Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2- 118/2014
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
п. Савино 18 июля 2014 года.
Савинский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Стерховой Л.И., с участием представителя истца по доверенности Лахно О.А., при секретаре Ратахиной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Афонина Виталия Васильевича к Афонину Владимиру Витальевичу о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Афонин Виталий Васильевич обратился в суд с иском к Афонину Владимиру Витальевичу о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование исковых требований истец Афонин В.В. указал, что его супруге, ФИО1, принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок по указанному адресу, на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1, её представитель по доверенности Лахно О.А., обратилась за регистрацией ранее возникшего права собственности на жилой дом и земельный участок, на имя ФИО1 получены свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок. Однако, поскольку регистрация права собственности на жилой дом и земельный участок состоялась после смерти ФИО1, умершей №, нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство. Истец фактически принял наследство после жены, владеет и пользуется им, по его поручению семья ФИО3 несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка. Истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец Афонин В.В. извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил в суд своего представителя по доверенности.
Представитель истца по доверенности Лахно О.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Афонин В.В. извещен о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия. В заявлении в суд указал, что претензий по иску не имеет, постоянно проживает с родителями, ему известно, что мама завещала имущество отцу - Афонину В.В., в права наследования в отношении спорного дома и земельного участка он не вступал.
Заслушав пояснения представителя истца по доверенности Лахно О.А., свидетеля ФИО3, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования Афонина В.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Конституцией Российской Федерации (ч.4 ст.35) гарантируется право наследования.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из материалов дела установлено, что ФИО1 принадлежал на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного Вознесенским сельским Советом, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждено копией договора купли-продажи (л.д.16), выпиской из похозяйственной книге (л.д.15). Земельный участок по указанному адресу, площадью 1500 кв.м. предоставлен ФИО1 в собственность, что подтверждено архивной выпиской (л.д.19), свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №, межевым планом (л.д.21, 27-42). При жизни ФИО1, её представитель по доверенности Лахно О.А., обратилась за регистрацией ранее возникшего права собственности на жилой дом и земельный участок, на имя ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, а ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом (л.д.22, 23, 26).
Постановлением администрации Вознесенского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № уточнена адресная часть жилого дома, принадлежащего ФИО1, а именно: <адрес> (л.д.17).
Судом установлено, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти она была зарегистрирована по адресу: <адрес>, совместно с ней по указанному адресу были зарегистрированы её муж - истец Афонин В.В., сын - ответчик Афонин В.В., что подтверждается свидетельствами о смерти, о браке, справкой ЗАГС о рождении, справкой с места жительства <адрес> (л.д.11, 12, 13, 71). Согласно справке, выданной администрацией Вознесенского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ года, в жилом доме по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.14).
Согласно техническому плану здания, кадастровому паспорту, указанный жилой дом имеет общую площадь 34,5 кв.м, кадастровый номер №. Правообладателем объекта недвижимости в техническом плане указана ФИО1 (л.д.24, 43-56).
Истец Афонин В.В. является наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По сообщению нотариуса Ивановского городского нотариального округа ФИО2 наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не зарегистрировано (л.д.66). Согласно завещанию, удостоверенному нотариусом, ФИО1 завещала всё свое имущество Афонину Виталию Васильевичу (л.д.67).
Свидетель ФИО3 в суде пояснила, что по просьбе истца Афонина В.В. она несет расходы по содержанию жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги, претензий со стороны третьих лиц не поступало.
Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, подтверждено показаниями представителя истца, свидетеля ФИО3, исследованными материалами дела, что истец Афонин В.В., являясь наследником по завещанию к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял наследство после супруги, принял меры к сохранности жилого дома и земельного участка, по его поручению ФИО3 оплачивает коммунальные услуги, что подтверждено квитанциями (л.д.57-60).
Поэтому в силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на жилой дом и земельный участок после смерти ФИО1 перешло в порядке наследования к наследнику Афонину В.В.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Афонина Виталия Васильевича удовлетворить.
Признать за Афониным Виталием Васильевичем право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 34,5 кв.м., с кадастровым номером №.
Признать за Афониным Виталием Васильевичем право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Савинский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья Стерхова Л.И.
