Дата принятия: 18 июля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск 18 июля 2014 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкина И.А.,
с участием заместителя прокурора г.Чапаевска Нугманова А.Н.
при секретаре Кузьминой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-704\14 по иску Андреева ФИО14, Андреевой ФИО15 к Алехиной ФИО16, Алехиной ФИО17, администрации городского округа Чапаевск о вселении, признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства со встречным иском Алехиной ФИО18, Алехиной ФИО19 к Андреевой ФИО20 о выселении из занимаемого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Андреев Ю.В., Андреева Л.И. обратились в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Алехиной И.Ю., Алехиной Н.В. о вселении, признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства.
Ответчики Алехина И.Ю., Алехина Н.В. обратились со встречным иском к Андреевой Л.И. о выселении из занимаемого жилого помещения.
Истцы Андреев Ю.В., Андреева Л.И. в судебное заседание не вились, на основании определения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> исковое заявление Андреева ФИО21, Андреевой ФИО22 к Алехиной ФИО23, Алехиной ФИО24, администрации городского округа Чапаевск о вселении, признании права пользования жилым помещением и регистрации по месту жительства оставлено без рассмотрения.
Истец по встречному иску ФИО4 в судебном заседании исковые требования к Андреевой ФИО25 о выселении из занимаемого жилого помещения поддержала и пояснила, что квартира, расположенная по адресу <Адрес обезличен>55 предоставлена ей и членам семьи по договору социального найма. В квартире зарегистрированы Алехина И.Ю., Алехина Н.В. и Андреев Ю.В.. Ответчик Андреева Л.И. приходится супругой Андреева Ю.В., зарегистрирована по месту жительства в квартире по <Адрес обезличен> <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> и до марта 2014 года проживала в ней. В марте 2014 года ответчик незаконно вселилась в квартиру по <Адрес обезличен>55 в <Адрес обезличен> и проживает в ней в настоящее время. Ответчик чинит препятствия в пользовании спорной квартирой, не разрешает ввозить истцу свои вещи. Согласия на вселение Андреевой Л.И. в квартиру не давала. С учетом уточнений просит суд выселить Андрееву Л.И. из незаконно занимаемого жилого помещения по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>.
Истец по встречному иску Алехина Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик по встречному иску Андреева Л.И. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации городского округа Чапаевск в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.
Третье лицо по встречному иску Андреев Ю.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего обоснованным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>55, предоставлено во владение Алехиной И.Ю., Алехиной Н.В., Андрееву Ю.В. по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Согласно выписке из поквартирной карточки МБУ МФЦ (л.д.9) по адресу <Адрес обезличен>55 зарегистрированы по месту жительства Андреев ФИО26 с <Дата обезличена> года, внучка Алехина ФИО27 с <Дата обезличена> года, дочь Алехина ФИО28 с <Дата обезличена> года.
На основании решения Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> по гражданскому делу по иску Андреева ФИО29 к Алехиной ФИО30, Алехиной ФИО31 о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства в удовлетворении исковых требований отказано. Встречный иск Алехиной И.Ю., Алехиной Н.В. о вселении в квартиру, нечинении препятствий в пользовании и определении порядка пользования жилым помещением удовлетворен частично. Судом постановлено вселить Алехину И.Ю., Алехину Н.В. в квартиру, расположенную по адресу <Адрес обезличен>55 и обязать ФИО2 не чинить препятствий в пользовании жилым помещением (л.д.38-43).
Согласно Акту о вселении от <Дата обезличена> судебного пристава-исполнителя ОСП <Адрес обезличен> взыскателю ФИО4 обеспечены беспрепятственный вход в помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>55 и её проживание в указанной квартире (л.д.78).
Из показаний свидетеля ФИО9 суду известно, что с детства ФИО4 проживала с бабушкой в квартире по <Адрес обезличен>55. Из квартиры ходила в детский сад. Затем бабушка умерла. Еще до её смерти ФИО4 дала согласие на регистрацию своего отца в квартире. В настоящее время в квартире проживает жена ФИО10 - ФИО5. Вещи ФИО5 висят в шифоньере, который принадлежал бабушке. ФИО5 препятствовала вселению ФИО4 в квартиру, не давала вносить свои вещи. В квартире ФИО13 проживать не могут, поскольку ФИО12 не дают им там проживать.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО11 пояснила, что присутствовала при вселении ФИО4 в квартиру. Между ФИО4 и ФИО5 сложились нехорошие отношения. ФИО5 проживает в квартире по <Адрес обезличен>55 с мужем. Вещи ФИО12 находились в шкафу.
Сама ответчик ФИО5 в предварительном судебном заседании также не отрицала, что, проживает в квартире по <Адрес обезличен>55 в <Адрес обезличен> на правах супруги нанимателя.
Судом установлено, что ФИО5, действительно, приходится супругой ФИО2, о чем имеется свидетельство о заключении брака (л.д.7).
На основании ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
В соответствии со ст.70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
При этом, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст.69 ЖК РФ и ст.70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного законом порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного разбирательства установлено, что на вселение Андреевой Л.И. в спорное жилое помещение не было получено письменное согласие членов семьи нанимателя Алехиной И.Ю., Алехиной Н.В..
Нарушение установленного порядка вселения ответчика в жилое помещение, занимаемое по договору социального найма в домах государственного и муниципального жилищного фонда, свидетельствует о его незаконности и не может порождать у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.
В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право, а также путем прекращением или изменением жилого правоотношения.
Судом установлено, что в результате вселения ответчика Андреевой Л.И. в нарушение установленного порядка в спорное жилое помещение, расположенное по адресу <Адрес обезличен>55, нарушаются жилищные права истцов по встречному иску Алехиной И.Ю., Алехиной Н.В.
При изложенных обстоятельствах, исковые требования о выселении Андреевой ФИО32 из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>55, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 69,70 ЖК РФ, ст.ст.РФ ,194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Алехиной ФИО33, Алехиной ФИО34 к Андреевой ФИО35 о выселении из занимаемого жилого помещения удовлетворить.
Выселить Андрееву ФИО36 из занимаемого жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>55.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
