Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело №2-701/2014 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2014 года Усманский районный суд Липецкой области в составе:
председательствующего Пироговой М.В.
при секретаре Ждановой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмани дело по иску Хомаровой О.В. к Хомарову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Хомарова О.В. обратилась в суд с иском к Хомарову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, указав, что на основании договора социального найма от 14.06.2013 г. она является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 41,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с ней и ее несовершеннолетними детьми в данной квартире зарегистрирован ее бывший муж Хомаров А.А., который около года не проживает по данному адресу, личных вещей в квартире не имеет.
В судебном заседании Хомарова О.В. поддержала исковые требования, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик и представитель третьего лица Администрации городского поселения г. Усмани Усманского муниципального района Липецкой области, будучи надлежащим образом извещенными, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке заочного производства.
Суд, заслушав истицу, показания свидетеля Честных Н.В., исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истица является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат общей площадью 41,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по договору социального найма от 14.06.2013 г.
Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение были вселены в качестве членов ее семьи: муж Хомаров А.А., дети: сын Ч.М.В.., ДД.ММ.ГГГГ рождения, дочь Х.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын Х.А.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
07.06.2013 года брак между Хомаровой О.В. и Хомаровым А.А. был прекращен, о чем 25.06.2013 г. Отделом ЗАГС Усманского муниципального района Липецкой области была составлена запись акта о расторжении брака № 95.
После расторжения брака ответчик в спорной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, фактически проживает по адресу: <адрес>.
Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении с июня 2013 года подтверждается объяснениями истицы, справкой ООО «Коммунальщик» от 29.05.2014 г., а также показаниями свидетеля Честных Н.В. (главного специалиста-эксперта органа опеки и попечительства Администрации Усманского муниципального района).
Приведённые обстоятельства, исходя из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, дают основания для вывода о добровольном отказе Хомарова А.А. от своих прав и обязанностей по договору социального найма (доказательств обратного суду не представлено), а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на жилое помещение.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.ст. 3,6 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи), указанные выше предписания распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.
Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора, этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Невыполнение ответчиком возложенных на него указанными выше законами обязанностей, нарушает права истицы, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку иск удовлетворен, с ответчика подлежит взысканию в пользу истицы уплаченная ею госпошлина в сумме <данные изъяты> руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Хомаровой О.В. удовлетворить:
Признать Хомарова А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия Хомарова А.А. с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с Хомарова А.А. в пользу Хомаровой О.В. расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения, или решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, путем подачи жалобы через Усманский районный суд.
Председательствующий: Пирогова М.В.
