Решение от 18 февраля 2014 года

Дело № 2-244/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
        Печорский городской суд Республики Коми в составе:
 
    председательствующего судьи Шахтаровой С.Н.
 
    при секретаре Черняевой Ю.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Печоре 18 февраля 2014 года дело по иску ОАО «Тепловая сервисная компания» к Головину В.Н. и Головиной А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Квартира ********** принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве Головину В.Н. и Головиной А.В. на основании договора купли-продажи квартиры от 12.11.2007г.
 
    В указанной квартире зарегистрированы по месту жительства пять человек – Головин В.Н., Головина А.В. и их несовершеннолетние дети: Г.М., 2004 года рождения, Г.В., 2009 года рождения, и Г.А., 2012 года рождения.
 
        ОАО «Тепловая сервисная компания» обратилось в суд с иском к Головину В.Н. и Головиной А.В. о взыскании задолженности за период **** по оплате за отопление в сумме ****., по 31 181 руб.60 коп. с каждого ответчика, а также о взыскании солидарно задолженности по оплате за горячее водоснабжение в сумме ****. **.**.**г. мировым судьей Юбилейного судебного участка г.Печоры был выдан судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания». Определением мирового судьи от **.**.**г. указанный судебный приказ был отменен.    
 
        В судебном заседании представитель истца Кухаревская В.А. на иске настаивала.
 
        Ответчик Головин В.Н. иск о взыскании задолженности по оплате ГВС признал, иск о взыскании задолженности по оплате за отопление не признал, суду пояснил, что у него отсутствует договор с ОАО «ТСК» в письменной форме, тепловой режим в квартире не соблюдался ответчиком в период с мая по сентябрь каждого года.
 
    В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчика Головиной А.В., надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания.
 
    Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
 
    В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    Согласно ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
 
    В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
 
    Согласно ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).
 
    В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
 
    Согласно ч.2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
 
    ОАО «Тепловая сервисная компания» является ресурсоснабжающей организацией, оказывает услуги по отоплению и горячему водоснабжению для дома ********** и взимает плату за данные услуги.
 
    В соответствии со ст.539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
 
    Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
 
    Абонентом отпущенной тепловой энергии в жилой дом ********** является управляющая организация.
 
    На основании изложенного доводы ответчика в обоснование возражений об отсутствии письменного договора с ресурсоснабжающей организацией судом не принимаются.
 
    Отношения между сторонами в спорный период регулировались Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307.
 
    Согласно п.9 указанных Правил при предоставлении коммунальных услуг должно быть обеспечено бесперебойное отопление жилого помещения в течение отопительного периода в зависимости от температуры наружного воздуха.
 
    Пунктом 12 Правил предусмотрено, что если собственники помещений в многоквартирном доме или собственники жилых домов не установили условия определения даты начала и (или) окончания отопительного периода или дату начала и (или) окончания отопительного периода, а также если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается по сети централизованного теплоснабжения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. При этом начало отопительного периода устанавливается при среднесуточной температуре наружного воздуха ниже +8 град. C, а конец отопительного периода - при среднесуточной температуре наружного воздуха выше +8 град. C в течение 5 суток подряд. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за последним днем указанного периода.
 
    В соответствии с пунктом 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г. № 354, если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом. Отопительный период должен начинаться или заканчиваться со дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия.
 
    Тарифы на тепловую энергию, поставляемую ОАО «Тепловая сервисная компания», устанавливаются приказами Службы Республики Коми по тарифам. Информация об изменении тарифов содержится в квитанциях на оплату, направляемых потребителям.
 
    При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч.4 ст.157 ЖК РФ).
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики с заявлениями о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с ненадлежащим качеством не обращались.
 
    В связи с этим доводы ответчика об отказе оплачивать услугу по отоплению в связи с отсутствием отопления с мая по сентябрь каждого года являются несостоятельными.
 
    На основании судебного приказа мирового судьи Юбилейного судебного участка г.Печора №... от **.**.**. с Головиной А.В., Головина В.Н. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» взыскана задолженность за потребление тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с **** в сумме **** солидарно и возврат государственной пошлины в сумме ****., с каждого по ****. Определением мирового судьи от **.**.**. указанный судебный приказ был отменен по заявлению Головина В.Н.
 
        Задолженность ответчиков по оплате за отопление составляет 62 363 рубля 20 копеек, что подтверждается историей расчетов по лицевому счету (л.д.7-8).
 
    Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    В соответствии с ч.1 ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Таким образом, с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность за отопление в сумме **** коп. исходя из 1/2 доли в праве общей долевой собственности каждого ответчика.
 
        Задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период с ****. составляет **** и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В этой части суд принимает признание ответчиком иска, так как признание иска основано на законе и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.
 
    С ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в сумме ****. – по **** с каждого (ст.98 ГПК РФ).    
 
    Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ,
 
Р Е Ш И Л:
 
 
    Взыскать с Головина В.Н. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за тепловую энергию за период с ****. в сумме ****
 
    Взыскать с Головиной А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за тепловую энергию за период **** в сумме ****
 
    Взыскать солидарно с Головина В.Н. и Головиной А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» задолженность по оплате за горячее водоснабжение за период **** в сумме ****
 
    Взыскать с Головина В.Н. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» расходы по государственной пошлине в сумме ****
 
    Взыскать с Головиной А.В. в пользу ОАО «Тепловая сервисная компания» расходы по государственной пошлине в сумме ****
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
 
    Председательствующий: С.Н.Шахтарова
 
    Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2014 года.