Решение от 18 июля 2014 года

    Дело № 2-1496/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
«18» июля 2014 года г. Юрга Кемеровской области
 
Юргинский городской суд Кемеровской области
 
в составе:
 
    Председательствующего судьи Каминской О.В.,
 
    при секретаре Коньковой А.С.,
 
    с участием:
 
    ст.помощника прокурора Барабановой О.В.,
 
    истицы Гаврильковой Т.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврильковой Т.Е. к Гаврилькову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Гаврилькова Т.Е. обратилась в суд с иском к Гаврилькову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения по адресу: ***.
 
    Истица Гаврилькова Т.Е. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования в полном объеме, пояснив, что на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2004г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2012г., выданного нотариусом Юргинского нотариального округа Кемеровской области Седых Е.Л., является единоличным собственником ***. В сентябре 2005 года с ее согласия в спорную квартиру вселен и зарегистрирован по месту жительства ее сын Гаврильков А.А. В 2011 году ее сын Гаврильков А.А. переехал в жилой дом по адресу: ***, в котором до его смерти проживал ее муж Г.А.В. Около двух лет ответчик прожил в данном доме, а затем вновь вернулся в ее квартиру. В настоящее время в спорной квартире проживают она, ее сын Гаврильков А.А., ее дочь Потапова Е.А. с двумя детьми 13 и 4 лет. Ответчик Гаврильков А.А. злоупотребляет спиртными напитками, в состоянии алкогольного опьянения неадекватен, состоит на учете в наркологическом диспансере. Она неоднократно вызывала сотрудников полиции в связи с противоправным поведением ответчика Гаврилькова А.А., но регистрация ответчика в принадлежащей ей квартире не позволяет его выселить. Она, ее дочь и внуки бояться проживать в одной квартире с ответчиком Гаврильковым А.А. С декабря 2011 года ответчик не является членом ее семьи, поскольку они друг о друге не заботятся, общего хозяйства не ведут, общего бюджета не имеют. Проживание ответчика Гаврилькова А.А. в принадлежащей ей квартире препятствует в полной мере осуществлять ее права пользования и распоряжения квартирой. В течение продолжительного времени ответчик Гаврильков А.А. не работает, не оплачивает коммунальные услуги, электроэнергию, деньги для оплаты жилищно-коммунальных услуг ей не передает, она вынуждена оплачивать платежи за жилищно-коммунальные услуги, начисляемые на ответчика. Никаких соглашений по порядку пользования спорным жилым помещением с ответчиком не заключалось. Просит выселить ответчика Гаврилькова А.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: *** без предоставления другого жилого помещения.
 
    Ответчик Гаврильков А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д.24), причину неявки не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений по заявленным исковым требованиям не представил.
 
    Заслушав пояснения истицы Гаврильковой Т.Е., допросив свидетелей П.Е.А., Ш.З.Г., исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение ст.помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Гаврильковой Т.Е. в полном объеме на основании ст.ст. 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 35 ЖК РФ исходя из следующего.
 
    В судебном заседании установлено, что Гаврилькова Т.Е. на основании договора купли-продажи квартиры от 28.12.2004г. и свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2012г., выданного нотариусом Юргинского нотариального округа Кемеровской области Седых Е.Л., является собственником ***, общей площадью *** кв.м., кадастровый номер ***. Право ее собственности подтверждается свидетельством о гос. регистрации права № *** от 08.08.2012г. (л.д. 5, 6, 7-8, 22-23).
 
    Согласно справки копии поквартирной карточки и адресной справки, ответчик Гаврильков А.А. значится зарегистрированным в *** с 30.09.2005г. (л.д. 9, 20).
 
    Свидетели П.Е.А., Ш.З.Г. в судебном заседании подтвердили, что в спорной *** проживает сын истицы ответчик Гаврильков А.А. Ответчик Гаврильков А.А. ведет асоциальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, агрессивен по отношению к истице и ее дочери, а также к иным лицам, проживающим в подъезде. Ответчик часто в нетрезвом состоянии ночует в подъезде. Личные вещи ответчика в принадлежащей истице квартире в настоящее время отсутствуют. Ответчик с 2011 года не является членом семьи истицы, общего хозяйства с ней не ведет, совместного бюджета не имеет, какие-либо коммунальные платежи не оплачивает, деньги истице для оплаты данных платежей не передает.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с 2011г. семейные отношения между истицей и ответчиком прекращены, общее хозяйство не ведется, утрачены родственные связи, не проявляется забота друг о друге.
 
    Таким образом, ответчик является бывшим членом семьи истицы.
 
    В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
 
    Ст. 288 ГК РФ предусматривает права собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением в соответствии с его назначением и использование его для собственного проживания и проживания членов его семьи.
 
    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Доказательств наличия соглашения между истицей как собственником жилого помещения и ответчиком о сохранении за последним права пользования квартирой, в порядке ст. 56 ГПК РФ суду ответчиком Гаврильковым А.А. не представлено.
 
    При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у Гаврилькова А.А., как бывшего члена семьи собственника Гаврильковой Т.Е. прекращено право пользования спорным жилым помещением с момента прекращения семейных отношений.
 
    Добровольно освободить спорное жилое помещение ответчик Гаврильков А.А. отказывается.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Учитывая, что ответчик Гаврильков А.А. членом семьи собственника жилого помещения Гаврильковой А.А. не является с 2011г.; он не освобождает это помещение; собственник спорного жилого помещения настаивает на его выселении, то имеются все основания для выселения Гаврилькова А.А. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
 
    С учетом изложенного иск Гаврильковой Т.Е. удовлетворен в полном объеме.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Гаврильковой Т.Е. к Гаврилькову А.А. о выселении без предоставления другого жилого помещения – удовлетворить в полном объеме.
 
    Выселить без предоставления другого жилого помещения Гаврилькова А.А., ***. рождения, из *** в ***.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд Кемеровской области в течении месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
Председательствующий: О.В. Каминская
 
Решение в окончательной форме изготовлено «23» июля 2014г.