Дата принятия: 18 июля 2013г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2013 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Васильева А.В., при секретаре Пантюшевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-475 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Косаревской Надежде Николаевне, Косаревскому Александру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к ответчикам Косаревской Н.Н. и Косаревскому А.Б о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату указанных платежей, а также уплаченной государственной пошлины, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Косаревская Н.Н. является собственником жилого помещения (квартиры) <адрес> на основании договора передачи жилого помещения в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ №(64). Косаревский А.Б. зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи собственника квартиры (муж). По ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счёт №), с февраля 2012 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>
В результате неисполнения ответчиками обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. В связи с вышеизложенным, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке вышеуказанные денежные суммы, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представители истца ОАО «Таймырбыт» Лавыш О.О. и Булгаков В.В., действующие на основании доверенностей, исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик Косаревская Н.Н. и её представитель Сезонов В.С., допущенный к участию в деле по ходатайству ответчика без специальных полномочий (ч. 6 ст. 53 ГПК РФ), с исковыми требованиями не согласилась в полном объёме, пояснив при этом, что какой-либо задолженности перед управляющей организацией ОАО «Таймырбыт» у ответчиков нет и быть не может, так как ежемесячно вносятся все соответствующие платежи, при этом расчёт суммы, подлежащей уплате, производится ответчиками самостоятельно. В связи с этим, по мнению ответчиков, суммы, которые указаны в платёжных документах ОАО «Таймырбыт» значительно завышены и не соответствуют действительности. Помимо этого, при определении суммы задолженности в размере <данные изъяты>. истцом не были учтены платежи наличными, внесенные в кассу расчётно-кассового центра ОАО «Таймырбыт» в общей сумме <данные изъяты> не учтены солидарные удержания из пенсии ответчиков, произведенные судебными приставами в <адрес> на общую сумму <данные изъяты>.; не были учтены в платежных документах ОАО «Таймырбыт» корректировки в феврале – марте 2013 года на общую сумму <данные изъяты>. Более того, по мнению ответчиков, они излишне уплатили ОАО «Таймырбыт» денежную сумму в размере <данные изъяты>. (сводная ведомость прилагается к исковому заявлению).
Ответчик Косаревский А.Б. о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (путем вручения судебной повестки), в судебное заседание не прибыл, письменных возражений относительно исковых требований не представил, о причинах неявки суд не известил, доказательств уважительности этих причин не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. Со слов ответчика Косаревской Н.Н., Косаревский А.Б. в судебное заседание не явился по причине ухудшения своего здоровья, в связи с чем, не возражал против рассмотрения дела в своё отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, по причине неявки ответчика Косаревского А.Б., надлежаще извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, суд находит возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из материалов дела, ответчик Косаревская Н.Н. является собственником, а ответчик Косаревский А.Б. - членом семьи собственника квартиры (муж) №, расположенной в <адрес>.
В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ОАО «Таймырбыт», действующее на основании Устава предприятия, является единственной управляющей организацией, уполномоченной оказывать коммунальные услуги населению, проживающему в г. Дудинка Красноярского края.
Таким образом, истец предоставлял ответчикам, а последние пользовались услугами по -тепло, -водо и электроснабжению дома и квартиры, осуществлял содержание дома и имеющихся сетей в соответствии с действующим законодательством, что также не оспаривается сторонами.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не установлено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Таким образом, ответчики обязаны нести все расходы, связанные с платой за жилое помещение и оплатой коммунальных услуг по его содержанию и обслуживанию.
По ведомости расчета задолженности по квартплате (лицевой счет №) у ответчиков перед истцом образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Общая сумма задолженности составляет <данные изъяты> из которых задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты>.
Согласно ст.12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
С позицией ответчиков о том, что расчёт квартплаты производится ОАО «Таймырбыт» неверно, суд согласиться не может, так как доказательств и основанных на требованиях закона доводов, в судебном заседании ответчиками представлено не было.
Оснований ставить под сомнение произведенный истцом расчет размера задолженности и пени, суд не находит.
Таким образом, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку ответчиками не было представлено достаточных и бесспорных доказательств, подтверждающих погашение имеющейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца уплаченная при подаче искового заявления государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Косаревской Надежде Николаевне, Косаревскому Александру Борисовичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов, удовлетворить.
Взыскать солидарно с Косаревской Надежды Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, проживающей в <адрес> Косаревского Александра Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего в <адрес> пользу открытого акционерного общества «Таймырбыт», расположенного по адресу: г. Дудинка, ул. Матросова, д. 14 (ИНН 8401011170 КПП 840101001 В-С филиал ОАО АКБ «РОСБАНК» БИК 040407388 к/сч 30101810000000000388 р/сч 40702810075550210600), задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> пеню за несвоевременную оплату задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента его изготовления в полном объеме, путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию Дудинского районного суда Красноярского края.
Судья А.В. Васильев
Мотивированное решение изготовлено 19 июля 2013 года.
