Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-498/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Духовщина 18 июля 2014 года
Духовщинский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Евсеева А.А.,
при секретаре Комиссаровой А.А.,
с участием:
представителя истца прокурора Духовщинского района Шилина М.Н.,
представителя ответчика Барановской В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Духовщинского района Смоленской области в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Жил Сервис» о понуждении к совершению действий,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Духовщинского района Смоленской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд к ООО «Жил Сервис» о понуждении к совершению действий.
В обосновании иска указав, что в ходе проведенной прокуратурой <адрес> проверки деятельности ООО «Жил Сервис» <адрес> выявлены нарушения требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства и законодательства в сфере противодействия терроризму при содержании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а именно отсутствуют светильники искусственного освещения над двумя подъездами указанного жилого дома.
Согласно п. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.
Согласно п. 1.1 указанной статьи надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;
3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц;
5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.
Согласно п. 7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - Правил), утвержденных Постановлением Правительства РФ № от 13.08.2006г., в состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей), от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с пп. «б» п. 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.
Обязательные требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях, которые следует соблюдать при размещении, проектировании, реконструкции, строительстве и эксплуатации жилых зданий и помещений, установлены санитарно-эпидемиологическими правилами и нормативами СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», утвержденными Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 64. Указанные санитарные правила предназначены для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, деятельность которых связана с проектированием, строительством, реконструкцией и эксплуатацией жилых зданий и помещений, а также для органов, уполномоченных осуществлять государственный санитарно-эпидемиологический надзор.
Согласно п. 5.6. СанПиН 2.1.2.2645-10 над каждым основным входом в жилой дом должны быть установлены светильники, обеспечивающие на площадке входа освещенность не менее 6 лк, для горизонтальной поверхности и не менее 10 лк, для вертикальной поверхности на высоте 2,0 м от пола. Должно быть также предусмотрено освещение пешеходной дорожки у входа в здание.
Анализ положений СанПиН 2.1.2.2645-10 показывает, что деятельность ООО «Жил Сервис» <адрес> по управлению многоквартирным домом прямо предусматривает выполнение данным предприятием обязанностей, в том числе, по эксплуатации помещений и оборудования в жилом здании, при этом указанная деятельность должна отвечать требованиям санитарно-эпидемиологических правил и нормативов в данной сфере.
В соответствии с Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 170, субъектами выполнения предусмотренных в Правилах требований по обеспечению сохранности жилищного фонда всех форм собственности, действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем, а также придомовых территорий, являются, помимо собственников и иных лиц, уполномоченные управляющие организации различных организационно-правовых форм, занятые обслуживанием жилищного фонда (п. 1.1). При этом, граждане, юридические лица обязаны выполнять предусмотренные законодательством санитарно-гигиенические, экологические, архитектурно-градостроительные, противопожарные и эксплуатационные требования (п.п. 3 п. 1.4 Правил).
Согласно п. 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 491, управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Выявленные нарушения свидетельствуют о несоблюдении ООО «Жил Сервис» <адрес> требований ч.1 ст. 24 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», согласно которым при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно-противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Статьей 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 35-Ф3 «О противодействии терроризму» предусмотрено, что противодействие терроризму в Российской Федерации основывается на принципе приоритетного предупреждения терроризма.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 68-ФЗ « О защите населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера» организации обязаны планировать и осуществлять необходимые меры в области защиты подведомственных объектов производственного и социального назначения от различного рода чрезвычайных ситуаций.
Допуская нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ООО «Жил Сервис» <адрес> нарушает права и законные интересы неопределенного круга лиц, проживающих и (или) посещающих подъезды жилого дома. Кроме того, нарушение требований законодательства со стороны ответчика может явиться предпосылкой и одним из условий совершения тяжких и особо тяжких преступлений, в том числе террористических актов.
На основании изложенного просят обязать ООО «Жил Сервис» Духовщинского района Смоленской области, в срок до 01 января 2015 года, установить над входами в 1 и 2 подъезды жилого дома №1, расположенного по ул. Строителей в п.Озерный Духовщинского района Смоленской области, светильники, обеспечивающий освещенность согласно нормам действующего законодательства.
В судебном заседании прокурор Духовщинского района Шилин М.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям указанным в заявлении.
Представитель ответчика ООО «Жил Сервис» - Барановской В.В. исковые требования признала в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны. Просит отложить срок исполнения решения до 01.01.2016 года.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает возможным в судебном заседании принять признание иска ответчиком, так как это предусмотрено законом и не нарушает прав и интересов третьих лиц.
Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет требования истца.
На основании изложенного и руководствуясь ст.173, ст.194 -198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Принять признание иска ООО «Жил Сервис» <адрес>.
Обязать ООО «Жил Сервис» <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ, установить над входами в первый и второй подъезды жилого <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, светильники, обеспечивающие освещенность согласно нормам действующего законодательства.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Смоленский областной суд, через Духовщинский районный суд, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Председательствующий: А.А.Евсеев
