Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № ***
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г.Мирный **.**.**** года
Мирнинский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего Липкина Ю.Г.,
при секретаре Корниловой А.Л.
с участием истца Сухановой Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сухановой Т.М. к Суханову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Суханова Т.М. обратилась в суд с иском к Суханову А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением: кв.*** в д.*** по ул. ... в г. ..., обосновывая свои требования тем, что она является собственником данного жилого помещения, ее сын Суханов А.Н. в ноябре 2003 года выехал из жилого помещения на другое место жительства, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещении ему не чинилось, поэтому просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением с 2003 года.
В судебном заседании истец Суханова Т.М. на иске настаивала по тем же основаниям, указав, что ответчик с 2003 года в жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое место жительства, обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, его вещей в квартире нет.
Ответчик Суханов А.Н. просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в заявлении указал, что не проживает в квартире с 2003 года, с семьей проживает в ином жилом помещении, в дальнейшем пользоваться спорным жилым помещением не намерен.
Изучив материалы дела, заслушав истца, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Суханов А.Н. занимал жилое помещение: кв. *** в д. *** по ул. ... в г. ... на условиях договора социального найма, зарегистрирована в жилом помещении с 2002 года.
На основании договора передачи в собственность от 18 июля 2006 года спорное жилое помещение передано в собственность Сухановой Т.М. в порядке приватизации.
Согласно ст. 83 ч.3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Указанная норма применима и к спорным правоотношениям.
Таким образом, по жилищному законодательству предусмотрена возможность признания ответчика расторгнувшим договор найма с момента его выезда на другое место жительства.
В соответствии со ст. 20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 1 ч.2 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
С ноября 2003 года Суханов А.Н. в жилом помещении не проживает, проживал в иных жилых помещениях, в настоящее время проживает с семьей в кв. *** в д. *** по ул. ... в г. .... ( л.д.10-11)
В судебном заседании установлено, что Суханов А.Н. с 2003 года спорным жилым помещением не пользуется, обязанности по оплате и содержанию жилья не несет, его вещей в квартире нет, намерений пользоваться жилым помещением не имеет, тем самым он самостоятельно распорядился своим жилищным правом, добровольно выехав из жилого помещения на другое место жительства, каких-либо препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось, то есть право пользования жилым помещением он утратил.
Таким образом, требования истца о признании Суханова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сухановой Т.М. удовлетворить.
Признать Суханова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой № ***, расположенной в д. *** по ул. ... в г. ... с ноября 2003 года.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца с даты принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Мирнинский городской суд.
Председательствующий Липкин Ю.Г.
Решение суда вступило в законную силу
**.**.**** года.
...
...
...
...
...
...
...