Дата принятия: 18 июля 2014г.
РЕШЕНИЕ по делу № 2-944/2014
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года г.Грязовец
Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи – Скачедуб М.В.,
при секретаре – Лобановой Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайловой А.А. к администрации Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Михайлова А.А. обратилась в суд с иском к администрации Грязовецкого муниципального района о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан она приватизировала квартиру. В договоре было указано, что комитет по управлению имуществом передает ей в собственность квартиру в п.... ... района общей площадью ... кв.м. С целью регистрации права собственности обратилась в ГП ВО «Вологдатехинвентаризация», где узнала, что документы на приватизацию оформлены не на занимаемую квартиру № ..., а на квартиру № ..., которая принадлежит Молотовой Н.Г., Романенко Г.М., Молотовой М.Н., Молотовой Е.Н.. Полагает, что указанное явилось следствием технической ошибки, которая в настоящее время препятствует реализации ее права на государственную регистрацию права собственности. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...
Истец Михайлова А.А. в судебное заседание не явилась.
Представитель истца Михайловой А.А. – Афанасьева Е.В., действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, суду пояснила, что с момента вселения в вышеуказанный дом ее <данные изъяты> – Михайлова А.А. всегда проживала в квартире № ..., зарегистрирована она также в квартире № .... Когда она приватизировала квартиру номера квартиры и дома вообще не были указаны. В квартире № ... данного дома проживает семья Молотовых. Почему, когда они приватизировали квартиру, в договоре им указали адрес: квартира № ..., пояснить не может. Из-за возникшей путаницы номеров квартир истица не может оформить свое право собственности на квартиру в установленном законом порядке. Просит исковые требования удовлетворить, признать за Михайловой А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....
Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствии представителя, против удовлетворения заявленных требований не возражают.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» в судебное заседание не явился, представлено заявление, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области Куваева Т.Д. в судебное заседание не явилась, представила отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления. В отзыве также указала, что разрешение данного дела оставляет на усмотрение суда.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, Молотова Н.Г., Молотова М.Н., Молотова Е.Н. суду пояснили, что фактически проживают в квартире № ..., поэтому не возражают против удовлетворения исковых требований Михайловой А.А.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Романенко Г.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против удовлетворения заявленных требований не представил.
Определением Грязовецкого районного суда от 27 июня 2014 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены администрация МО Комьянское и Михайлов В.В.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации МО Комьянское Тяпугина Н.Е. не возражает против удовлетворения заявленных требований, пояснить, почему произошла путаница в нумерации квартир не может, так как на момент заключения договоров приватизации п.... относился к другой администрации.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Михайлов В.В. суду пояснил, что является <данные изъяты> Михайловой А.А., вместе они проживают и зарегистрированы в квартире № .... Не возражает, чтобы за Михайловой А.А. было зарегистрировано право собственности на спорную квартиру.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.
На основании решения исполкома ... Совета народных депутатов от .../.../... года Михайловой А.А. был выдан ордер для занятия ... квартиры жилой площадью ... кв.м, расположенной в п.... в ... доме.
.../.../... года между комитетом по управлению имуществом администрации Грязовецкого района и Михайловой А.А. был заключен договор на передачу квартиры общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной в п.... ... района, в собственность.
Согласно сведениям, содержащимся в лицевом счете, Михайлова А.А. является квартиросъемщиком квартиры общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенной по адресу: .... В данной квартире кроме Михайловой А.А. зарегистрирован ее <данные изъяты> Михайлов В.В.. В лицевом счете также отмечено, что данная квартира приватизирована, ее собственником является Михайлова А.А.
В паспорте истицы также имеется отметка о том, что она зарегистрирована по месту жительства с .../.../... года в п.....
Судом также установлено, что по данным ГП ВО «Вологдатехинвентаризация» собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..., являются Молотова Н.Г., Романенко Г.М., Молотова М.Н., Молотова Е.Н., которые по данным лицевого счета фактически проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.
Согласно кадастровому паспорту на вышеуказанный жилой дом, квартире общей площадью ... кв.м присвоен № ..., а квартире общей площадью ... кв.м - № ....
Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что Михайлова А.А. после заключения .../.../... года договора на передачу квартиры в собственность фактически приобрела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., а в ГП ВО «Вологдаинвентраизация» содержатся ошибочные данные о праве собственности Молотовой Н.Г., Романенко Г.М., Молотовой М.Н., Молотовой Е.Н. на данную квартиру.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Михайловой А.А. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
р е ш и л :
Исковые требования Михайловой А.А. удовлетворить.
Признать за Михайловой А.А., .../.../... года рождения, право собственности на жилое помещение с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: ....
Право собственности подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.
Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности Михайловой А.А. на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья – Скачедуб М.В.
Мотивированное решение изготовлено 21 июля 2014 года.
