Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-239
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Г. Горнозаводск 18 июля 2014 года
Горнозаводский районный суд Пермского края в составе
председательствующего судьи Глинских В.А.,
при секретаре Дятловой В.Х.,
с участием истца Юрченко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске гражданское дело по иску Юрченко Виталия Алексеевича к Юрченко Надежде Викторовне о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Юрченко В.А. обратился в суд с требованием признать Юрченко Н.В. прекратившей права пользования жилым помещением по адресу:"АДРЕС" и снять её с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что он является собственником жилого дома и надворных построек по адресу: "АДРЕС" на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. При получении наследства он был несовершеннолетним и его мать Юрченко Н.В. вселилась вместе с ним в вышеуказанный дом. В 2006 году ответчик продала жилой дом по адресу: "АДРЕС", умышленно ухудшив свои жилищные условия. Денежные средства, полученные от продажи своего дома, она потратила на свои нужды. Ответчица злоупотребляет спиртными напитками, в дом приводила своих собутыльников, которые все разворовали и переломали. С 2008 года по 2014 год он находился в местах лишения свободы. В доме проживала его мать. За период ее проживания в доме пришли в негодность электропроводка и водопровод, разобран забор, железные столбы от забора были сданы в металлолом, за огородом никто не ухаживал, ничего не обрабатывалось и не садилось. С февраля 2014 года ответчик в доме не проживает, вещей ее в доме нет, вещи она забрала с собой. В настоящее время он делает в доме ремонт. За период проживания в доме ответчик ни разу не платила за газ, воду, электричество. В случае прекращения семейных отношений право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется.
Истец Юрченко В.А. на заявленных требованиях настаивает.
Ответчик Юрченко Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д. 45, 46).
Третье лицо – УФМС по Пермскому краю о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д. 48).
Суд, заслушав истца, свидетеля, исследовав документы дела, огласив показания свидетеля, считает, что заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 209 и п. 1 ст. 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что по информации из технического паспорта собственником домовладения по адресу: "АДРЕС" является ФИО3. Домовладение состоит из жилого дома, пристроя, навеса, сарая, овощной ямы, бани, сарая, навеса, забора (л.д. 11, 22-25).
На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от "ДАТА" наследником указанного в завещании имущества ФИО3, умершего "ДАТА", является Юрченко Виталий Алексеевич. Наследственное имущество состоит из: права собственности на одноэтажный бревенчатый жилой дом с дощатым пристроем, бревенчатый сарай, баню, овощную яму, дощатые два навеса, сарай, забор, находящиеся в "АДРЕС", и права собственности на денежные вклады (л.д. 10).
Согласно свидетельству о государственной регистрации права Юрченко Виталий Алексеевич является собственником 1-этажного жилого бревенчатого дома с пристроем, двух навесов, двух сараев, овощной ямы, бани, забора (л.д. 6).
По информации отделения УФМС России по Пермскому краю в Горнозаводском районе Юрченко Надежда Викторовна зарегистрирована по адресу: "АДРЕС" с "ДАТА" по настоящее время. Прибыла с адреса: "АДРЕС" (л.д. 19).
Из адресного листка прибытия следует, что Юрченко Надежда Викторовна зарегистрирована "ДАТА" по адресу: "АДРЕС". Переехала в том же населенном пункте с "АДРЕС" (л.д. 20).
Таким образом, судом установлено, что Юрченко В.А. является собственником жилого помещения по адресу: "АДРЕС". Юрченко Н.В. зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем Юрченко В.А. на праве собственности, как член семьи.
Свидетель ФИО1 показал, что Юрченко В.А. и Юрченко Н.В. знает примерно с 2005-2006 годов. Они проживали по адресу: "АДРЕС". В настоящее время в доме проживает один Юрченко В.А. Дом ему достался по наследству от деда. Дом был в хорошем состоянии, дед проживал там постоянно, все в доме было исправно. Пока Юрченко В.А. находился в местах лишения свободы, в доме проживала его мать – Юрченко Н.В. Она привела дом в негодное состояние, систему отопления сняли и продали, окна сняты, проводка оборвана, забор сломан. В доме собирались компании, распивали спиртное, были драки. В настоящее время Юрченко В.А. делает ремонт в доме, загородил участок, в доме поставил печь, отремонтировал стены и полы. Юрченко Н.В. проживает с Стерляговым почти 6 лет.
Свидетель ФИО2 показал, что Юрченко Н.В. является его сестрой. По адресу: "АДРЕС" проживали его родители, они умерли, дом по наследству достался Юрченко В.А. Сестра проживала по адресу: "АДРЕС". Поскольку Юрченко В.А. был несовершеннолетним, Юрченко Н.В. продала свой дом по адресу: "АДРЕС", сказала, что будет проживать с сыном, что ни к чему содержать два дома. Сестра злоупотребляла алкоголем. Когда Юрченко В.А. находился в местах лишения свободы, Юрченко Н.В. проживала в этом доме с сожителем. В доме был газ, котел, плита, участок был разработан и огорожен. Когда Виталий освободился из мест лишения свободы, в доме уже ничего не осталось, отопление демонтировали и продали, забора не было, участок был запущен. В настоящее время в доме по адресу: "АДРЕС" проживает Юрченко В.А., его мать – Юрченко Н.В. не появляется в этом доме с февраля 2014 года, в прошлом году она уже не проживала в доме, вещей ее в доме нет, она сама их перенесла. За период, пока Юрченко В.А. находился в местах лишения свободы, Юрченко Н.В. не оплачивала коммунальные услуги. У нее есть жилое помещение. Она проживает с сожителем по "АДРЕС", проживает с сожителем уже 9 лет. За то время, что Виталий был в местах лишения свободы, Юрченко Н.В. несколько раз пыталась продать дом по адресу: "АДРЕС". Он не возражает, если Юрченко Н.В. прекратят права пользования жилым помещением и ее снимут с регистрационного учета.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Юрченко В.А., "ДАТА" года рождения является сыном Юрченко Н.В., поэтому в силу своего родства она не может рассматриваться в качестве бывшего члена семьи.
Исходя из редакции п. 1 ст. 31 ЖК РФ, в которой дан перечень граждан, являющихся членами семьи собственника жилого помещения, одним из признаков, позволяющих отнести гражданина к числу таковых, является совместное проживание с собственником в данном жилом помещении.
Суд считает, что из содержания нормативных положений ч. 1 и ч. 4 ст. 31 ЖК РФ семейные отношения с позиции ЖК РФ могут быть прекращены и между лицами, являющимися родственниками.
Юрченко Н.В. не проживает по адресу: "АДРЕС" с февраля 2014 года, семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, Юрченко Н.В. с сыном не общается, совместного бюджета не имеет, коммунальные платежи по дому не оплачивает, проживает длительное время с сожителем. Какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком после прекращения семейных отношений заключено не было.
Суд не применяет положения ч. 4 ст. 31 ЖК РФ о том, что право пользования жилым помещением может быть сохранено на определенный срок, поскольку Юрченко Н.В. по адресу: "АДРЕС" не проживает.
Таким образом, поскольку кроме факта родства для определения правового статуса гражданина в качестве члена семьи собственника жилого помещения необходимо наличие такого юридического признака, как совместное проживание с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, а Юрченко Н.В. совместно с Юрченко В.А. в жилом помещении по адресу: "АДРЕС" не проживает, семейные отношения с истцом прекращены, поэтому суд считает возможным прекратить права пользования жилым помещением по адресу: "АДРЕС", снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Прекратить права пользования Юрченко Надеждой Викторовной, "ДАТА" года рождения, уроженкой "АДРЕС" жилым помещением по адресу:"АДРЕС", снять её с регистрационного учета по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в течение 1 месяца.
Судья –
