Решение от 18 июня 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июня 2013 года                                                                  пос.Чернь
 
    Чернский районный суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Николаевой Г.В.,
 
    при секретаре Чекалиной Н.Е.,
 
    с участием представителя истцов и третьего лица Адыровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ларцева В.Г. и Ларцевой Н.А. к администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области о признании права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации,
 
у с т а н о в и л :
 
    Ларцев В.Г. и Ларцева Н.А. обратились в суд с иском к администрации МО Полтевское Чернского района о признании за Ларцевым В.Г. и К. права собственности на часть жилого дома в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что они проживают в части жилого дома, расположенного по <адрес>. Данное жилое помещение им было выделено СПК «Родина», которое в настоящее время прекратил свою деятельность на основании решения налоговой службы. Изъявив желание приватизировать занимаемое жилое помещение, истцы по данному вопросу обратились в администрацию МО Полтевское, где им было сообщено, что до настоящего времени жилье, принадлежащие СПК «Родина», не передано на баланс администрации МО Полтевское, и они могут признать право собственности на указанное помещение только на основании решения суда.
 
    Просят признать за Ларцевым В.Г. и К. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>.
 
    Истец Ларцев В.Г. в судебное заседание не явился, в доверенности, выданной на имя представителей Исаева В.Н. и Адыровой А.В., просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает.
 
    Истец Ларцева Н.А., являющаяся законным представителем К.., в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителей Исаева В.Н. и Адыровой А.В., просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает. В письменном заявлении также просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно, без принуждения.
 
    В судебном заседании представитель истцов и третьего лица Адырова А.В. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Ларцев В.Г. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а К. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истца Ларцева В.Г. и К. в данной части жилого дома проживают и зарегистрированы Ларцева Л.В. и Ларцева Н.А., которые от участия в приватизации отказались. Также в данном жилом помещении зарегистрирована С., которая уже участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>. Так как на занимаемое жилое помещение не зарегистрировано первоначальное право, истец Ларцев В.Г. и К. не могут реализовать право на приватизацию жилья. Просит признать за Ларцевым В.Г. и К. право общей долевой собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м, в том числе жилой 39,1 кв.м, с холодной пристройкой площадью 10,7 кв.м, в порядке приватизации.
 
    Представитель ответчика - администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области - в судебное заседание не явился, имеется письменное заявление главы администрации МО Полтевское Чернского района, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя администрации, возражений по заявленным требованиям не имеет, с иском согласен.
 
    Третье лицо Ларцева Л.В. в судебное заседание не явилась, в доверенности, выданной на имя представителей Исаева В.Н. и Адыровой А.В., просила рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает. В письменном заявлении также просила исковые требования удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие, указав, что от участия в приватизации части жилого дома отказывается, последствия такого отказа ей разъяснены и понятны, решение принято добровольно, без принуждения.
 
    Выслушав объяснения представителя истов и третьего лица, изучив материалы дела, суд находит, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ст.6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, в оперативное управление которых передан жилой фонд.
 
    В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года с последующими изменениями и дополнениями, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" от 24.08.93 г. в редакции Постановлений Пленума Верховного Суда РФ от 21.12.93 г. N 11, от 25.10.96 г. N 10 гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
 
    Из объяснений представителя истца и третьего лица, письменных материалов дела, в том числе копий паспортов на имя Ларцева В.Г., Ларцевой Л.В., Ларцевой Н.А., копий свидетельств о рождении К. и С., выписки из домовой книги, справок №№ 500, 501, выданных специалистом по делопроизводству администрации МО Полтевское Чернского района Тульской области, копии свидетельства о государственной регистрации права от 23.03.2009 г., копии ордера на служебное жилое помещение № серия Р от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в части жилого дома, расположенного по <адрес>, истец Ларцев В.Г. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, а К. с рождения, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации не участвовали. Кроме истца Ларцева В.Г. и К. в данной части жилого дома проживают и зарегистрированы Ларцева Л.В. и Ларцева Н.А., которые от участия в приватизации отказались. Также в данном жилом помещении зарегистрирована С.., которая уже участвовала в приватизации жилого помещения, расположенного по <адрес>.
 
    Из объяснений представителя истцов и третьего лица Адыровой А.В., а также копии договора социального найма жилого помещения и выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что договор социального найма с истцами не был заключен по независящим от их воли причинам, поскольку СПК <данные изъяты> у которого на балансе состоит данное жилое помещение, в настоящее время прекратил свою деятельность на основании решения налоговой службы, а в муниципальную собственность данное жилье не передано.
 
    Вместе с тем, из уведомления об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ, копии технического паспорта на здание (2-кв. жилой дом), следует, что на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, право собственности за указанным в качестве субъекта права МО Полтевское, а также за СПК «Родина» не зарегистрировано.
 
    Изложенное позволяет суду сделать вывод, что Ларцев В.Г. и К. имеет право на признание за ними права общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение.
 
    Таким образом, основания для удовлетворения иска имеются.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 23.12.92 года, суд
 
р е ш и л :
 
    Исковые требования Ларцева В.Г. и Ларцевой Н.А. удовлетворить.
 
    Признать за Ларцевым В.Г. (паспорт серия № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) и К. (свидетельство о рождении серия № выдано ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве каждому на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, под литером «А», с пристройкой под литером «а», в порядке приватизации.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чернский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.
 
               Председательствующий                                             Г.В.Николаева