Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2 – 519
18 июля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Шумихинский районный суд Курганской области
в составе председательствующего судьи Леоновой Л.А.
при секретаре Двизовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шумиха 18 июля 2014 года
гражданское дело по иску Колбичевой Т.А., Богатенкова И.А. к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
У С Т А Н О В И Л :
Колбичева Т.А., Богатенков И.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации *** сельсовета *** о признании права собственности на жилой дом и денежные вклады и компенсации по ним в порядке наследования.
В ходе судебного разбирательства истцы изменили исковые требования, указывая, что в <Дата> их родители Д. и О. в *** построили жилой дом, в котором проживала их семья. <Дата> умер их отец Д., в доме проживала одна мать, которая <Дата> также умерла. Истцы обратились к нотариусу в ***, так как их мать на день смерти была зарегистрирована в ***, получили свидетельство о праве на наследство по закону. При этом Богатенков И.А. стал собственником 1/3 доли земли, а Колбичева Т.А.2/3 доли. В связи с тем, что право собственности на жилой дом родителями не было оформлено надлежащим образом, они получили свидетельства о государственной регистрации права только на земельный участок под жилым домом. Таким образом, в наследство они вступили. Сейчас они желают оформить свои права на жилой дом, но не могут этого сделать, так как при жизни их отец свое право на жилой дом надлежащим образом не оформил.
Просят признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ***, за Колбичевой Т.А. в размере 2/3 доли, за Богатенковым И.А. в размере 1/3 доли в порядке наследования после смерти отца Д., умершего <Дата>
Истец Колбичева Т.А. в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, пояснив, что жилой дом по адресу: *** построили ее родители Д. и О.. Проживали в данном доме семьёй: родители, она и два брата: Богатенков И.А. и Л., затем дети разъехались, а родители остались там жить, но право собственности на дом не оформили. Её брат Л. умер в <Дата>. Отец умер в <Дата>, а мать умерла в <Дата>. После смерти отца мать О. отказалась от наследства в пользу дочери Колбичевой Т.А. Они с братом обратились после смерти отца к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Истцами оформлено право собственности на земельный участок, находящийся под спорным домом Колбичевой Т.А. принадлежит 2/3 доли земельного участка, а Богатенкову И.А. – 1/3 доля.
Истец Богатенков И.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в деле имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.
Представитель ответчика - Администрации *** сельсовета *** в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против исковых требований не возражает.
Третьи лица - нотариус *** нотариального округа *** в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав доводы истца Колбичевой Т.А., показания свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.218 ч.2 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
В силу ст. 234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющиеся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии со ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено следующее.
<Дата> умер Д., являющийся отцом истцам Колбичевой Т.А., Богатенкова И.А.
<Дата> умерла О., являющаяся матерью истцов.
Согласно справке и техническому паспорту ГУП *** «***» объект недвижимости – жилой дом общей площадью ***, в том числе жилой площадью ***, находящийся по адресу: ***, собственника не имеет.Согласно справкам Администрации *** сельсовета ***, О. вместе с мужем Д. построили спорный дом и проживали в нем с <Дата>. О. действительно на момент смерти <Дата> была временно зарегистрирована и проживала одна по адресу: ***.
Согласно сообщению нотариуса *** городского округа *** Р. от <Дата>, после смерти Д., умершего <Дата>, с заявлением о принятии наследства <Дата> обратились дочь умершего – Колбичева Т.А., сын умершего – Богатенков И.А.. С заявлением об отказе от наследства, поступившим в ее адрес <Дата> обратилась супруга умершего О. После смерти О., умершей <Дата>, с заявлением о принятии наследства <Дата> обратились дочь умершей – Колбичева Т.А., сын умершей – Богатенков И.А.
Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от <Дата> наследниками Д., умершего <Дата> являются дочь Колбичева Т.А. в размере 2/3 доли, в том числе и на 1/3 долю в виду отказа от наследства в ее пользу жены наследодателя О. и сын – Богатенков И.А. – 1/3 доли. Наследственное имущество состоит из: земельного участка площадью *** с кадастровым номером ***, находящегося по адресу: ***, на землях населенных пунктов, представленного для ведения личного подсобного хозяйства; денежного вклада, хранящегося в операционной кассе вне кассового узла *** отделения № *** Сбербанка России на счете № ***, с причитающимися процентами и компенсацией; *** доли в праве собственности на земельный участок общей площадью ***+*** с кадастровым номером ***, наименование участка: единое землепользование, находящийся в границах бывшего совхоза «***» в северо-восточной части *** кадастрового района, ***, на землях сельскохозяйственного назначения, представленного для сельскохозяйственного производства.
Таким образом, после смерти Д. открылось наследство в виде земельного участка для ведения подсобного хозяйства, расположенного по адресу: *** под спорным жилым домам, а также земельный участок сельскохозяйственного назначения и денежный вклад, которое в собственности приняли его дети: дочь Колбичева Т.А., сын Богатенков И.А., жена наследодателя отказалась от своей доли 1/3 в пользу Колбичевой Т.А.
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии *** от <Дата> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом, находящийся по адресу: Россия, ***.
Согласно справке отдела строительства, транспорта, ЖКХ, имущественных и земельных отношений Администрации *** № *** от <Дата> жилой дом № ***, расположенный по адресу: *** не является собственностью МО ***.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей П., А.
В судебном заседании установлено, что умершие родители истцов Д., О. в <Дата> своими силами и на свои средства построили жилой дом, расположенный по адресу: ***, где проживали по день смерти. Колбичева Т.А., Богатенков И.А. является наследниками после смерти отца, вступили в наследство на земельные участки и денежный вклад, но оформить право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования истцы не могут, поскольку умерший Д. не оформил право собственности на спорный жилой дом.
Таким образом, суд находит установленным в судебном заседании, что Д. добросовестно, открыто и непрерывно владел спорным жилым домом как своим собственным более 15 лет, приобрел право собственности на это имущество. После его смерти право собственности на указанный жилой дом перешло по закону его детям Колбичевой Т.А. 1/3 доля как наследнице первой очереди, принявшей наследство и 1/3 доля матери ( отказ от наследства в пользу Колбичевой Т.А.), Богатенкову И.А. 1/3 доля.
С учетом изложенного, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Колбичевой Т.А., Богатенкова И.А. в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд:
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Колбичевой Т.А., Богатенкова И.А. удовлетворить.
Признать за Колбичевой Т. А. право собственности на 2\3 ( две третьих) долю жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***, в том числе жилой площадью ***, в порядке наследования после смерти отца Д., умершего <Дата>.
Признать за Богатенковым И. А. право собственности на 1\3 ( одну третью) долю жилого дома, расположенного по адресу: ***, общей площадью ***, в том числе жилой площадью ***, в порядке наследования после смерти отца Д., умершего <Дата>.
Право собственности на объекты недвижимости подлежат регистрации в *** отделе Управления Росреестра ***.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд.
Судья: Л.А. Леонова
