Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-2767/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2014г. г. Саратов
Ленинский районный суд г.Саратова в составе
председательствующего судьи Майковой Н.Н.
при секретаре Лепехиной О.А.
с участием истца Анисимовой С.Н.,
ответчика Занкиной А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисимовой С.Н. , Таргашиной Е.Н. к Занкиной А.Е. о разделе жилого дома, в натуре между собственниками,
установил:
Истицы Анисимова С.Н., Торгашина Е.Н. обратились в суд с иском Занкиной А.Е. о разделе жилого дома, в натуре между собственниками, свои требования мотивировали, тем, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, инвентарный номер №, площадью 128 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается 1/2 доля от 33/50 принадлежит Анисимовой С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2007 г., зарегистрировано нотариусом нотариального округа г. Саратов Васильевой Л.В., наследственное дело №№ за 2007 год, зарегистрированного в реестре №№; 1/2 доля от 33/50 принадлежит Таргашиной Екатерине Николаевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрировано нотариусом нотариального округа <адрес> Васильевой Л.В., наследственное дело №№ за 2007 год, зарегистрированного в реестре №№; 34/100 - Занкина А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство № от 03.03.2003 г. Истцы занимают следующие части дома: 33/50 (по 1/2 доли) части дома состоит из отдельного деревянного строения, общей площадью-90,8 кв.м., в том числе с жилой площадью 41,3 кв.м. деревянным сараем, погребом кирпичным, железо-бетонными перекрытиями и наружными сооружениями (литер А1, А4, А12, А13). Ответчик занимает 34/100 части дома состоит из отдельного деревянного строения общей жилой площадью 43,9 кв.м. (литер А3,А7,А8,А14). Данный порядок использования жилого домам сложился с 1978 года. Между сторонами о порядке использования жилого дома не возникают, но ответчик уклонялся от подписания соглашения о способе и условии выдела доли истцам. Ранее жилой дом имел инвентарный номер № общую площадь 128 кв.м. в настоящее время имеет отдельный технический паспорт на 33/50 долю в праве, где указан инвентарный номер №, общая жилая площадь 90,8 кв.м.
В судебном заседании истец Анисимова С.Н., исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Истец Таргашина Е.Н. в судебное заседание не явилась о дне слушания извещена надлежащим образом, суд приходит к выводу о необходимости рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ.
Ответчик Занкина Е.Н. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, согласна на раздел дома, поскольку она и истцы живут в отдельных частях дома с самостоятельными входами и отдельными коммуникациями.
Выслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает отказ истца от иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как следует из пунктов 1, 2, 3 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как следует из материалов гражданского дела, Анисимовой С.Н., Таргашиной Е.Н. на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, инвентарный номер №, общей площадью 128 кв.м., жилой 83,6 кв.м расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на жилой дом подтверждается 1/2 долей от 33/50, принадлежит Анисимовой С.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.05.2007 г., зарегистрировано нотариусом нотариального округа г. Саратов Васильевой Л.В., наследственное дело №№ за 2007 год, зарегистрированного в реестре №№; 1/2 доля от 33/50 принадлежит Таргашиной Е.Н. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 20.09.2007 г., зарегистрировано нотариусом нотариального округа г. Саратов Васильевой Л.В., наследственное дело №№ за 2007 год, зарегистрированного в реестре №№.
Истцы, согласно свидетельствам о праве на наследство по закону, технического паспорта от 04.04.2007 года владеют частью жилого дома общей площадью 84,1 кв.м., жилой 59,1 кв.м., подсобной 25 кв.м, состоящей из помещений в литере А1: жилая комната 17,8 кв.м., в литере А4: кухня площадью 19,1 кв.м, жилая комната площадью 11,7 кв.м, жилая комната площадью 19,3 кв.м., жилая комната площадью 10,3 кв.м. с наружными сооружениями.
Собственник 34/100 долей - Занкина А.Е. на основании свидетельства о праве на наследство № от 03.03.2003 г. владеет частью жилого дома общей площадью 43,9 кв.м., жилой 24,5 кв.м, подсобной 19.4 кв.м, состоящей из помещений в литере А3: кухня площадью 16,6 кв.м., в литере А: коридор площадью 2,8 кв.м, жилая комната площадью 19,4 кв.м, жилая комната площадью 5,1 кв.м. с погребом (литер па7), расположенным в сарае (литер а7) с наружными сооружениями.
Данный порядок использования жилого домам сложился с 1978 года. Между сторонами о порядке использования жилого дома споры не возникают, ответчик в судебном заседании признала исковые требования истцов.
Жилой дом имел инвентарный номер № общую площадь 128 кв.м., жилую 83,6 кв.м именно на данную площадь у сторон установлено право собственности и именно данную площадь у суда имеется законные основания разделить между сторонами.
руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Разделить общее имущество, принадлежащее Анисимовой С.Н. , Торгашиной Е.Н. , Занкиной А.Е. , в виде жилого <адрес> инвентарным номером № общей площадью 128 кв.м., жилой площадью 83,6 кв.м.
Признать за Анисимовой С.Н. и Таргашиной Е.Н. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (часть) жилого дома общей площадью 84,1 кв.м., жилой 59,1 кв.м., подсобной 25 кв.м, состоящей из помещений в литере А1: жилая комната 17,8 кв.м., в литере А4: кухня площадью 19.1 кв.м, жилая комната площадью 11,7 кв.м, жилая комната площадью 19,3 кв.м., жилая комната площадью 10,3 кв.м., по 1/2 доли за каждой с наружными сооружениями.
Признать за Занкиной А.Е. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства (часть) жилого дома общей площадью
43,9 кв.м., жилой 24,5 кв.м, подсобной 19,4 кв.м, состоящей из помещений в литере А3: кухня площадью 16,6 кв.м., в литере А: коридор площадью 2,8 кв.м, жилая комната площадью 19,4 кв.м, жилая комната площадью 5,1 кв.м, с погребом (литер па7), расположенным в сарае (литер а7) с наружными сооружениями.
Прекратить право общей долевой собственности Анисимовой С.Н. , Таргашиной Е.Н. , Занкиной А.Е. на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.
Председательствующий подпись
Подлинник решения в деле № 2-2767/2014, находящемся в производстве Ленинского районного суда г. Саратова
