Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Дело №2-252/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
г. Можга, УР 18 февраля 2014 года
Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Смагиной Н.Н.,
при секретаре Кузнецовой Л.А.,
с участием:
истцов Мымрина Н.Л., Тусида С.С., их представителя Горбунова С.В., действующего на основании ордера №*** от дд.мм.гггг,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мымрина Н.Л., Тусида С.С. к Виеру А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к Виеру А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: УР, <***>.
В обоснование исковых требований истцы указали, что по договору купли-продажи от дд.мм.гггг приобрели в совместную собственность жилой дом, расположенный по адресу: <***>. В приобретенный жилой дом вместе с истцами вселились их несовершеннолетние дети, в том числе, Виеру А.Н.
Ответчик после службы в армии, дд.мм.гггг, добровольно выехал из принадлежащего истцам на праве собственности жилого дома, по месту регистрации не проживает, общее хозяйство с истцами не ведет, свои личные вещи в доме не хранит, никакую помощь по содержанию дома не оказывает. Место фактического проживания ответчика истцам не известно.
Истцы полагают, что ответчик, являясь их совершеннолетним сыном, на протяжении трех лет проживающий отдельно от них, ведя самостоятельный образ жизни, по существу прекратил с ними семейные отношения.
Несмотря на то, что сын добровольно выехал из спорного дома со всеми вещами и на протяжении трех лет в нем не проживает, с регистрационного учета не снялся и по новому адресу не зарегистрировался. В связи с этим, истцы вынуждены в большем объеме оплачивать коммунальные услуги, постоянно общаться с представителями различных кредитных организаций, которые в поисках сына постоянно приходят к ним домой, угрожают изъятием имущества истцов, чем нарушают их покой. Указанные обстоятельства являются препятствием для осуществления истцами законных прав собственника.
В судебном заседании истцы, их представитель исковые требования поддержали в полном объеме, просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена отделением почтовой связи за истечением срока хранения.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что в период брака истцы Мымрин Н.Л., Тусида С.С. на основании договора купли-продажи от дд.мм.гггг приобрели в совместную собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <***>, зарегистрировав право собственности на истца Мымрина Н.Л..
Из копии домовой книги следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы истцы, их члены семьи, а также ответчик - Виеру А.Н., который фактически по месту регистрации не проживает.
Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют только члены семьи собственника. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного собственника.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» установлено, что в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
В подтверждение доводов истцов, в судебном заседании были допрошены свидетели К.Г.М., Н.Е.Л. Так, свидетель К.Г.М. суду пояснила, что с истцами давно знакома, часто общается с истицей. Знает, что у них есть старший сын А., которого года четыре уже не видела в спорном доме. От истцов никогда не слышала, чтобы они о нем вспоминали, у нее сложилось впечатление, как будто его вообще нет.
Свидетель Н.Е.Л. суду пояснила, что истец Мымрин Н.Л. приходится ей родным братом, который с женой и младшим сыном проживает в спорном жилом доме. Их старшего сына А. в доме давно не видела, приблизительно года четыре, его вещей в доме нет. Оказывает ли он какую-либо помощь по оплате коммунальных услуг, об этом ей ничего не известно.
Таким образом, исследовав в судебном заседании представленные доказательства, и оценив их в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает, что ответчик, хотя и является сыном истцов, однако совместно с ними не проживает, имеет иное место жительства, в несении бремени по содержанию спорного жилого дома не участвует, стороны не оказывают поддержку друг другу, общее хозяйство не ведут, не имеют общий бюджет, соглашения о порядке пользования жилым помещением с ним не заключалось, т.е. по смыслу ст. 31 ЖК РФ является бывшим членом семьи собственников.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного, суд считает, что у ответчика Виеру А.Н. отсутствуют законные основания пользования жилым помещением, принадлежащим истцам, в связи с чем требование истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л:
Исковые требования Мымрина Н.Л., Тусида С.С. к Виеру А.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Виеру А.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <***>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.
Председательствующий судья: Н.Н. Смагина
