Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело №2-361/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Барда Пермского края 18 июля 2014 года
Бардымский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Камакаева А.А.,
с участием истца Барашкова Л.Ф.,
при секретаре Субаковой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Барашкова Л.Ф. к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Барашков Л.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за собой право собственности на квартиру, состоящую из 3-х комнат, расположенную по адресу:<адрес>, с последующей регистрацией в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>.
В обосновании иска истец указывает, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.
На данном земельном участке находится 2-х квартирный жилой дом, в котором одна из трехкомнатных квартир под номером 1, была предоставлена ему на основании решения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, специальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ. Служебное жилое помещение было предоставлено совхозом <данные изъяты> где он работал шофером 24 года.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией <адрес>, в лице Т и им был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, где он заплатил определенную сумму за куплю-продажу 3-комнатной квартиры. Право собственности на указанную квартиру он не зарегистрировал. Кроме того, он с данным вопросом обращался в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по<адрес>, где ему разъяснили, что для регистрации за собой права собственности необходимо вступившее в законную силу решение суда, так как в государственный кадастр изменения внесены не были в связи с тем, что он своевременно не обратился за регистрацией права собственности.
В данной трехкомнатной квартире он проживает с ДД.ММ.ГГГГ, 26 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своим собственным недвижимым имуществом.
В последующем им был получен кадастровый паспорт здания в филиале федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Ссылаясь на положения ст. 2, 8 Закона Российской Федерации № 1541-1 о 04.07.1991 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», ст. 234 ГК РФ он просит удовлетворить его исковые требования.
В судебном заседании истец на иске настаивал по доводам, изложенным в нем. Показал, что ДД.ММ.ГГГГ. совхоз <данные изъяты> ему предоставил по ордеру квартиру, в настоящее время совхоз <данные изъяты> не существует. В ДД.ММ.ГГГГ он за приватизацию квартиры заплатил 101500 рублей. После этого в БТИ, в регистрационную палату для регистрации права собственности на квартиру не обращался. В настоящее время в регистрационной палате ему разъяснили, что право собственности на квартиру он может зарегистрировать только на основании решения суда, в связи с тем, что он своевременно не обратился за регистрацией права собственности. Поэтому он обратился в суд.
Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явилась, просит дело рассмотреть в их отсутствие, иск признает.
Из письменных материалов дела в судебном заседании установлено, что истец является собственником земельного участка по адресу:<адрес>1, с кадастровым номером №, общей площадью1500 кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов (л.д. №).
Из специального ордера от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что совхоз <данные изъяты> предоставил Барашкову Л.Ф. служебное жилое помещение по адресу: <адрес>. (л.д. №).
Из договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что администрация <адрес> в лице Т (продавец) и Барашков Л.Ф. (покупатель) заключили договор о том, что продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, состоящую из 3-х комнат общей площадью 46,7 кв.м., в том числе жилой 34 кв.м. Договор зарегистрирован в <адрес> Совете народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Из квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что от Барашкова Л.Ф. за приватизацию принято 101500 рублей (л.д. №).
Согласно информации ГУП «Центр технической инвентаризации<адрес>» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № Барашкову Л.Ф. принадлежит на праве собственности жилой дом с надворными постройками по адресу:<адрес>, <адрес> <адрес> (л.д. №).
В кадастровом паспорте помещения от ДД.ММ.ГГГГ произведено описание объекта недвижимого имущества, в частности, его местоположение:<адрес>, расположен на 1 этаже, назначение: жилое, вид жилого помещения в многоквартирном доме: квартира, кадастровый номер здания: №, общая площадь помещения 46,6 кв.м. (л.д. №).
Из справки администрации <адрес> сельского поселения следует, что Барашков Л.Ф. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что требования Барашкова Л.Ф. обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку факт владения ответчиком квартирой более 15 лет подтверждается материалами дела, ответчик исковые требования истца признает.
В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований истца представителем ответчика. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и других лиц.
В соответствии с ч.1 ст. 28 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право на недвижимое имущество установленное решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковое требование Барашкова Л.Ф. удовлетворить.
Признать за Барашковым Л.Ф. право собственности на часть брусчатого жилого дома, состоящего из 3-комнатной <адрес>, общей площадью 46,6 кв.м., с кадастровым номером: № согласно кадастровому паспорту помещения, выданному филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии», расположенную по адресу:<адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Бардымский районный суд.
Судья Бардымского
районного суда Камакаев А.А.
