Дата принятия: 18 июня 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«18» июня 2013 года г. Кизилюрт Кизилюртовский районный суд Республики Дагестан
в составе председательствующего судьи Омаровой З.К.,
при секретаре Темирхановой Г.,
с участием адвоката Кадырова Г.М. представившего удостоверение № отДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, привлеченного судом для представления интересов ответчиков,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кизилюрте гражданское дело по исковому заявлению Асевовой З.Д. к Малачилаевой М.М., Магомедовой А.М., Магомедову О.М., Магомедовой А.М., Магомедовой К.Р., Гусейнову А. о признании утратившими право на жилплощадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Асевова З.Д. обратилась в суд с иском к Малачилаевой М.М., Магомедовой А.М., Магомедову О.М., Магомедовой А.М., Магомедовой К.Р., Гусейнову А. о признании утратившими право на жилплощадь и просит удовлетворить.
Асевова З.Д. в судебном заседании поддержала свои исковые требования и суду пояснила, в сел. Комсомольское Кизилюртовского района РД по <адрес> она имеет на праве собственности жилой дом под №, подаренный ей на основании договора дарения покойным дядей ФИО1.
При жизни дяди по разным причинам на данной жилплощади за период с 2000 года по 2012 годы были зарегистрированы ответчики, в основном переселенцы из бывшей Грузинской ССР, которые фактически никогда не проживали в этом доме и не пользовались коммунальными услугами. Никого из этих ответчиков, формально оказавшихся в регистрации на ее жилплощади, она не знает и место их нахождения также ей не известно.
Малачилаева М.М. и другие ответчики не являются какими-либо родственниками, никогда не жили по этому адресу. Её дядя ФИО1 умер в ДД.ММ.ГГГГ года, однако никто из этих лиц даже не появились на похороны, хотя прошло уже более года. Она думает, что если бы они были бы родственниками или хотя бы знакомы, то пришли бы хотя бы на соболезнование. Её покойный дядя ФИО1 прописал их в своем доме, по их же просьбе, видимо для получения вида на жительство, или нужно было оформить пенсию.
В настоящее время местонахождение и проживание ответчиков ей неизвестно. Из-за того, что ответчики значатся в регистрации (прописке) на ее жилплощади, ей приходится излишне выплачивать за них коммунальные услуги, что обременительно для нее, учитывая количество зарегистрированных лиц.
Также Асевова З. просила удовлетворить З. дополнительное исковые требования и снять с регистрационного учета вышеуказанных ответчиков, ссылаясь на то, что без заявления и личного присутствия самих ответчиков снять их с регистрационного учета в паспортном столе не возможно. Регистрация ответчиков в жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, нарушает её права собственника жилья.
Привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчиков, фактическое место жительство которых неизвестно, адвокат Кадыров Г.М. признал исковые требования Асевовой З. и пояснил суду, что указанные ответчики не проживают в домовладении по адресу: Кизилюртовский район сел. Комсомольское, <адрес>, ему неизвестно постоянное место жительство ответчиков.
Привлеченный в качестве заинтересованного лица представитель МРО УФМС РФ по РД по г. Кизилюрту и Кизилюртовскому району РД на судебное заседание не явился в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчиков и исследовав материалы дела, суд считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО2 суду показала, что она доводится родной матерью истицы и может достоверно подтвердить, что Малачилаева М. и другие лица не являются какими-либо родственниками, никогда не проживали в доме по адресу: <адрес>. Указанное домовладение принадлежит ее дочери на праве собственности, дом подарил дочери ФИО1, который умер в ДД.ММ.ГГГГ.
В период с 2000 года по 2002 год ФИО1 прописал у себя в доме ответчиков, видимо по их просьбе для получения вида на жительство или оформления пенсии, так как ответчики были переселенцами из Грузии. Какими-либо родственниками им или ФИО1 ответчики не доводились. Кто-либо из ответчиков не пришли на похороны ФИО1. В настоящее время дочери накладно выплачивать за них коммунальные услуги, учитывая количество зарегистрированных лиц, а место их проживания не известно.
Согласно паспорта № выданного ДД.ММ.ГГГГ ОВД Кизилюртовского района Асевова З.Д., родилась в г. Кизилюрт, ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ Асевова З.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая в <адрес> имеет на праве собственности жилой дом общей площадью 114, 9 кв.м. Инвентарный номер:№. Литер А.Г1. Этажность-1. Кадастровый номер: №.
Согласно выписке из домовой книги в домовладении расположенном по <адрес> сел. Комсомольское, Кизилюртовского района РД, главой хозяйства указана Асевова З.Д., а также прописаны: Малачилаева М.М., Магомедова А.М., Магомедов О.М., Магомедова А.М., Магомедова К.Р., Гусейнов А..
В соответствии с требованиями ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствие со ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно п. п. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Собственником вышеуказанного жилого дома является Асевова З.Д., и она имеет право владения, пользования и распоряжения этим жилым помещением.
Судом установлено, что Малачилаева М.М., Магомедова А.М., Магомедов О.М., Магомедова А.М., Магомедова К.Р., Гусейнов А. не являются членами семьи Асевовой З.Д. не проживают в данном домостроении, какого-либо договора найма жилого помещения между заявителем и ответчиками не заключено, ответчики не имеют юридических оснований для пользования указанным жилым помещением, за исключением их регистрации по указанному адресу в качестве их места жительства. Кроме того, установлено, что они там никогда не проживали фактически не проживают. Следовательно, они утратили всякое право пользования указанным жилым помещением.
В соответствии с требованиями, изложенными в подпункте «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
По изложенным основаниям они подлежат снятию с регистрационного учета по этому адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать Малачилаеву М.М., Магомедову А.М., Магомедова О.М., Магомедову А.М., Магомедову К.Р., Гусейнова А. утратившим права пользования жилой площадью в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>
Снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Малачилаеву М.М., Магомедову А.М., Магомедова О.М., Магомедову А.М., Магомедову К.Р., Гусейнова А..
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий:
