Дата принятия: 18 февраля 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 февраля 2014 года
Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Арефьевой Л.А.,
с участием истца Южаковой М.Ю.,
при секретаре Осиевой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Южаковой М. Ю. к Калашникову В. В. об устранении препятствий в пользовании и определения порядка пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Южакова М.Ю. обратилась в суд с иском к Калашникову В.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением – 3-х комнатной квартирой по адресу: <адрес обезличен> и определении порядка пользования им, путем закрепления за ней комнаты размером <данные изъяты> кв.м..
В судебном заседании истец в обоснование иска пояснила, что на основании Свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата обезличена> государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>, она является собственником ? в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 4 этаже <адрес обезличен> в порядке наследования. При этом, ответчику на праве собственности принадлежит <данные изъяты> доли в праве общедолевой собственности на указанную квартиру также в порядке наследования после смерти его матери, а ее бабушки – <ФИО>1, которая умерла <дата обезличена>.
Поскольку ответчик в конце августа-начале сентября 2013 года сменил во входной двери квартиры по адресу: <адрес обезличен> замок и не передал ей комплект ключей, она лишена возможности пользоваться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, сам же ответчик в квартире не проживает, а без согласования с ней пускает для проживания в ней своих знакомых.
В связи с чем истец просит суд определить порядок пользования жилой площадью в спорной квартире, выделив ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и обязать ответчика передать ей комплект ключей от входной двери квартиры по адресу: <адрес обезличен>
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен путем направления судебной повестки по месту жительства, которая возвращена почтовым отделением в связи с истечением срока хранения.
С учетом мнения истца, надлежащего извещения Калашникова В.В. о времени и месте судебного заседания по данному гражданскому делу, суд определил рассмотреть иск Южаковой М.Ю. в порядке заочного производства в соответствии с нормами ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Заслушав истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, выданного <дата обезличена> государственным регистратором Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, Южакова М.Ю. является собственником <адрес обезличен> доли в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 4 этаже <адрес обезличен> в <адрес обезличен> на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от <данные изъяты>, удостоверенного нотариусом города Краснотурьинска Уваровой Ю.В.
Согласно выписки из ЕГРП от <дата обезличена>, представленной Краснотурьинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес обезличен>, ответчик Калашников В.В. является собственником ? долей в праве общей долевой собственности на <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную на 4 этаже <адрес обезличен> на основании Свидетельства о государственной регистрации права от <дата обезличена>.
Из Справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский расчетный центр» от <дата обезличена> следует, что в спорной <адрес обезличен>, расположенной в <адрес обезличен> никто не зарегистрирован.
В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (ч.1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами(ч.2).
В силу ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Аналогичные положения содержаться и в ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с вышеуказанными нормами права Южакова М.Ю. имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться 1/4 долей в общей долевой собственности на трехкомнатную <адрес обезличен>.
В статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Из экспликации поэтажного плана на строение <адрес обезличен>, выполненной СОГУП «Областной Центр недвижимости» <дата обезличена> усматривается, что указанная квартира состоит из трех комнат площадью <данные изъяты> кв.м., при этом из последней имеются входы в две другие комнаты.
С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить иск Южаковой М.Ю. в полном объеме, передав ей в пользование комнату площадью <данные изъяты> кв.м. и обязать ответчика передать ей комплект ключей от входных дверей квартиры.
Руководствуясь ст. ст. 196, 198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л:
иск Южаковой М. Ю. к Калашникову В. В. об устранении препятствий в пользовании и определения порядка пользования жилым помещением удовлетворить.
определить порядок пользования жилыми помещениями в трехкомнатной квартире по адресу: <адрес обезличен>, передав Южаковой М. Ю. в пользование жилую комнату размером <данные изъяты> кв.м.,
обязать Калашникова В. В. передать Южаковой М. Ю. комплект ключей от входной двери трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес обезличен>.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.
На решение может быть принесена апелляционная жалоба в течение месяца после истечения срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения в Свердловский областной суд через суд г.Краснотурьинска.
Председательствующий: судья Л.А. Арефьева
Решение изготовлено в совещательной комнате с использованием компьютерной техники 18 февраля 2014 года.
СОГЛАСОВАНО:
Судья: Л.А. Арефьева
