Дата принятия: 18 июля 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2014 года пос. Таксимо
Муйский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Тумуровой А.Т.,
при секретаре Бадмаевой Н.В.,
с участием заместителя прокурора Муйского района Республики Бурятия Непомнящих Л.А., представителя истца Администрации МО «Муйский район» Цырендылыковой Ж.Э.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО «Муйский район» к Агуеву А.З., Катеневой Г.В. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам. Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, право распоряжения которой принадлежит МО «Муйский район». В указанной квартире незаконно, без удостоверяющих право документов, проживают Агуев А.З., Катенева Г.В.
В судебном заседании представитель истца Цырендылыкова Ж.Э., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования в полном объёме. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, относится к муниципальному жилищному фонду и не обременена правами третьих лиц. Данное жилое помещение необходимо предоставить нуждающимся гражданам по договору социального найма. Однако, в данной квартире незаконно и безосновательно проживают ответчики с двумя детьми. Просила удовлетворить иск.
В судебное заседание ответчики Агуев А.З. и Катенева Г.В. не явились, о дне и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, не сообщили суду об уважительности причин неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, поэтому суд, с учетом мнения стороны истца, считает возможным рассмотреть иск в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам, в порядке заочного производства, о чём выносит определение.
В судебном заседании прокурор Непомнящих Л.А., участвующая в деле по доверенности, считает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду истца. Правовых оснований для проживания ответчиков в спорной квартире не имеется.
Суд, выслушав участников процесса, заключение прокурора, исследовав представленные материалы, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии сост. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статья 288 ГК РФ предоставляет собственнику право требовать выселения жильцов без предоставления другого жилого помещения и возмещения убытков, если жильцы проживают в квартире или ином жилом помещении без правовых оснований и без согласия на то собственника жилья.
При рассмотрении дела в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 69,5 кв.м., числится в реестре муниципального жилищного фонда МО «Муйский район».
Согласно п.3 ч.2 ст.19 Жилищного кодекса РФ муниципальный жилищный фонд – совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.
Как следует из содержания заявления руководителя администрации С.Н.Бабкина начальнику О МВД по Муйскому району от 29 мая 2014 года данная квартира была предназначена к заселению К.О.А., которая получила жилищную субсидию и выехала на постоянное место жительства в <адрес>.
Данное обстоятельство подтверждается следующими представленными суду документами.
Согласно ксерокопии паспорта К.О.А. была зарегистрирована по адресу: <адрес>. Согласно ксерокопии паспорта К.В.Н. также был зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно протоколу совещания от 19 июня 2013 года К.О.А. и членам ее семьи было предложено принять участие в МЦП «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в зоне БАМа на территории Муйского района», при условии сдачи квартиры с погашенной задолженностью за коммунальные услуги и электроэнергию, расположенной по адресу: <адрес>. Из текста установочной части протокола следует, что спорное жилое помещение предназначалось для заселения семьи К.О.А. в связи с признанием жилого помещения по <адрес> непригодным для проживания. Из текста письма руководителя администрации МО «Муйский район» от 24 июня 2013 года следует, что договор социального найма К.О.А. отказалась заключить в связи с тем, что площадь квартиры, предложенной взамен непригодного жилья, была меньше на 33, 8 кв.м.
Согласно свидетельству № 915 от 17 декабря 2013 года К.В.Н. и членам его семьи И.Е.Г., П.Н.А., Т.А.А. гарантирована социальная выплата в размере <данные изъяты> рублей.
Согласно отметке об оплате от 30 декабря 2013 года К.В.Н. получил социальную выплату в размере 3213663 рублей. Кроме этого семья К.О.А. в составе 8 человек подписали обязательство о сдаче жилого помещения по <адрес>.
При этом договор социального найма указанной квартиры с К.О.А. и членами ее семьи не заключался.
Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчики проживают в спорной квартире, числящейся в Реестре муниципального жилищного фонда МО «Муйский район». Документов, подтверждающих законность их проживания в спорной квартире, суду не представлено. При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации МО «Муйский район» к Агуеву А.З., Катеневой Г.В. о выселении удовлетворить.
Выселить Агуева А.З., Катеневу Г.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.Т.Тумурова
