Дата принятия: 18 июня 2013г.
Дело № 2-493
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июня 2013 года
г.Светлоград
Петровский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Черноволенко С.И.
при секретаре - Дубровиной Э.Л.,
с участием: представителя истца - Маевской В.В., действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Мусова Р.Н. к администрации муниципального образования Рогато - Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Муссов Р.Н. обратился в суд с иском к администрации МО Рогато - Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края, в котором просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу:... а, ..., обосновывая свои требования следующим.
Ему на основании акта --- приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального дома и хозяйственных построек от ***, выданного Рогато-Балковской сельской администрацией ... принадлежит четырехкомнатная квартира литер А, общей площадью -.- кв.м, этажность 1, кадастровый номер ---, инвентарный номер ---, по адресу:... а, ....
Земельный участок общей площадью -.- кв.м. с кадастровым номером --- принадлежит Мусову Р.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Рогато-Балковским сельским Советом народных депутатов Петровского района Ставропольского края, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, Петровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Квартира --- по адресу:..., принадлежит Геворкян Д.М.
В настоящее время истец намерен надлежащим образом зарегистрировать принадлежащее ему недвижимое имущество, однако выяснилось, что предметом акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального дома и хозяйственных построек --- от *** является жилой дом. Поэтому он вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца настаивала на удовлетворении исковых требований.
Ответчик – глава муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета Петровского района Ставропольского края – Н.А. Мусов и третьи лица – начальник Петровского отдела управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю – И.Н. Поливода и Д.М. Геворкян в судебное заседание не явились, направили заявления, в которых просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, не возражали удовлетворить исковые требования.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая мнение ответчика и третьих лиц, суд приходит к следующему.
Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального дома и хозяйственных построек --- от ***, выданного Рогато-Балковской сельской администрацией ..., Муссов Р.Н. построил жилой дом по адресу:....
Земельный участок общей площадью -.- кв.м. с кадастровым номером --- принадлежит Мусову Р.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю --- от ***, выданного Рогато-Балковским сельским Советом народных депутатов ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ***, Петровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю и кадастровой выпиской о земельном участке от ***, выданной отделом по Петровскому району филиалу ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю.
Согласно технического паспорта квартиры, выданного *** ГУП СК «Крайтехинвентаризация», и кадастрового паспорта помещения от ***, выданного отделом по Петровскому району филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ставропольскому краю, квартира №1 по адресу:... а, имеет следующие характеристики: общая площадь -.- кв.м, кадастровый номер ---, инвентарный номер ---, этажность 1.
Квартира и земельный участок по адресу:..., принадлежит Геворкян Д.М., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными *** Петровским отделом Управления Федеральной регистрационной службы по....
Согласно справки ---, выданной *** главой муниципального образования Рогато-Балковского сельсовета ..., Мусову Р.Н. принадлежит квартира по адресу:... а, ....
Из уведомления о приостановлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** следует, что государственная регистрация права собственности Мусову Р.Н. на квартиру по адресу:... а, ..., приостановлена, так как предметом акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального дома и хозяйственных построек является жилой дом, а не квартира. В связи с чем Мусову Р.Н. рекомендовано обратиться в суд.
Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации.
При таких обстоятельствах суд считает требования Мусова Р.Н. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому следует признать за Мусовым Р.Н. право собственности на четырехкомнатную квартиру, расположенную по адресу:... а, ....
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.131,218 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Мусовым Р.Н. право собственности на четырехкомнатную квартиру литер А, общей площадью 116,3 кв.м, этажность 1, кадастровый номер ---, инвентарный номер ---, по адресу:... ....
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Мусовым Р.Н. права собственности на четырехкомнатную квартиру литер А, общей площадью -.- кв.м, этажность 1, кадастровый номер ---, инвентарный номер 05-00341, по адресу:... Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца.
Судья Петровского райсуда
С.И.Черноволенко
