Дата принятия: 18 февраля 2014г.
№ 2-236/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Новозыбков Брянской области 18 февраля 2014 года
Новозыбковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Соловец Л. В.,
при секретаре Мозоля Е.Н.,
с участием представителя ответчика-адвоката Новозыбковской юридической консультации Гавриленко В.П., предоставившего удостоверение № 141 и ордер № 327836 от 07.02.2014 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Короткого В.В. к Ница Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
Установил:
Короткий В.В. обратился в суд с иском к Ница Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование иска указал, что на основании договора дарения от 30.05.2008 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С согласия истца, по просьбе односельчанки Ница В.И. в спорном доме 02.08.2010 года была зарегистрирована ее дочь Ница Н.А., которой была необходима регистрация в Российской Федерации. По истечении трех месяцев, она обещала сняться с регистрационного учета, однако обещание не выполнила, уехав жить в Испанию. Ответчица в спорный дом никогда не вселялась, в нем не проживала и им не пользовалась, членом его семьи не является, договор найма жилого помещения они не заключали. Регистрация ответчицы в жилом помещении нарушает его право собственника на распоряжение принадлежащем ему имуществом.
Просит в судебном порядке признать Ница Н.А. не приобретшей право пользования жилым помещением -жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учёта.
В судебном заседании истец Короткий В.В. поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
Ответчица Ница Н.А. в судебном заседании участия не принимала, адвокат Новозыбковской юридической консультации Гавриленко В.П., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительства которой в настоящее время не известно, считает требования истца законными и обоснованными и не возражает в их удовлетворении.
Представитель третьего лица - глава Старобобовичского сельского поселения Заболоцкий М.М. также не возражал против удовлетворения заявленных истцом требований.
Выслушав доводы истца, представителя ответчицы и представителя третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования Короткого В.В. подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Короткий В.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. Ответчица Ница Н.А. состоит на регистрационном учете в спорном доме с 02.08.2010 года, однако в спорный дом никогда не вселялась, по месту регистрации не проживала, членом семьи Короткого В.В. никогда не являлась.
Указанные обстоятельства объективно подтверждаются материалами дела: данными паспорта Короткого В.В. (л.д. 4), справками с места жительства (л.д. 5, 6, 7), свидетельством о регистрации права собственности от 26.06.2008 года (л.д. 8), договором дарения от 30.05.2008 (л.д. 9), данными домовой книги ( л.д. 10,11), а так же показаниями свидетелей Буйной Т.В. и Шварбуковой Н.С., которые подтвердили, что ответчица никогда не проживала в спорном доме.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209ГК РФ и ст. 30ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
В соответствии с ч. 7 ст. 31ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.
Доказательств того, что ответчица Ница Н.А. была вселена в указанное жилое помещение, а её отсутствие в нем в настоящее время носит временный, либо вынужденный характер, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. Фактическое место жительства ответчицы, зарегистрированной по месту жительства в этом жилом помещении, не установлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчица Ница Н.А. не приобрела право пользования данным жилым помещением, а её регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, так как её заявление о регистрации в указанном жилом доме по месту жительства подано без намерений вселиться и проживать в указанном жилом помещении.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Короткого В.В. к Ница Н.А. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Ница Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшей право пользования жилым помещением- жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать администрацию Старобобовичского сельского поселения снять Ница Н.А. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья: Соловец Л.В.
