Дата принятия: 18 июля 2013г.
Гр. дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ Бородинский городской суд<адрес> в составе:
председательствующего Лисейкина С.В.,
с участием истца ФИО4
при секретаре ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании наследственным имуществом жилого дома и земельного участка и включении его в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратилась с иском в суд по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее муж ФИО3, после смерти которого открылось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Земельный участок был отведен ФИО3 на основании решения исполнительного комитета Бородинского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ На данном участке ФИО3 был построен жилой дом на основании «Типового договора о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке» от ДД.ММ.ГГГГ Документы на ввод в эксплуатацию жилого дома ФИО3 оформлены не были, что препятствует ей реализовать наследственные права.Просит суд признать наследственным имуществом, открывшемся после смерти ФИО3 и включить в наследственную массу жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что после постройки дома муж не оформил до конца документы о вводе в эксплуатацию, право собственности на земельный участок также не оформлено.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, предоставил заявление о согласии с исковыми требованиями и рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ
Решением Исполнительного комитета Бородинского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был отведен земельный участок площадью 800 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ г. между отделом по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета <адрес> и ФИО3 заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, согласно которого ФИО3 обязался построить жилой дом по адресу: <адрес>. в соответствии с утвержденным проектом на отведенном земельном участке.
ФИО3 на предоставленном земельном участке возведен жилой дом, однако в установленном порядке в эксплуатацию не введен.
Как следует из технического паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Бородинским участком Заозерновского отделения филиала по<адрес> ФГУП « Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» жилой дом, расположенный в <адрес>, <адрес> имеет общую площадь 176,2 кв.м, в том числе жилую 53,5 кв.м. инвентарный номер №.
По сообщению ОУМИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о предоставлении в собственность или аренду земельного участка по адресу: <адрес>, пе<адрес>, 5 не имеется.
ФИО1 является наследником умершего ФИО3 первой очереди по закону. Кроме истицы, наследником ФИО3 первой очереди по закону является его сын ФИО2
После смерти мужа истица, являясь наследником, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество, поскольку отсутствуют записи о регистрации прав умершего на наследственное имущество.
При установленных обстоятельствах суд считает, что исковые требования в части признания жилого дома наследственным имущество и включении его в наследственную массу подлежат удовлетворению, поскольку строительство жилого дома было осуществлено наследодателем на законных основаниях, на земельном участке, предоставленном для этих цепей.
Исковые требования в части признания земельного участка наследственным имущество и включении его в наследственную массу, суд считает необходимым отказать по следующим основаниям.
В связи с вышеуказанными положениями закона при разрешении заявленного иска должен исходить из тех обстоятельств, что предметом наследования в соответствии с положениями закона является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю на день открытия наследства. Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателем при условии, что наследодатель являлся их субъектом на день открытия наследства.
В соответствии с ч. 3 ст. 20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.
Однако в соответствии с ч. 4 ст. 20 ЗК РФ граждане, обладающие на таком праве земельными участками, не вправе распоряжаться этими земельными участками.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
ФИО3 был вправе в соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" при жизни приобрести спорный земельный участок в собственность, однако данным право не воспользовался.
Поскольку ФИО3 земельный участок был предоставлен по договору на праве бессрочного пользования был и собственностью наследодателя не являлся, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено доказательств того, что на момент смерти ФИО3, принадлежал спорный земельный участок, а также данных о том, что наследодатель обращался в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на спорный земельный участок, у суда отсутствуют основания для признания спорного земельного участка наследственным имуществом и включении его в состав наследства,
При этом, данное обстоятельство не препятствует истице после оформления наследственных права и права собственности на жилой дом обратиться в установленном порядке в отдел по управлению муниципальным имуществом <адрес> с заявлением об оформлении права на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, ст. 1112 ГК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично..
Признать наследственным имуществом, умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 жилой дом, расположенный по адресу: РФ,<адрес> общей площадью 176,2 кв.м, в том числе жилой 53,5 кв.м., с инвентарным номером №. и включить его в наследственную массу.
В остальной части исковых требований ФИО1 отказать.
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Бородинский городской суд в течении месяца.
Судья Лисейкин С.В.
