Решение от 18 июля 2014 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года Центральный районный суд г. Тольятти, Самарской области в составе:
 
    председательствующего Соболевой Ж.В.
 
    при секретаре Дорожкиной Е.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти к Феофанову ФИО5 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
 
установил:
 
    Истец обратился в суд с иском, в котором просил взыскать с ответчика задолженность за коммунальные услуги, в размере 82 215,22 рублей, и расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 664,46 рублей.
 
    В судебном заседании представитель истца Панова Е.В., действующая по доверенности, исковые требования поддержала. Суду пояснила, что Феофанов В.В. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>5, является собственником квартиры. Истцом своевременно и в полном объеме предоставлялись коммунальные услуги, однако ответчик оплату за содержание жилья и коммунальные услуги не осуществляет, в связи с этим образовалась задолженность в размере 75 325,42 рублей, на сумму долга были начислены пени в размере 6 889,80 рублей. В добровольном порядке задолженность не погашается. Представитель истца просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
    Ответчик о дне слушания дела извещена, в судебное заседание не явилась. В материалах дела имеются сведения об извещении ответчика, однако она не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, отзыв на иск не представила. С учетом мнения представителя истца, сроков рассмотрения гражданского дела, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производство.
 
    Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) плату за коммунальные услуги.
 
    Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
 
    Согласно ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
 
    Судом установлено, что Феофанов В.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрирован и проживает в указанной квартире, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Из пояснений представителя истца следует, что ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти осуществляет управление, содержание и техническую эксплуатацию жилого здания, расположенного по <адрес> своевременно и в полном объеме оказывает ответчику коммунальные услуги. Феофанов В.В. свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет, согласно расчету общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 82 215,22 рублей, из них сумма долга по коммунальным услугам - 75 325,42 рублей. Поскольку ответчиком плата за жилье и коммунальные услуги своевременно не вносилась, на сумму долга были начислены пени в размере 6 889,80 рублей. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской к лицевому счету № 4431502.
 
    Ответчиком доводы, изложенные истцом, не опровергнуты, поэтому суд считает необходимым взыскать с Феофанова В.В. задолженность по оплате коммунальных услуг в полном объеме, в размере 82 215,22 рублей, поскольку достоверно установлено, что ответчик попытки к добровольному исполнению обязательств по оплате коммунальных услуг не предпринимали, что является недопустимым в силу ст.153 ЖК РФ.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска в суд истцом уплачена госпошлина, в размере 2 666,46 рублей, что подтверждается приложенным к делу платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ года. Суд считает необходимым возместить истцу понесенные судебные расходы, взыскав с ответчика сумму госпошлины - 2 666,46 рублей.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,192-198,233-238 ГПК РФ, суд,
 
решил:
 
    Иск ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти удовлетворить.
 
    Взыскать с Феофанова ФИО6 в пользу ООО «Управляющая компания № 3» г.о. Тольятти задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 82 215,22 рублей, судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины, в размере 2 666,46 рублей, а всего взыскать 84 881,68 рублей.
 
    Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный райсуд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения ей копии решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий Соболева Ж.В.