Дата принятия: 18 июня 2013г.
Дело № год
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2013 года город Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Михиревой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дудина С.Г. к Семиченковой Е.Н. действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семиченковой А.Д., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Дудин С.Г. обратился в суд с иском к Семиченковой Е.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Семиченковой А.Д., о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета.
В обоснование заявленного требования истец указал, что ему на праве собственности по принадлежит жилой <адрес> в <адрес>, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия №.
ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу с разрешения истца были зарегистрированы Семиченкова Е.Н. и ее несовершеннолетняя дочь Семиченкова А.Д. Регистрация по месту жительства носила формальный характер, поскольку она была необходима для оформления и получения Семиченковой Е.Н. пособия на родившегося ребенка - Семиченкову А.Д. В доме истца Семиченкова Е.Н. никогда не проживала, каких-либо вещей ответчика и ее дочери в его доме нет. Договор на пользование жилым помещением между истцом и ответчиком не заключался. Общее хозяйство они не ведут. Попыток вселиться в указанное жилое помещение Семиченкова Е.Н. не предпринимала. В настоящее время место жительства Семиченковой Е.Н. ему неизвестно. Участие в содержании жилого помещения ответчик не принимает. Истец не имеет возможности распоряжаться своим имуществом в полном объеме и по своему усмотрению, чем нарушаются его права как собственника. Добровольно ответчик с соответствующим заявлением о снятии с регистрационного учета в компетентные органы не обращается.
Дудин С.Г. просит прекратить право пользования Семиченковой Е.Н. и ее несовершеннолетнему ребенку - Семиченковой А.Д. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание истец Дудин С.Г. не явился по причине нахождения в командировке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Представитель истца адвокат Полещук В.И., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в заявлении. Просил иск удовлетворить.
Третье лицо, действующее на стороне истца и не заявляющее самостоятельных требований, Дудина Г.И., в судебном заседании исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.
Ответчик Семиченкова Е.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери - Семиченковой А.Д., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась по последнему известному месту жительства - по месту регистрации по адресу: <адрес>.
Выслушав объяснения представителя истца адвоката Полещука В.И., третье лицо Дудину Г.И., показания свидетелей, исследовав представленные по делу доказательства, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
По делу установлено, что Дудину С.Г. принадлежит на праве собственности домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. 6).
Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Дудин С.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Дудина Г.И. - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Семиченкова Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, Семиченкова А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Семенищева Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Истомина М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Истомин К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Истомин Я.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 17-23).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией городского поселения <адрес>, по адресу <адрес> зарегистрированы Дудин С.Г., Дудина Г.И., Истомин К.А., Истомин Я.А., Истомина М.С., Семенищева Л.В., Семиченкова Е.Н., Семиченкова А.Д., Софранцук Г.И. (л.д. 24).
В силу статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как следует из установленных по делу обстоятельств, Семиченкова Е.Н. и Семиченкова А.Д. не являются членами семьи собственника жилого помещения - Дудина С.Г. Однако, в соответствии с действующим законодательством, истец вправе был вселить в жилое помещение, собственником которого он является, членов своей семьи, а также сдать его в наем на условиях и в порядке, предусмотренном законом.
Из пояснений представителя истца адвоката Полещука В.И. следует, что Семиченкова Е.Н. и Семиченкова А.Д. были зарегистрированы по указанному адресу не в качестве членов семьи собственника - Дудина С.Г. Фактически ответчик в жилое помещение не вселялась. Регистрация была необходима ей для оформления пособия на ребенка. Каких-либо договоров с ней заключено не было. Вещи ответчика в данном жилом помещении отсутствуют. В настоящий момент, регистрация Семиченковой Е.Н. и Семиченковой А.Д. по данному месту жительства носит формальный характер.
Данные обстоятельства подтверждаются и показаниями свидетелей Истоминой М.С. и Крюкова А.Ф., допрошенных в судебном заседании, которые показали, что Семиченкова Е.Н. в указанное жилое помещение не вселялась, ее вещей в нем нет.
У суда нет оснований не доверять данным показаниям свидетелей, поскольку они последовательны и не противоречивы. Личной заинтересованности данных свидетелей в исходе дела судом не установлено.
Давая оценку установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что хотя в данном случае и имела место регистрация ответчика и ее несовершеннолетнего ребенка в <адрес> в <адрес> по месту жительства, однако отсутствует факт вселения ответчика в каком-либо качестве по отношению к собственнику в спорное домовладение. Поскольку регистрация гражданина по месту жительства порождает лишь административно-правовое отношение, то при отсутствии факта вселения в жилое помещение оно не может служить основанием для возникновения гражданско-правовых отношений пользования им жилым помещением. Каких-либо препятствий для вселения ответчиков со стороны истца и членов его семьи судом не установлено. Доказательств того обстоятельства, что между истцом и ответчиком был заключен какой-либо договор, дающий последним право пользования жилым помещением (договор найма, аренды, безвозмездного пользования), не представлено, судом не установлено.
Таким образом, суд считает установленным, что Семиченкова Е.Н. и Семиченкова А.Д. утратили право пользования жилым помещением, расположенным в домовладении № по <адрес> в <адрес>.
Согласно статье 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства на территории Российской Федерации», регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура: гражданин обязан сообщить о перемене места жительства, а орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина по месту жительства не позднее трех дней с момента предъявления им документов на регистрацию, что является основанием для снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства. Таким образом, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением ответчиком является основанием для снятия его с регистрации органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить Семиченковой Е.Н., Семиченковой А.Д. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Семиченковой Е.Н. и Семиченковой А.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 24.06.2013 года.
