Решение от 18 июля 2014 года

Дело № 2-472/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
Город Тара Омской области 18 июля 2014 года
 
        Тарский городской суд Омской области в составе судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Клинг О.М., с участием представителя ответчика Лавренц В.В.. адвоката Омельченко М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Таре 18 июля 2014 года дело по исковому заявлению Добровольской ОГ к Лавренц ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Добровольская О.Г. обратилась в суд с иском к Лавренц В.В. указав, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ она является единственным собственником жилого помещения – <адрес>, которая расположена по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Она имеет регистрацию по указанному адресу и фактически проживает в этой квартире. На основании ее заявления в квартире по месту жительства со ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик. С момента регистрации и по настоящее время ответчик не проживает в квартире, регистрация была необходима только для нахождения в <адрес>. В настоящее время она намерена продать квартиру. При указанных обстоятельствах нарушается ее право как собственника свободно распоряжаться квартирой. Просит суд признать Лавренц ВВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
 
    В судебное заседание истец Добровольская О.Г. извещенная надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явилась, письменным заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении заявленных требований настаивала.
 
    В судебное заседание ответчик Лавренц В.В. не явился, не получил судебные повестки по указанному в иске адресу: <адрес> По данным УФМС ответчик зарегистрирован в <адрес>, однако по указанному адресу не проживает, телефонными номерами, зарегистрированными в сети, дающими возможность связи с ответчиком, суд не располагает. Из заявления истца известно, что ответчик по указанному адресу не проживает, о его местонахождении ничего не известно. Согласно сведений МО МВД России «Тарский», Лавренц по указанному адресу не проживает. Таким образом, место жительства ответчика установлено не было, судом принято решение о необходимости привлечения к участию в деле представителя Лавренк В.В., назначенного в соответствии со ст. 50 ГПК РФ.
 
    Представитель ответчика Лавренц В.В., адвокат Омельченко М.Э., назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в ходе судебного заседания требования о признании утратившим права пользования жилым помещением, не признала в силу отсутствия полномочий на признание иска. Просила суд вынести по данному делу решение в соответствии с положениями жилищного, гражданского законодательства.
 
    Изучив представленные документы, выслушав стороны, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 6). Данный факт подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).
 
    Факт регистрации ответчика в жилом доме истца подтверждается справкой Отдела УФМС России по <адрес>.
 
    В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Данная правовая позиция разъяснена п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в соответствии с которым для признания граждан членами семьи собственника жилого помещения, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи, требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям.
 
    На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Как установлено в ходе судебного заседания Лавренц В.В. не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, никогда не вселялся и не проживал в спорном жилом помещении.
 
        На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований истца и необходимости их удовлетворения.
 
    В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I
"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор
места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Такое же положение закреплено в п. 31 Правил снятия граждан с регистрационного учёта по месту жительства.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
 
        Таким образом, взысканию с ответчика подлежит уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина, а также расходы по оформлению искового заявления в размере 1500 рублей, которые подтверждаются имеющейся в деле квитанцией (л.д. 8).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 198, 199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Добровольской ОГ к Лавренц ВВ о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить в полном объеме.
 
    Признать Лавренц ВВ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Лавренц ВВ в пользу Добровольской ОГ судебные расходы в сумме <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины и <данные изъяты> расходы по получению юридической помощи в связи с оформлением искового заявления.
 
        Решение может быть обжаловано в Омский областной суд в апелляционном порядке через Тарский городской суд в течение 1 месяца со дня его провозглашения.
 
    Судья: подпись
 
    Копия верна.
 
    Судья: Секретарь: