Дата принятия: 18 июля 2014г.
№2-1160/2014
РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Кузьминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туловой Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
Руководствуясь ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Туловой Е.И. - удовлетворить.
Признать за Туловой Е.И. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для строительства дачного домика и ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Б. Коновалова
№ 2-1160/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2014 года г.Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Коноваловой Н.Б.,
при секретаре Кузьминой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Туловой Е.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка,
у с т а н о в и л:
Тулова Е.И. обратилась с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района о признании права аренды земельного участка, указав в обоснование требования, что постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ Тулову В.В. (мужу истца) предоставлен в аренду земельный участок, находящийся в ведении Кубенского сельсовета, расположенный в <адрес>, для ведения садоводства и строительства дачного домика сроком до одного года. После смерти Тулова В.В., по заявлению Туловой Е.И. на основании постановления Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ и договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ № указанный земельный участок предоставлен в аренду Туловой Е.И. также сроком до одного года. В соответствии с п.6 указанного договора, договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон до 31.12, не заявит о его расторжении. На основании этого договор ежегодно пролонгировался.
В соответствии со ст. Гражданского кодекса РФ, ст.22 Земельного кодекса РФ просит признать за ней прав аренды земельного участка, с кадастровым №, местоположение которого: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для строительства дачного домика и ведения садоводства, площадью ... кв.м.
В судебное заседание истец Тулова Е.И. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Представитель истца – Шевелева О.С. поддержала исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица – Администрации Кубенского сельского поселения Вологодского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, установил следующее.
На основании постановления Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении в аренду земельный участок, расположенный в <адрес> Тулову В.В. для ведения садоводства и строительства дачного домика.» Тулову В.В. (мужу истца) для строительства домика и ведения садоводства предоставлен в аренду земельный участок площадью ... га в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Туловым В.В. заключен договор аренды земельного участка на срок до одного года.
ДД.ММ.ГГГГ Тулов В.В. умер.
По заявлению Туловой Е.И., постановлением Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изъятии и закреплении в аренду земельного участка» земельный участок площадью ... га снят с хозяйства Тулова В.В. в связи с его смертью и передан в аренду Туловой Е.И., для ведения садоводства. ДД.ММ.ГГГГ с Туловой Е.И. заключен договор аренды № указанного земельного участка на срок до одного года, в соответствии с п.6 которого договор считается продленным на следующий год, если ни одна из сторон до 31.12. не заявит о его расторжении.
Согласно ФЗ от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», Уставу Вологодского муниципального района, решению Представительного собрания Вологодского муниципального района № 10 от 03.04.2012 вновь созданный орган местного самоуправления – комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с 07.04.2012 года наделен полномочиями по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Вологодского муниципального района.
При обращении Туловой Е.И. в Комитет по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района с заявлением о предоставлении в аренду земельного участка площадью ... кв.м, в предоставлении земельного участка Туловой Е.И. было отказано в связи с тем, что предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии с требование земельного законодательства в установленном порядке. КУМИ ВМР осуществляет распоряжение свободными земельными участками, указанный участок не является свободным от прав третьих лиц, поскольку используется истцом (л.д.23).
Из объяснений истца и представленных материалов дела следует, что земельный участок поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый №, истец использует данный участок по назначению, для ведения садоводства.
Таким образом, с 2002 года Тулова Е.И. надлежащим образом осуществляла права и обязанности арендатора земельного участка, имеет намерение арендовать его и далее, но не имеет возможности оформить арендные отношения надлежащим образом и зарегистрировать договор аренды спорного земельного участка в Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области. Данных о третьих лицах, претендующих либо имеющих право на данный участок, суду не представлено.
Согласно ст.8 ГК РФ – гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Согласно ст.22 Земельного Кодекса РФ граждане имеют право на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду.
Доказательств, свидетельствующих об отмене либо признании утратившими силу постановления Администрации Кубенского сельсовета Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ, Договора № ДД.ММ.ГГГГ, суду не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.8 ГК РФ, 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковое заявление Туловой Е.И. - удовлетворить.
Признать за Туловой Е.И. право аренды земельного участка площадью ... кв.м, с кадастровым №, местоположение: <адрес>, разрешенное использование: для строительства дачного домика и ведения садоводства.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: подпись
Копия верна
Судья Н.Б.Коновалова
Решение в окончательной форме составлено 23.07.2014 года.
