Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-404/2014
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2014 года п. Целина Ростовская область
Целинский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Прокопенко Г.А.,
при секретаре Устиновой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЩОА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ЩОА обратилась в суд с иском к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ЦАА, проживающий в <адрес>. Она является его наследницей по закону первой очереди. В установленные законом сроки она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. На земельный участок её отца ей выдали свидетельство о праве собственности <данные изъяты> 4000 кв.м. Право на данный участок за ним не было зарегистрировано, но подтверждается выпиской из похозяйственной книги и постановлением главы администрации <данные изъяты> сельского Совета <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, которым муниципальные земли были закреплены за гражданами сельсовета на основании Закона РФ «О земельной реформе». Когда она обратилась к нотариусу оформить по наследству догектарный земельный участок, принадлежащий отцу, нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что ее отец не зарегистрировал за собой право собственности на данный объект недвижимости. Таким образом, хотя ее отец при жизни и не оформил право собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, установлено, что предоставление участка происходило на праве собственности. Считает, что земельный участок, предоставленный ему для ведения личного подсобного хозяйства, должен быть включен в наследственную массу и принят ею в собственность по наследству. Просила суд: признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, категории земель сельскохозяйственного назначения, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>
Истец ЩОА в судебное заседание не явилась, надлежащим образом была уведомлена о времени и месте судебного заседания (л.д.51), просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.50). Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст.167 ГПК РФ.
Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом (л.д.48), о причинах неявки суду не сообщили. В отношении представителя ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения дело рассмотрено в порядке ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения ГАН суду поясняла, что запись в похозяйственную книгу о принадлежности земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования внесена ошибочно, ввиду халатного отношения к своим обязанностям ранее работавших специалистов.
В судебное заседание представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания (л.д.49). Сведения о причинах неявки в суд не представили. В отношении представителя третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <данные изъяты> суд рассмотрел дело в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.
Согласно ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
Судом установлено, что, согласно решению № Главы Администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче в собственность и предоставлении права пользования земельными участками», на основании закона о земельной реформе РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ и в соответствии с земельным кодексом РСФРС от ДД.ММ.ГГГГ года, постановлено провести на территории <данные изъяты> сельского совета бесплатную приватизацию земельных приусадебных и дачных участков с целью передачи их в собственность, согласно поданным заявлениям; передать организациям и учреждениям, расположенным на территории <данные изъяты> сельского совета, в бессрочное пользование земельные участки, предоставленные в установленном законом порядке; землеустроителю сельского совета начать оформление соответствующих документов на передачу земельных участков с оплатой за произведенные типографские услуги, стоимость бумаги и выход на место с целью определения границ земельных участков (л.д.37).
При этом, согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у граждан права на земельный участок, выданной Администрацией <данные изъяты> сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), ЦАА принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, относящийся к землям населенных пунктов, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № ДД.ММ.ГГГГ счет № от ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.
Ответчиком представлена суду информация от ДД.ММ.ГГГГ за № 187, согласно которой запись о земельном участке, площадью 4000 кв.м., принадлежащем ЦАА на праве постоянного (бессрочного) пользования, вносилась в похозяйственную книгу № ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ г. лицевой счет № на основании постановления Главы Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 16, которое распространяется на всех граждан, имеющих приусадебные земельные участки, согласно записям похозяйственных книг 1991-1997гг. Свидетельство о праве постоянного (бессрочного) пользования ЦАА не выдавалось (л.д.31).
В соответствии с п. 9 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ЦЫА спорный земельный участок принадлежал на праве собственности.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
ЦЫА, не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.8).
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно информации, представленной нотариусом, после смерти ЦЫА, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, наследником его имущества по закону является его дочь - ЩОА Наследственная масса состоит из: двух земельных долей сельскохозяйственного назначения, денежных вкладов с причитающимися процентами и компенсацией и земельного участка ЛПХ (л.д.18).
На земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. из земель населенных пунктов, кадастровый номер №, нотариусом выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия по тем основаниям, что отсутствуют правоустанавливающие документы на вышеуказанное имущество (л.д. 13).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности.
Учитывая вышеизложенное, суд считает, что принадлежащий ЦЫА спорный земельный участок принадлежал ему на праве собственности, входит в состав наследства и переходит к его наследникам.
Однако, его наследник - истец ЩОА не имеет возможности оформить наследственные права на земельный участок, поскольку умерший надлежащим образом не оформил своё право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (п.13), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером №, местоположение: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ДД.ММ.ГГГГ внесен в государственный кадастр недвижимости (л.д. 12).
Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений (л.д.14).
То обстоятельство, что ЦЫА при жизни не получил свидетельство о праве собственности на земельный участок, не прекращает его право собственности, поскольку препятствий в регистрации данного права у него не было, так как имеются правоустанавливающие документы. Соответственно, то обстоятельство, что ЩОА не оформила в порядке наследования свои права на данный земельный участок, не лишает её права претендовать на данный участок в порядке наследования.
Исходя из вышеизложенного, исковые требования ЩОА обоснованы представленными и исследованными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198, 209 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ЩОА к Администрации <данные изъяты> сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за ЩОА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой с.<данные изъяты> <данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 22 июля 2014 года.
Судья
