Дата принятия: 18 июня 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июня 2013 г.
Енотаевский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Шеиной Е.А.
При секретаре Болговой Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шариповой З.Р. к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности на жилую квартиру в порядке приватизации,
установил:
Шарипова З.Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Сельскохозяйственному производственному кооперативу «<данные изъяты>» о признании права собственности в целом в порядке приватизации на жилую квартиру литер «<данные изъяты>», состоящую из прихожей, кухни, коридора, спальной комнаты, зала, кладовой размером жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Шариповой З.Р.-Ковалева Т.М., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит их удовлетворить.
Представитель ответчика Сельскохозяйственного производственного кооператива «<данные изъяты>»в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению просит рассмотрение дела провести без участия представителя ответчика, не возражает против удовлетворения исковых требований Шариповой З.Р.
Представитель Администрации МО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просит рассмотрение дела провести без участия представителя третьего лица, не возражает против удовлетворения исковых требований Шариповой З.Р.
Третьи лица Ш.А.К., Ш.А.К., Ш.К.И., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному в суд заявлению, просят рассмотреть дело в их отсутствии, не возражают против удовлетворения исковых требований Шариповой З.Р. От права собственности на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> отказываются в пользу Шариповой З.Р.
Выслушав представителя истца Ковалеву Т.М., исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение Шариповой З.Р. предоставлена жилая квартира размером <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. Фактически в данной квартире Шарипова З.Р. проживает с 1990 года.
В настоящее время данная квартира в муниципальной собственности муниципального образования « <данные изъяты>» не значится и на балансе муниципального образования не состоит.
Данный объект недвижимости представляет собой жилую квартиру- литер «<данные изъяты>», состоящую из прихожей, кухни, коридора, спальной комнаты, зала, кладовой размером жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Из технического паспорта, составленного Государственным Унитарным Предприятием «<данные изъяты>» следует, что расхождение площади связано с изменением внешней границы объекта, произведена реконструкция. Хотя каких либо технических изменений в данной квартире Шарипова З.Р. не производила. Разница в площади установлена из -за того, что при выдаче ордера на жилое помещение не был учтен и не включен в площадь коридор, который в настоящее время Шарипова З.Р. использует как кухню.
В соответствии с актом экспертизы по обеспечению пожарной безопасности жилая квартира соответствует требованиям пожарной безопасности, а так же в соответствии с техническим заключением, видимые разрушения и деформации в основных строительных конструкциях обследуемого здания отсутствуют, следовательно, основные несущие конструкции находятся в ограниченном работоспособном состоянии.
Земельный участок, на котором расположена жилая квартира, предоставлен Шариповой З.Р. согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В данной жилой квартире кроме Шариповой З.Р. зарегистрированы Ш.К.И., Ш.А.К., Ш.А.К. все они являются совершеннолетними, и не желают участвовать в приватизации данной квартиры.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно статье 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании статьи 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно статье 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
При вышеизложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, третьих лиц, суд считает необходимым исковые требования Шариповой З.Р. удовлетворить в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 218, 217, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 6 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда», статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Шариповой З.Р. -удовлетворить.
Признать за Шариповой З.Р. в порядке приватизации право собственности на жилую квартиру литер «<данные изъяты>», состоящую из прихожей, кухни, коридора, спальной комнаты, зала, кладовой размером жилой площадью <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд в течение 1 месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме через Енотаевский районный суд Астраханской области.
Судья Е.А.Шеина
