Решение от 18 июля 2014 года

    Дело № 2-2244/14 .
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года
 
    Копейский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ксензовой О.В.,
 
    при секретаре Пономаревой Л.К.,
 
    с участием прокурора Фуфачевой А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумаровой З.Н. к Тумарову Х.Т. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Тумарова З.Н. обратилась в суд с иском к Тумарову Х.Т. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В обоснование иска указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДАТА. Вместе с ней по указанному адресу зарегистрированы: ее сын Тумаров В.Х. и ответчик Тумаров Х.Т.. В настоящее время их семейные отношения прекращены с ДАТА, ответчик длительное время в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом ее семьи не является, личных вещей в квартире не имеется. Просит суд выселить Тумарова из квартиры по адресу: АДРЕС без предоставления другого жилого помещения.
 
    Истец Тумарова З.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Тумаров Х.Т. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что производил ремонт в данном доме, поэтому считает, что ему Тумарова З.Н. должна возместить стоимость неотделимых улучшений. Дополнительно пояснив, что в квартире не проживает, на жилое помещение не претендует и регистрация в указанной квартире ему не нужна.
 
    Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Статьей 31 ЖК РФ, предусмотрены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением предусмотрено ст. 35 ЖК РФ.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
 
    В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    В п.1 ст. 35 ЖК РФ сказано, что если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Судом установлено, что истица Тумарова З.Н. является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону от ДАТА и соглашения о выделе долей в натуре, что подтверждается свидетельством о праве собственности (л.д. НОМЕР), свидетельством о праве собственности на наследство по закону от ДАТА (л.д.НОМЕР), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДАТА (л.д. НОМЕР).
 
    Из домовой книги (л.д.НОМЕР) имеющейся в материалах дела, следует, что в квартире по адресу: АДРЕС, зарегистрированы: Тумарова З.Н. с ДАТА; Тумаров Х.Т. с ДАТА; Тумаров В.Х. с ДАТА.
 
    ДАТА брак между Тумаровой З.Н. и Тумаровым Х.Т. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. НОМЕР).
 
    Судом установлено, что Тумаров Х.Т. не проживает в спорном жилом помещении.
 
    Данные обстоятельства в суде пояснили стороны, подтвердили свидетели.
 
    Свидетель У.А.Х. в судебном заседании суду пояснила, что истица ее мать, в спорной квартире проживает ее мать и брат с семьей. Ее отец Тумаров Х.Т. в квартире не проживает длительное время, однако приезжал в гости, помогал обустраивать квартиру, коммунальные платежи не оплачивает.
 
    Свидетель Г.А.В. в судебном заседании суду пояснил, что истица его тетя, он знает, что ее бывший супруг прописан в доме, но длительное время в нем не проживает, приезжает только в гости.
 
    Принимая во внимание, что Тумаров Х.Т. собственником, либо членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашения с собственником сохранении права пользования квартирой не имеется, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения, собственник жилого помещения заявил требования о выселении ответчика, суд считает возможным выселить Тумарова Х.Т. из квартиры по адресу: АДРЕС, ранее имевшей адрес: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 30,31,35 ЖК РФ, суд-
 
РЕШИЛ:
 
    Выселить Тумарова Х.Т. из квартиры по адресу: АДРЕС, ранее имевшей адрес: АДРЕС, без предоставления другого жилого помещения.
 
    На решение суда может быть подана Апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд в течение месяца.
 
    Председательствующий . О.В. Ксензова
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .
 
    .