Дата принятия: 18 июля 2014г.
Дело № 2-922/14
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Г. Волжск 18 июля 2014 года
Волжский городской суд Республики Марий Эл в составе судьи Гайнутдиновой А.С., при секретаре судебного заседания Лебедеве Н.А., с участием прокурора Бузунова Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Музафарова Альберта Нургалиевича, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Музафаровой Алии Альбертовны, Музафарова Дамира Альбертовича, Музафарова Амира Альбертовича к Музафарову Нургали Нургазизовичу о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении,
установил:
Музафаров А.Н., действуя в своих и в интересах несовершеннолетних детей обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, что основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес>.Ответчик Музафаров Н.Н. самоуправно занял дом по указанному адресу, установил новую дверь, препятствует ему, истцу, как собственнику пользоваться домом.
Музафаров А.Н. просит суд выселить из жилого дома по адресу <адрес> Музафарова Н.Н., обязать Музафарова Н.Н. устранить препятствия в пользовании данным жилым помещением, передав ключи от входной двери, вселить его и несовершеннолетних детей Музафарову А.А., Музафарова Д.А., Музафарова А.А. в данное жилое помещение.
В судебном заседании Музафаров А.Н. исковые требования поддержал, суду пояснил соответствующее изложенному в иске.
Представитель истца- адвокат Циклаури Л.Г. поддержала требования Музафарова А.Н.
Ответчик Музафаров Н.Н. исковые требования не признал, суду пояснил, что зарегистрирован по адресу <адрес>.
<адрес> подарил сыну, истцу Музафарову А.Н., получив в свою очередь его в дар от матери. В настоящий момент в данном доме проживает его мать, Музафарова А.Н., за которой он осуществляет уход. Ответчик признал, что с декабря 2013 г. в спорный дом не пускает истца Музафарова А.Н., так как он плохо относится к бабушке.
В заключении помощник прокурора Бузунов Ю.В. указал на необходимость удовлетворения требований истца.
Выслушав мнение участников судебного заседания, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Музафаров А.Н. является собственником дома, расположенного по адресу: РМЭ, <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Из справки №761 от 02.06.2014 года, выданной Волжским комитетом по управлению имуществом следует, что в доме по адресу: РМЭ, <адрес> зарегистрирован истец Музафаров А.Н. и его несовершеннолетние дети Музафарова А., Музафаров Д., Музафаров А..
Свидетели Музафарова Г.Ф., Галеева Р.Р. суду показали, что ответчик препятствует проживанию истца и его семьи в доме по адресу <адрес>.
Как следует из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи.
Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании из пояснения сторон установлено, что между истцом и ответчиком договор на право пользованияспорным домом не заключался, ответчик Музафаров Н.Н. членом семьи истца Музафарова А.Н. не является.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранениявсяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, поскольку ответчик перестал быть членом семьи собственника спорного жилого помещения, имеет регистрацию в ином жилом помещении, исковые требования Музафарова А.Н. о вселении его с детьми в <адрес>, устранении препятствий в пользовании, именно передать ключи от входной двери, о выселении ответчика Музафарова Н.Н. из <адрес> подлежат удовлетворению.
Согласно ст.98 стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования Музафарова А.Н., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Музафаровой А.А., Музафарова Д.А., Музафарова А.А. к Музафарову Н.Н. о выселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении – удовлетворить.
Выселить Музафарову Н.Н. из жилого помещения по адресу <адрес>.
Вселить Музафарова А.Н., его несовершеннолетних детей Музафарову А.А., Музафарова Д.А., Музафарова А.А. в жилое помещение по адресу <адрес>.
Обязать Музафарова Н.Н. передать Музафарову А.Н. ключи от входной двери <адрес>.
Взыскать с Музафарова Н.Н. в пользу Музафарова А.Н. расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РМЭ через Волжский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:А.С.Гайнутдинова
Решение в окончательной форме принято 23 июля 2014 года
