Решение от 18 июля 2014 года

Дело № 2-2092/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 июля 2014 года                                                                город Смоленск
 
Смоленский районный суд Смоленской области
 
    в составе:
 
    председательствующего судьи Моисеевой О.В.,
 
    при секретаре Молчанове П.Ю.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гришиной Н.В., Печюлис Н.А. к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Гришина Н.В. и Печюлис Н.А. обратились в суд с иском к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на дом и земельный участок.
 
    В обоснование заявленных исковых требований указали, что являются детьми ФИО4, умершей __..__..__. Согласно договору приватизации ФИО4 и Печюлис Н.А. в долевую собственность был передан жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу Смоленская область, Смоленский район, <адрес>. Данный дом находится на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м, собственником которого является ФИО4 Истица, в установленный законом срок, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве собственности, поскольку при жизни наследодатель    не оформил надлежащим образом свое право собственности на спорное имущество.
 
    Просят суд признать за Гришиной Н.В. право собственности на 1\2 доли на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес> за Печюлис Н.А. на 1\2 долю на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>
 
               Истица Гришина Н.В. в судебном заседании поддержала иск, не возражала, что земельный участок необходимый для использования 1\2 жилого дома     составляет половину земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
 
               Истец Печюлис Н.А. в судебное заседание не явился, в адресованном суду ходатайстве просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика - Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области - ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Представитель ответчика Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, в судебное заседание не прибыл, в предоставленном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
 
             Третьи лица нотариус ФИО8, ФИО7 в судебное заседание не явились, нотариус в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против заявленных требований не возражала.
 
            Заслушав объяснения участников судебного разбирательства, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что ФИО4 и Печюлис Н.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу Смоленская область, Смоленский район, <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. ФИО4 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, на котором расположено названное домовладение.
 
    Указанные обстоятельства подтверждаются договором приватизации от 24.06.2013 года, кадастровым паспортом, выпиской из похозяйственной книги, кадастровой выпиской о земельном участке от 02.07.2014г. (л.д.16,17,23,24).
 
             Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Смоленской области 25.06.2014 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на спорый участок, собственником жилого дома значится МО Катынское сельское поселение.
 
             ФИО4 умерла __..__..__ (л.д.12).
 
             В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
            Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
            Умершая ФИО4 завещания не оставила, следовательно, её имущество наследуется по закону.
 
            Частью 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
             Из наследственного дела к имуществу умершей ФИО4 следует, что оно было заведено 21.11.2013г. на основании заявления дочери наследодателя ФИО12., дети наследодателя ФИО13 и ФИО14. отказалась от наследства в пользу ФИО15 (л.д.40,42,43).
 
             При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истица является наследницей умершей ФИО4, вступившей во владение спорным наследственным имуществом.
 
             Согласно ст. 552 ГК РФ по договору продажи здания, сооружения или другой недвижимости покупателю одновременно с передачей права собственности на такую недвижимость передаются права на земельный участок, занятый такой недвижимостью и необходимый для ее использования.
 
             Согласно п.1 ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. При этом такие граждане имеют исключительное право на приватизацию земельных участков.
 
                Пунктом 3 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
 
                В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
 
    Анализируя собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования истцов о признании права собственности на жилой дом и земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Иск Гришиной Н.В., Печюлис ФИО17 к Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации МО «Катынское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области о признании права собственности на дом и земельный участок – удовлетворить.
 
    Признать за Гришиной Н.В. право собственности:
 
    - на 1\2 долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>,
 
    - на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>
 
    Признать за Печюлис Н.А. право собственности:
 
    - на 1\2 долю земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Смоленская область, Смоленский район, <адрес>
 
               Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
         Председательствующий                 О.В. Моисеева