Решение от 18 февраля 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Зеленокумск                                                               18 февраля 2014 года
 
          Советский районный суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Седышева А.Г.,
 
    с участием представителя истца Гладкова А.Е. - по доверенности Слободиной З.Ф,
 
    при секретаре Кожемякиной А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гладкова А.Е. к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета, Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
 
у с т а н о в и л:
 
              Гладков А.Е. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета, Советского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти № № выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета <адрес>. На день смерти ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу:<адрес>, на основании договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в БТИ и комитете по земельным ресурсам и землеустройству. Следовательно, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу:<адрес>. Наличие наследственной массы подтверждается свидетельством на право собственности на землю № и договором купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладении от седьмого марта 1995 года. После смерти его матери ФИО2, наследство принял его брат ФИО3, который не обращался к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, а совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, остался проживать в доме, сохранил правоустанавливающие документы. Данный факт подтверждается справкой администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что на день смерти ФИО2, с ней проживал ее сын ФИО3, 1965 года рождения. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. То обстоятельство, что ФИО3, является сыном наследодателя ФИО2, подтверждается свидетельством о рождении A3 № выданным городским бюро ЗАГС <адрес> ССР от ДД.ММ.ГГГГ. В графе мать вышеуказанного свидетельства, указана ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ умер его брат ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ДН № выданным администрацией муниципального образования Солдато-Александровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. При жизни ФИО3, не оформил своих наследственных прав после смерти ФИО2 на принадлежащее ему недвижимое имущество. В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства, независимо от времени государственной регистрации прав на него. Поэтому после смерти ФИО3 открылось наследство в виде земельного участка и расположенного на нем дома по адресу:<адрес>. После смерти ФИО3, к нотариусу за оформлением наследственных прав, ни кто не обращался. Завещания ФИО3 не оставил. Наследников первой очереди по закону нет, он в соответствии со ст.1143 ГК РФ является единственным наследником по закону второй очереди. После смерти брата, он фактически принял наследство в виде вышеуказанного земельного участка и расположенного на нем дома по адресу:<адрес>. привел дом и земельный участок в порядок и сохранил правоустанавливающие документы на наследуемое имущество, оставил доверенность на принятие наследства от ДД.ММ.ГГГГ года. Свое родство с братом, может подтвердить свидетельством о рождении №, где в графе мать указана ФИО2. Оформить принятое наследство нотариально, я не может, так как отсутствуют документы подтверждающие право наследодателя (его брата) на наследуемое недвижимое имущество. Поскольку в силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом, нотариус не может в силу закона выдать свидетельство о праве на наследство. Таким образом, оформить свое право на вышеуказанное недвижимое имущество, он не может во вне судебном порядке. Признание судом его права собственности на принадлежащий ему земельный участок и находящийся на нем жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, будет являться основанием для государственной регистрации прав собственности на это недвижимое имущество в соответствии со ст. 17 ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок в ним». Согласно кадастрового паспорта жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, кадастровая стоимость дома составляет № копеек. ДД.ММ.ГГГГ он получил кадастровый паспорт земельного участка № на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1100 кв.м. В этом кадастровом паспорте указан правообладатель ФИО2. Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу:<адрес>, кадастровая стоимость этого земельного участка составляет № рублей. Общая стоимость имущества которое он оформляет в собственность составляет № рублей, что и является ценой иска. Просит признать за ним Гладкова А.Е., право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, в виде земельного участка общей площадью 1100 кв. м., и жилого дома, общей площадью 35,1 кв.м., расположенных по адресу:<адрес>.
 
                Истец Гладков А.Е. в судебное заседание не явился, 13.02.2014 года прислал в суд телеграмму, в которой просит рассмотреть дело по его иску в его отсутствие, с его представителем Слободиной З.Ф., исковые требования поддерживает.
 
               Представитель ответчика - администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета, Советского района, Ставропольского края в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, с исковыми требованиями Гладкова А.Е. согласен, о чём в материалах дела имеется письменное заявление № 174 от 18.02.2014 года.
 
               В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истца Гладкова А.Е. и представителя ответчика - администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета, Советского района, Ставропольского края.
 
                Представитель истца Гладкова А.Е. - по доверенности Слободина З.Ф. в судебном заседании полностью поддержала исковые требования Гладкова А.Е. и просила суд удовлетворить их в полном объеме.
 
                Свидетель ФИО8 всудебном заседании пояснила, что знает истца Гладкова А.Е. Гладков А.Е. владеет и пользуется жилым домом и земельным участком по адресу:<адрес>, фактически принял наследство в виде указанных дома и земельного участка.
 
                 Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, свидетеля, учитывая мнение ответчика, суд считает возможным вынести решение об удовлетворении исковых требований Гладкова А.Е., так как они законы, обоснованы, и не нарушают права и законные интересы других лиц.           
 
            В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Согласно ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
                Из свидетельства о смерти серии №, выданного администрацией МО Солдато - Александровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись №№.
 
                 Из свидетельства о смерти серии №, выданного администрацией МО Солдато - Александровского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ года, о чем составлена актовая запись №№
 
                Согласно свидетельства о рождении серии № выданного Столинским рай бюро ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гладкова А.Е., родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец - ФИО9, мать - ФИО2
 
                Согласно свидетельства о рождении серии № выданного бюро ЗАГС <адрес> ССР ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3, родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями указаны: отец - ФИО9, мать - ФИО2
 
                В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ № 45, адресованное суду о том, что завещания от имени       ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею в Советской государственной нотариальной конторе не удостоверялись. Наследственные дела не заводились.
 
              В материалах дела имеется сообщение временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ № 81, адресованное суду о том, что по данным архива нотариальной конторы сведений о наличии завещаний от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, не удостоверялись. С заявлением о принятии наследства никто не обращался. Свидетельства о праве на наследство по закону и по завещанию не выдавались.
 
             В материалах дела имеется сообщение нотариуса ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ № 51, адресованное суду о том, что наследственные дела от имени ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, от имени ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ ею не заводились. Завещания от имени умерших ею не удостоверялись.
 
                Согласно кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ № №, жилой дом с кадастровым номером № площадью 35,1 кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, имеет кадастровую стоимость № рублей.
 
                Согласно кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу:<адрес>, кадастровая стоимость данного земельного участка составляет № рублей.
 
             Свидетельство на право собственности на землю номер № выдано ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 право собственности земельный участок, по адресу:<адрес>, предоставленный для содержания жилого дома и хозпостроек, ведения личного подсобного хозяйства.
 
           Из справки номер № выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО Солдато - Александровского сельсовета <адрес> следует, что жилой дом по адресу:<адрес> с 1995 года, на день смерти ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время значится за умершей ФИО2. Вместе с ней проживал сын ФИО3. Справка дана на основании похозяйственных книг за 1995-2009 годы.
 
    При таких обстоятельствах исковые требования Гладкова А.Е. подлежат удовлетворению.                
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л :
 
                   исковые требования Гладкова А.Е. к администрации муниципального образования Солдато - Александровского сельсовета, <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.
 
                    Признать за Гладкова А.Е. право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью 35,1 кв.м., и земельный участок общей площадью 1100 кв.м., расположенные по адресу:<адрес>.
 
                    Решение служит основанием для регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество в Советском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
 
         Решение может быть обжаловано Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца.
 
Судья                                                                               А.Г. Седышев