Дата принятия: 18 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Центральный районный суд <адрес> в составе:
председательствующего: Серикова В.А.,
при секретаре: ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО2 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятие с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала, пояснив, что она является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия 63-АД, № 499227.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ года. Регистрация была им необходима для трудоустройства. Ответчики в жилое помещение не вселялись, членами семьи не являются, никаких личных вещей в доме нет, право пользования не приобрели.
Без заявления и личного присутствия ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортом столе истцу отказали.
Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением, вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию жилья.
При таких обстоятельствах просит суд, устранить препятствия в осуществлении права собственности на спорное жилое помещение, сняв ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>1.
Ответчики в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.
В связи с неявкой ответчиков, с учетом мнения истца, руководствуясь требованиями ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.
Представитель третьего лица УФМС России по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, о причине неявки не сообщил, об отложении дела не просил, возражений на иск не представил.
Из показаний свидетеля ФИО1 явствует, что с истицей знакома давно, подруги, бывают в гостях у истицы, так как проживают не далеко друг от друга. В спорном жилом помещении истица проживает с ребенком и с мамой. Ответчиков не знает, никогда не видела, они не проживали и не проживают в спорном жилом помещении.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетеля, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Согласно ст. 20 ГК РФ и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Судом установлено, что ФИО3 и ФИО8 на праве общей долевой собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года, серия 63-АД, № 499227.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ года. Всего в указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы 178 человек.
Из пояснений истицы явствует, что регистрация ответчикам была необходима для трудоустройства. Ответчики в жилое помещение не вселялись и не имели намерения там проживать, членами семьи истицы не являются, никаких личных вещей в доме нет, право пользования жилым помещением не приобрели.
Без заявления и личного присутствия ответчиков - снять их с регистрационного учета в паспортном столе истцу отказали.
Указанные пояснения истицы подтверждаются пояснениями третьего лица ФИО8, а также показаниями свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании и давшей показания о том, что ответчики не проживают в данном жилом доме, и никогда в нем не проживали, где они находится в настоящее время неизвестно.
При таких обстоятельствах суд считает установленным, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики в данное жилое помещение не вселялись, в доме не проживают, членами семьи собственника не являются, их регистрация по месту жительства носила формальный характер.
Регистрация ответчиков нарушает право истца как собственника жилого помещения, вынуждает ее нести дополнительные растраты, связанные с содержанием, оплатой коммунальных услуг.
При таких обстоятельствах суд считает, что заявленные требования обоснованные и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Устранить препятствия ФИО3 в осуществлении права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>1, сняв ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>1.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд <адрес> в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий:
