Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Дело № 2-330/2014 18 февраля 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Кировский городской суд Ленинградской области в составе
председательствующего судьи Петровой Е.В.,
при секретаре судебного заседания Гирявенко Е.Н.,
с участием представителя истицы Соболевой И.Н. – адвоката Русаковой И.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соболевой И.Н. к Чистяковой Е.Л., администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Соболева И.Н. обратилась в суд с иском к Чистяковой Е.Л. и администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области, указывая на то, что ей (истице) на праве собственности принадлежит 1/2 доля бревенчатого жилого дома, общей площадью 51,11 кв.м, жилой площадью 24,11 кв.м с дощатой пристройкой, сараем, баней, решетчатым забором, расположенными на земельном участке площадью 1 500 кв.м, по адресу: <адрес>. Право собственности на указные строения принадлежат ей (истице) на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Сособственником 1/2 доли жилого дома является Чистякова Е.Л. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был построен Дмитриевым К.П. на земельном участке общей площадью 0,015 га, выделенном ему под строительство индивидуального жилого дома в ДД.ММ.ГГГГ. Во внесудебном порядке она (истица) не может зарегистрировать право собственности на 1/2 долю указанного земельного участка, поскольку Чистякова Е.Л. отказывается от подачи совместно заявления. Просит признать за ней право собственности на 1/2 долю земельного участника по указанному адресу.
Истица в судебное заседание не явилась, ее представитель адвокат Русакова И.Б. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Отрадненского городского поселения Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.
Ответчик Чистякова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о слушание дела извещена, в заявлении в адрес суда просила рассматривать дело в ее отсутствие, указав, что не возражает против удовлетворения иска Соболевой И.Н.
Представитель администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, привлеченной определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явился, о слушание дела извещен.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ленинградской области в судебное заседание не явился, в заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в его отсутствие.
Заслушав объяснения представителя истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Дмитриеву К.П. ДД.ММ.ГГГГ по договору о праве застройки предоставлен в пользование земельный участок 1500 кв.м под строительство индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>).
Согласно постановлению главы администрации МО Отрадненское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области № № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, предоставленному Дмитриеву К.П., присвоен адрес: <адрес>
Вышеуказанный земельный участок учтен в государственном кадастре недвижимости под номером №, площадью 1500 кв.м (л.д. 15).
Материалами дела подтверждено, что Соболева И.Н. и Чистякова Е.Л. являются собственниками жилого дома, по 1/2 доли каждая, расположенного на спорном земельном участке.
Пунктом 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Поскольку истице и ответчице в установленном порядке перешли права на доли жилого дома, учитывая вышеприведенную норму права, исковые требования Соболевой И.Н. являются законными и подлежащими удовлетворению. В целях окончательного урегулирования спора суд признает и за Чистяковой Е.Л. право собственности на 1/2 долю земельного участка.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1500 кв.м, кадастровый номер №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, по ? доли, за:
- Соболевой И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>;
- Чистяковой Е.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, пол женский, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.
Судья Е.В. Петрова
