Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес>
Судья Кошкинского районного суда Ельчанинов А.С.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ПСК им. Фрунзе о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании за нею права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес> утверждая, что в 1995 году между нею и колхозом имени Фрунзе был заключен договор купли-продажи жилого дома со служебными помещениями и сооружениями, расположенной по адресу:. <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. Она внесла в кассу колхоза им. Фрунзе деньги в сумме 28033 руб. Она обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением об оформлении права собственности на указанную недвижимость, однако государственная регистрация была приостановлена, в документах представленных на регистрацию имеются расхождения в наименовании объекта, в договоре указан жилой дом, а в кадастром паспорте жилое помещение и имеются расхождения в площади объекта. Она более 15 лет открыто, добросовестно и непрерывно пользуется жилым помещением, как своим собственным имуществом, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые платежи.
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования аналогичными доводами и просила иск удовлетворить.
Ответчик – ПСК им. Фрунзе в лице председателя ФИО4 ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, возражений по поводу исковых требований не представил.
Главное управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав истца, суд приходит к следующему.
Волеизъявление сторон – колхоза имени Фрунзе на продажу, а ФИО1 на покупку жилого помещения, находящегося по адресу: д.<адрес>, <адрес> содержится в договоре купли-продажи жилого дома (л.д.8-9).
ФИО1 уплатила колхозу обусловленную договором купли-продажи стоимость жилого дома в сумме 28033 руб., что подтверждается договором и не оспаривается ответчиком (л.д. 8-9).
Согласно технического и кадастрового паспорта спорный объект недвижимости представляет собой жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 63,9 кв.м, адрес: Самарская область, Кошкинский район, с. <адрес>, ул. Молодежная, д.44, кв.1 (л.д.10-11, 17). Справкой сельского поселения Четыровка подтверждается, что ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: д. <адрес>, <адрес> (л.д.21).
Выпиской из постановления Главы администрации сельского поселения Четыровка подтверждается, что части жилого дома и земельному участку, принадлежащим ФИО1. присвоен адрес: д. <адрес>, <адрес> (л.д. 22).
Свидетельством о праве собственности на землю серии САМ 24-13 № подтверждается, что ФИО1 предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,22 га в с. <адрес> Кошкинского района Самарской области (л.д. 25-27).
Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ регистрация на объект недвижимого имущества – часть жилого дома, расположенного по адресу: д. <адрес>, <адрес> приостановлена, так как имеются расхождения в наименовании объекта и в площади объекта. (л.д. 13-16).
Исследованные в судебном заседании доказательства позволяют однозначно идентифицировать спорный объект недвижимости как жилое помещение (часть жилого дома), расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, общей площадью 63,9 кв.м..
Истец постоянно проживает в спорном жилом помещении, открыто и добросовестно владеет и пользуется им как своим собственным – поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, несёт бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что сделка купли-продажи части жилого дома между ФИО1 и колхозом имени Фрунзе состоялась.
Учитывая, что прав ФИО1 на спорное жилое помещение ответчик не оспаривает, удовлетворение ее исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для признания за нею права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст.193-198 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО1 к ПСК им. Фрунзе о признании права собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение (часть жилого дома) общей площадью 63,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.С. Ельчанинов
