Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Дело № 2-228/2014 копия
Решение
Именем Российской Федерации
г. Малоярославец Калужской области 18 февраля 2014 года
Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Артёмовой Г.С. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского поселения «<адрес>» об изменении статуса жилого помещения,
установил:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к ответчику об изменении статуса квартиры, указывая, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> в <адрес>. Квартира расположена на первом этаже одноэтажного дома и включает в себя следующие жилые помещения: веранда площадью 1,6 кв.м, веранда площадью 2,7 кв.м, кухня площадью 13,1 кв.м, шкаф площадью 2,7 кв.м, жилая комната площадью 13,2 кв.м, жилая комната площадью 10,6 кв.м и жилая комната площадью 9,4 кв.м. Дом, в котором находится принадлежащая ему квартира, состоит из двух обособленных и независимых друг от друга частей, в одной из которых проживает он, а в другой располагается администрация Малоярославецкого ДРСУ филиал ГУРСП «Калугаавтодор». В доме нет лифта, межквартирных лестничных площадок, лестниц.
С учетом последующих уточнений исковых требований просил признать <адрес> в <адрес> частью жилого дома.
Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика Администрации городского поселения «<адрес>» в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, возражений по существу иска не направил.
Представитель третьего лица Малоярославецкого ДРСУ в суд не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, возражений по существу иска не направил.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно техническому паспорту, указанная квартира расположена на первом этаже, имеет отдельный вход, состоит из трех жилых комнат, кухни, шкафа и трех веранд.
В соответствии с п. 2 ст. 15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства), а согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры или комната.
В соответствии с ч.3 ст.16 Жилищного Кодекса РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с проживанием в таком обособленном помещении.
Из объяснений истца ФИО1в судебном заседании следует, что принадлежащее ему жилое помещение расположено в одноэтажном доме, имеет отдельный вход с улицы. В данном доме, кроме принадлежащего ему жилого помещения, расположена также контора ДРСУ, каких-либо общих помещений прямого доступа к данным помещениям не имеется.
Таким образом, установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, фактически является частью жилого дома. В связи с чем, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать <адрес> в <адрес> частью жилого дома.
Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Малоярославецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий подпись Г.С.Артёмова
Копия верна. Судья Г.С.Артёмова
