Дата принятия: 18 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
18 июля 2014 года. с.Кинель-Черкассы.
Кинель-Черкасский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Попова В.В.,
с участием истца Пухаревой А.Н.,
при секретаре Проскуриной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Пухаревой <данные изъяты> к Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии (Росрестру) по Самарской области об определении местоположения границ и площади земельного участка,
у с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с вышеназванным выше иском, в обоснование предъявленного иска в исковом заявлении указала, что она является собственницей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеющего кадастровый номер №, площадь которого по свидетельству составляет <данные изъяты>
Для уточнения границ и площади земельного участка, она заказала его межевание, при проведении работ по межеванию выяснилось, что фактическая площадь земельного участка <данные изъяты>., в связи с чем, в осуществлении государственного кадастрового учета сведений о земельном участке было отказано.
Ссылаясь на указанные выше обстоятельства, истица просила установить местоположение границ принадлежащего ей земельного участка и его площадь, с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> согласно координат межевого плана, площадью <данные изъяты>
В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил отзыв на предъявленный иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие<данные изъяты>
С учетом мнения истицы, не возражавшей о рассмотрении дела в отсутствие не явившегося представителя ответчика, дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав объяснения истицы, допросив свидетелей, проверив дело, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.
Этой же нормой установлено, что гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, в то же время в соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может быть осуществлена, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащее истице право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке и подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. <данные изъяты>
Согласно свидетельству о праве собственности на землю и свидетельству о регистрации права собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь участка составляет <данные изъяты>
Из представленного истицей межевого плана, подготовленного в результате выполненных кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка, кадастровым инженером МУП «АрхПроект» ФИО1 усматривается, что фактически занимаемая площадь принадлежащего истице на праве собственности земельного участка соответствует <данные изъяты>
Свидетели ФИО4 и ФИО5 в данных суду показаниях указали, что действительно в собственности истицы находится земельный участок, на котором длительное время располагается теплица, границы принадлежащего истице земельного участка не изменялись, спора по вопросу использования земельного участка между истицей и соседями нет.
На основании ч. 2 ст. 6, ст. 11.1 Земельного Кодекса РФ земельный участок как объект земельных отношений - часть поверхности земли, границы которой определены и удостоверены в установленном порядке.
В соответствии со ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу п. 1 ст. 2 ФЗ № 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним – это юридический акт признания и подтверждения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским Кодексом РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
На основании ст. 7 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ года) «О государственном кадастре недвижимости» описание местоположения границ объекта недвижимости, если объектом недвижимости является земельный участок, относится к уникальным характеристикам объекта недвижимости.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.
В силу п. п. 9, 10 ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании.
В судебном заседании установлено, что при проведении работ по межеванию, истицей было предоставлено свидетельство, подтверждающее право собственности на земельный участок, на которое истица ссылается в обоснование предъявленного иска.
В силу ч. 9 ст. 38 Закона о кадастре данное решение суда будет являться основанием для установления местоположения всех границ уточняемого земельного участка согласно межевому плану, выполненному межевой организацией.
Согласно ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Пленум Верховного Суда РФ в своем Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» указал, что в силу статьи 157 ГПК РФ одним из основных принципов судебного разбирательства является его непосредственность, решение может быть основано только на тех доказательствах, которые были исследованы судом первой инстанции в судебном заседании.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие либо отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
На основании ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Исследовав доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении предъявленного иска суд не находит.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320, 321 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования удовлетворить, определить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Пухаревой <данные изъяты>, с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>. расположенного по адресу: <адрес> с разрешенным использованием – для ведения личного подсобного хозяйства, по установленным координатам характерных точек согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Кудашовой <данные изъяты>.
Решение является основанием для внесения изменений в сведения Государственного кадастра недвижимости и регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение 1 месяца, со дня принятия решения судом в окончательной форме, через Кинель-Черкасский районный суд Самарской области.
Решение суда в мотивированном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
