Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-1872/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
<адрес> «18» июля 2014 года
Орловский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Лядновой Э.В.,
при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
установила:
ФИО1 обратилась в Орловский районный суд <адрес> с иском к <адрес> о признании права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>, по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО2, после его смерти открылось наследство на имущество. В настоящее время единственным наследником по закону после его смерти является жена ФИО1, поскольку сын ФИО3 отказался от своей доли в наследстве в пользу матери ФИО1 После смерти ФИО2 остался жилой дом.
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что в настоящее время ФИО1 является единственным наследником по закону после смерти мужа ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку ее сын ФИО3 отказался от своей доли в наследстве в пользу матери ФИО1 ФИО1 вступила в право наследования после смерти мужа на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Однако оформить нотариально жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>, не смогла, в связи с тем, что нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как право собственности на жилой дом умершим ФИО2 не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 70,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>.
Ответчик - представитель <адрес> ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против признания права собственности на жилой дом за ФИО1
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии І-ТД № 638406, выданного 25.05.2007г. Администрацией Становского сельского поселения <адрес>. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>.
Согласно свидетельству о заключении брака серии ЯП № между ФИО2 и ФИО4 08.02.1949г. заключен брак. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1
Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками после смерти ФИО2 по закону являются его жена ФИО1 и сын ФИО3
Сын ФИО3 отказался от наследства отца ФИО2, умершего 07.04.2007г., в пользу матери ФИО1, о чем в деле имеется заявление.
В соответствии со ст.1153 ч.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подала заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2, умершего 07.04.2007г.
Заведено наследственное дело № 126/2012г.
26.06.2012г. нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 долю на земельный участок, площадью 2000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеева, <адрес>.
26.06.2012г. нотариусом Орловского нотариального округа <адрес> вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, в связи с тем, что право собственности на жилой дом умершим ФИО2 не было зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от 05.10.1999г. утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию законченного строительством одноквартирного жилого дома ФИО2, общей площадью 71,23 кв.м., в том числе жилой 42,96 кв.м., расположенного в н.<адрес> сельской администрации.
Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>, имеет площадь всех частей здания 71,7 кв.м., общую площадь 70,2 кв.м., в том числе жилую - 43,5 кв.м.
Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что жилой дом имеет общую площадь 70,2 кв.м.
В соответствии со ст. 218 п.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В справке от 25.01.2012г., выданной Администрацией Становского сельского поселения <адрес>, указано, что жилому дому, общей площадью 71,23 кв.м., принадлежащему на праве собственности умершему ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от 20.11.1992г. присвоен адрес: <адрес>, д. Казначеево, <адрес> соответствии с решением Становского /с № СС от 25.03.2009г. Предыдущий адрес: <адрес>, д. Казначеево.
В соответствии со ст.1152 ч.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с ДД.ММ.ГГГГ приобрела право собственности на имущество ФИО2 по праву наследования, в состав которого входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что принадлежащее умершему ФИО2 имущество, состоящее из жилого дома, общей площадью 70,2 кв.м. фактически приняла, но не оформила свои наследственные права жена наследодателя ФИО1 Данное наследственное имущество в виде жилого дома после смерти ФИО2 перешло по наследству к единственному наследнику по закону ФИО1, поскольку другие наследники, имеющие право на наследство, сын ФИО3, отказался от своих прав на наследство умершего 07.04.2007г. отца ФИО2
На основании ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Отказ в государственной регистрации права на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть оспорены в суде (в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 231-ФЗ)
В соответствии со статьей 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № от 21.07.1997г., права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 218 п.2 ГК РФ суд,
решила:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 70,2 кв.м., в том числе жилой - 43,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д. Казначеево, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года.
Судья Э.В. Ляднова
