Решение от 18 февраля 2014 года

    Дело № 2-180/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    г. Кемерово                                                                       «18» февраля 2014 года
 
    Судья Кемеровского районного суда Кемеровской области Филиппова Н.Н.,
 
    при секретаре Стёпиной М.В.,
 
    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Савиновской ТВ к ИФНС России по г.Кемерово, Администрации Кемеровского муниципального района, Платоновой ГВ, Хохлову АВ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
 
установил:
 
    Истица Савиновская Т.В. обратилась в суд с иском к ИФНС России по г.Кемерово о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
 
    Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер: №, общей площадью 1500 кв.м. Указанный земельный участок принадлежал ее отцу на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок. Запись о предоставлении земельного участка ее отцу была сделана в похозяйственной книге ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Она является единственной наследницей по закону. К нотариусу для оформления наследства в течение 6 месяцев она не обратилась по причине того, что фактически вступила в право наследования. Она ухаживает за данным земельным участком, выращивает на нем овощи для личного пользования, проживает в доме, расположенном на земельном участке, осуществляет косметический ремонт дома. Также после смерти отца она стала владеть его личными вещами.
 
    Таким образом, в течение установленного законом срока она не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства, однако в течение 6-месячного срока после смерти отца, ею были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГКРФ фактическим принятием наследства.
 
    Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Определением суда от 17.01.2014 г. к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены Платонова Г.В., Хохлов А.В. и Администрация Кемеровского муниципального района, а также определением от 17.01.2014 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрацию Звездной сельской территории.
 
    Истец Савиновская Т.В. в судебном заседании заявила об отказе от заявленных требований к ответчику ИФНС России по г.Кемерово, просила производство в данной части по делу прекратить. На заявленных требованиях к остальным ответчикам настаивала, просила их удовлетворить, признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: <адрес> в порядке наследования.
 
    Представитель истца Чигряй С.В., действующая на основании ордера №180 от 18.02.2014 г., в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить.
 
    Суду пояснила, что Савиновская Т.В. является дочерью ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ Ему был предоставлен земельный участок, о чем свидетельствует выписка из похозяственной книги. После смерти ФИО2, истица фактически приняла наследство, поскольку пользовалась земельным участком, обрабатывала его.
 
    Представитель ответчика - Администрации Кемеровского муниципального района Тарасенко О.С., действующая на основании доверенности от 24.12.2013г. №1098, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.
 
    Суду пояснила, что в архиве Администрации Кемеровского муниципального района не сохранились документы, подтверждающие предоставление ФИО2 земельного участка. Выписка из похозяйственной книги не содержит сведений о том, на основании чего был предоставлен земельный участок, поэтому считает, что истец может зарегистрировать свое право на земельный участок в порядке, установленном ст. 36 Земельного кодекса, поскольку дом, расположенный на спорном земельном участке принадлежит на праве собственности истцу.
 
    Ответчик Платонова Г.В. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Ответчик Хохлов А.В. в судебное в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
 
    Представитель третьего лица – Комитета по управлению муниципальным имуществом Кемеровского муниципального района – Тарасенко О.С., действующая на основании доверенности от 23.12.2013 г. №386-д, в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.
 
    Представитель третьего лица – Администрации Звездной сельской территории в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.
 
    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным, рассмотреть настоящее дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав истца, представителя истца, представителя ответчика и третьего лица, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующим выводам:
 
    В соответствии со ст. 8 ГК РФ в качестве возникновения гражданских прав предусмотрено, что гражданские права, в том числе право на имущество, могут возникать из судебного решения, устанавливающего данное гражданское право.
 
    В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
 
    В силу ст. 1112 ч. 1 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 12 ФЗ РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. (с дальнейшими изменениями), права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.
 
    Судом установлено: В соответствии с выпиской из похозяствененой книги о наличии у гражданина права на земельный участок, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственной книге № за 1997-2001 г. лицевой счет № сделана запись.
 
    Согласно выписок из похозяйственных книг за 1973-1975 гг., за 1983-1985 гг., главой хозяйства являлся ФИО2, в личном пользовании хозяйства имелся земельный участок, площадью 0.15 Га.
 
    В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствии со ст. 4 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ, государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество.
 
    В соответствии с п.9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ», Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    В соответствии с п. 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок является следующий документ:
 
    акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;
 
    выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
 
    иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.
 
    В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров СССР от 26.01.1934 г. №185 «О первичном учете в сельских советах» была утверждена форма первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным, книга носила статус официального документа.
 
    Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.
 
    Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с п. 39 «Указаний по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов», утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. №69, в раздел IV "А" похозяйственной книги, записывалась вся земельная площадь по каждому хозяйству, предоставленная хозяйству в установленном порядке под приусадебный участок, служебный земельный надел, а также предоставленная крестьянским хозяйствам.
 
    Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве РФ.
 
    Так, в соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.
 
    Таким образом, из представленных выписок их похозяйственых книг за 1973-1975, 1983-1985, 1997-2001 гг. в отношении хозяйства по адресу: <адрес>, следует, что ФИО2 был предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по указанному адресу.
 
    Поскольку похозяйственная книга имела статус правоустанавливающего документа, следовательно сведения, отраженные в похозяйственной книге, подтверждают право ФИО2 на земельный участок по данному адресу.
 
    Учитывая наличие записи о главе хозяйства в похозяйственной книге с 1973 г. можно сделать вывод о том, что право собственности ФИО2 возникло до создания регистрирующих органов.
 
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
 
    При таком положении суд признаёт, что ФИО2 приобрел право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> но по независящим от его воли причинам, в связи со смертью, не зарегистрировал в установленном порядке свое право собственности на земельный участок, однако в регистрации ему не могло быть отказано, и потому данное имущество подлежит включению в наследственную массу.
 
    В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
 
    В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГКРФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
 
    Истец Савиновская Т.В. является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении Хохловой ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, где в графе отце указан «ФИО2», а также справкой о заключении брака, согласно которой Хохлова ТВ вступила в брак с ФИО8, и после заключения брака ей была присвоена фамилия «Савиновская» (л.д. 8,9).
 
    Таким образом, Савиновская Т.В. является наследником имущества ФИО2 по закону.
 
    Судом установлено, что помимо Савиновской Т.В. наследниками по закону являются дети умершего ФИО2 - ответчики Хохлов А.В. и Платонова Г.В.
 
    В соответствии со ст. 1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.
 
    Наследники умершего ФИО2 – Хохлов А.В. и Платонова Г.В. отказались от наследства, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями Платоновой Г.В. и Хохлова А.В., о том, что наследственное имущество, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 они не принимали, принимать не желают и не намерены обращаться в суд для фактического принятия наследства и раздела наследственного имущества.
 
    Иных лиц, претендующих на наследство нет, что подтверждается сведениями, предоставленными нотариусом Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО9
 
    В соответствии со ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
 
    Савиновская Т.В. в судебном заседании пояснила, что в установленный законом срок к нотариусу она не обратилась, но фактически приняла наследство после смерти отца - ФИО2 После его смерти она стала пользоваться земельным участком, производила посадку овощей на земельном участке, проживала в доме отца, производила косметический ремонт дома, осуществляла и по настоящее время осуществляет уход за земельным участком.
 
    Данные обстоятельства подтверждаются также показаниями свидетеля ФИО10
 
    Так, свидетель ФИО10 суду пояснила, что с ФИО2 она проживала по соседству. Ему принадлежал земельный участок в <адрес> После его смерти земельным участком стала пользоваться его дочь – Савиновская Т.В. Она осталась проживать в доме после его смерти.
 
    При таком положении, суд считает, что Савиновская Т.В. вступила во владение наследственным имуществом после смерти ФИО2, то есть приняла наследство, открывшееся после его смерти.
 
    Какие-либо доказательства, опровергающие принятие наследства Савиновской Т.В. после смерти ФИО2, суду не представлены.
 
    В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
 
    На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-199 ГПК суд
 
         решил:
 
    Исковые требования Савиновской ТВ удовлетворить.
 
    Признать за Савиновской ТВ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
 
    Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента изготовления в мотивированной форме.
 
    В мотивированной форме решение изготовлено: 21.02.14г.
 
    Судья:                                Н.Н. Филиппова