Дата принятия: 18 июля 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2013 года г. Домодедово
Домодедовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего М.А. Курочкиной
при секретаре Е.М. Хан
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к Управлению делами Президента РФ, Федеральному государственному бюджетному учреждению «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента РФ о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к Управлению делами Президента РФ, ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» Управления делами Президента РФ о признании за ними права собственности на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование заявленных требований указали, что являются нанимателями указанной квартиры. В настоящее время спорное жилое помещение относится к федеральному имуществу, управление которым возложено на Управление делами Президента РФ и передано в хозяйственное ведение ФГБУ «ОК «Бор» Управления делами Президента РФ. В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» они обратились с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры в ФГБУ «ОК «Бор» и ДД.ММ.ГГГГ с ФГБУ «ОК «Бор» был заключен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность №, согласно которому в собственность истцам передана квартира №, расположенная по адресу: <адрес>. Впоследствии они обратились в администрацию ФГБУ «ОК «Бор» с заявлением о предоставлении необходимых документов для регистрации права собственности, однако получили отказ. В связи с чем просят признать за ними право собственности по 1/2 доле за каждым на занимаемое ими жилое помещение в порядке приватизации, поскольку оно находится в федеральной собственности и согласно законодательству подлежит приватизации.
В судебном заседании ФИО2, действующая также по доверенности от ФИО3, требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФГБУ «ОК «Бор» в судебное заседание не явился, направив в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просит удовлетворить требования истцов и рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Ответчик Управление делами Президента Российской Федерации, надлежаще извещенный о дне слушания дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, признав неявку ответчика неуважительной.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую совместную либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилищные помещения, за исключением жилищного фонда совхоза и других сельхозпредприятий к ним приравненных.
Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 28.12.1992 года с последующими изменениями и дополнениями каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального пользования один раз.
Спорная квартира является государственной собственностью и находится в собственности государственной федеральной организации – Управления делами Президента Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о внесении в реестр федерального имущества № 050 У 0135 от 29 августа 2003 года, выпиской из реестра федерального имущества от 03.02.2005 г. № УДИ-266. ФГБУ «ОК «Бор» подведомствен Управлению делами Президента Российской Федерации, являющемуся собственником находящегося у подведомственных предприятий и учреждений имущества, согласно Указу Президента РФ от 07.08.2000 года и переданных этим предприятиям и учреждениям, в том числе и ФГБУ «ОК «Бор» в хозяйственное ведение.
Как усматривается из материалов дела, занимаемое истцами жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в государственной собственности и не относится к категории жилых помещений, на которую распространяются ограничения на приватизацию, в том числе ограничения, предусмотренные Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и, следовательно, подлежит приватизации. Истцы ФИО5 проживают в квартире на условиях социального найма, ДД.ММ.ГГГГ заключили с Администрацией ФГБУ «Оздоровительный комплекс «Бор» Договор № о безвозмездной передаче жилья в собственность.
С учетом вышеизложенного, суд соглашается с мнением истцов и считает, что предусмотренных законом ограничений на приватизацию занимаемого ими жилого помещения не имеется, спорная квартира подлежит приватизации.
Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес>, истец ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истцами ранее право на приватизацию жилого помещения использовано не было. Доказательств, опровергающих это обстоятельство, суду не представлено. Иных лиц, проживающих в спорной квартире и сохраняющих право пользования квартирой, судом не установлено.
Письмом Генерального директора ФГБУ «ОК «Бор» от ДД.ММ.ГГГГ № в оформлении приватизации спорного жилого помещения истцам отказано в связи с тем, что на указанную квартиру не зарегистрировано право оперативного управления ФГБУ «ОК «Бор» из-за отсутствия необходимого пакета документов.
Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Указу Президента Российской Федерации № 1444 от 7 августа 2000 года «Вопросы Управления делами Президента Российской Федерации» с изменениями в редакции Указов Президента Российской Федерации от 20 мая 2004 года, от 17 сентября 2008 года, согласно которым федеральное имущество, управление и распоряжение которым возложено на Управление делами Президента Российской Федерации, не подлежит отчуждению, кроме случаев, предусмотренных законодательством РФ.
Передача в собственность граждан жилищного фонда, находящегося в государственной собственности, в частности, в собственности Управления делами Президента Российской Федерации, предусмотрена названным выше федеральным законом.
Кроме того, приказом по Управлению делами Президента РФ № 140 от 02 июля 2003 года, изданного в пределах полномочий, предусмотренных вышеназванным Указом Президента Российской Федерации, утверждены Рекомендации по оформлению передачи в собственность граждан жилых помещений в порядке приватизации, что также указывает на отсутствие ограничений в приватизации жилищного фонда в ФГБУ «ОК «Бор» гражданами.
Суд также учитывает, что право истцов на приватизацию занимаемого жилого помещения не может ставиться в зависимость от сроков надлежащего оформления Управлением делами Президента Российской Федерации документов, связанных с госрегистрацией свидетельства права хозяйственного ведения за ФГБУ «ОК «Бор» недвижимого имущества. Суд приходит к выводу о законности и обоснованности искового заявления и необходимости его удовлетворения в полном объеме.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО2 и ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО2 и ФИО3 право собственности по 1/2 доли за каждый в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 1 (одного) месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.
Председательствующий судья М.А. Курочкина
