством РФ.
Таким образом, право собственности прекращается либо с добровольным волеизъявлением собственника - при отчуждении земельного участка или отказе от него, либо в силу принудительного изъятия земельного участка.
Стрелецкая А.А. не являясь собственником земельного участка, не вправе ставить требования о признании недействительными регистрации права собственности на земельный участок, выписки из похозяйственной книги на земельный участок, записи в похозяйственной книге.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 209, 218, 235, 236 ГК РФ, п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р е ш и л:
Иск Стрелецкой Александры Анатольевны к администрации Губкинского городского округа и Внучко Дмитрию Петровичу о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, в с. Архангельское, и записи в похозяйственной книге Архангельского сельского Совета за 1998-2001 годы на земельный участок Внучко Д.П. от 1999 года, признании недействительными регистрации права собственности на земельный участок, расположенный в с. Архангельское, выписки из похозяйственной книги на земельный участок, расположенный по адресу Белгородская область, Губкинский район, с. Архангельское,
признать необоснованным.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда в течение месяца через Губкинский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья А.Г. Ларин
В окончательной форме решение изготовлено 25 июня 2013 года.
