Дата принятия: 18 февраля 2014г.
Дело № 2-22\14
Решение
Именем Российской Федерации
г.Гороховец 18 февраля 2014г.
Гороховецкий районный суд Владимирской области РФ в составе судьи Серякова Н.И., при секретаре Климковой Н.В., с участием представителя истца Павловой Т.А., ответчика Квашенникова Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района Владимирской области к Квашенникову Н.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком и процентов за пользование чужими деньгами
Установил
Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района Владимирской области обратился в суд с иском к Квашенникову Н.А. о взыскании суммы неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 01.07.2012г. по 30.09.2013г.в размере <данные изъяты>.18коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения за период с 01.07.2012г. по 30.09.2013г., в размере <данные изъяты>.87коп.
Истец в ходе судебного заседания увеличил сумму исковых требований и окончательно просит взыскать с Квашенникова Н.А. сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № в период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г.в размере <данные изъяты>.88коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г., в размере <данные изъяты>.55коп.
В обоснование исковых требований представитель истца пояснил, что Решением Гороховецкого районного суда от 19.06.2008г. по делу № 2-43\08 был установлен факт пользования на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № за Квашенниковым Н.А., ответчиком по делу. На указанном земельном участке располагается производственная база, принадлежащая на праве собственности ответчику. Сведений о том, что право ответчика на земельный участок: площадью 25685,32 +/-56 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, прекращено в порядке, предусмотренном ст. ст. 45, 53 Земельного кодекса РФ, не имеется. На основании заявления Квашенникова Н.А. от 18.12.2012, в соответствии с постановлением администрации Гороховецкого района от 29.12.2012 №1932, администрацией Гороховецкого района было принято решение о предоставлении участка в аренду ответчику сроком на два года, однако ответчик до настоящего времени договор аренды не заключил. Так как ответчик не является собственником земельного участка, следовательно, он не является плательщиком земельного налога.
В соответствии с п.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, устанавливаются органами местного самоуправления.
Ответчик неосновательно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести и в соответствии со ст.1105 ГК РФ должен возместить потерпевшему то, что он сберег вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. В соответствии со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Согласно расчетам взыскиваемой суммы за период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г.взысканию в качестве неосновательного обогащения за пользование земельным участком с кадастровым номером № подлежит сумма в размере <данные изъяты>.88коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленными на сумму неосновательного обогащения за указанный период в размере <данные изъяты>.55коп.
Представитель истца на уточненных требованиях настаивает и просит взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за пользование земельным участком за период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г.в размере <данные изъяты>.88коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>.55коп.
Ответчик с иском не согласен. Просит в удовлетворении заявленных требований отказать. В обоснование своей позиции пояснил, что 20.11.1998г. он приобрел в собственность производственную базу Гороховецкого РСУ расположенную на земельном участке площадью 27503м2 кадастровый № №. После этого он неоднократно обращался с заявление в администрацию Гороховецкого района о выделении ему указанного земельного участка в постоянное бессрочное пользование, на что ему было отказано, чем нарушены его права на владение земельным участком и обязанность платить налоги за пользование земельным участком. В 2008 году Решением Гороховецкого районного суда от 19.06.2008г. его требования были удовлетворены, и был установлен факт пользования им на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером №, что предусматривает оплату земельного налога, а обязанность оплаты земельного налога наступает после регистрации права государственным регистратором. После всупления решения суда в законную силу он обратился в Гороховецкий отдел Управления Росреестра по Владимирской области с заявлением на регистрацию договора и получение свидетельства на право постоянного бессрочного пользования. Однако руководитель Гороховецкого отдела Управления Росреестра сообщил, что он с решением суда не согласен и регистрировать участок в постоянное бессрочное пользование он не будет, однако письменного ответа до настоящего времени от него не поступало, но и право также не было зарегистрировано. В своем исковом заявлении истец признал за ним (ответчиком) на постоянное бессрочное пользование указанным земельным участком, что свидетельствует о том, что в данном случае у ответчика отсутствует факт неосновательного пользования указанным земельным участком и каких либо доказательств неосновательного обогащения вследствие такого пользования истцом не представлено. Кроме того истцом не доказан факт пользования принадлежащим ему (истцу) имуществом, период пользования и размер неосновательного обогащения.
Выслушав представителя истца, ответчика, проверив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
В силу ст.56 61, 68 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. При этом признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
Установлено и сторонами не оспаривается, что на земельном участке с кадастровым номером №, рапсоложенном по адресу: <адрес>, располагается производственная база, принадлежащая на праве собственности Квашенникову Н.А., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 33 № от 18.01.2000г.
Решением Гороховецкого районного суда от 19.06.2008г. по делу № за ответчиком (Квашенниковым Н.А.) был установлен факт пользования на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.
В соответствии со ст.20 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, не вправе распоряжаться этими земельными участками, за исключением предоставления служебных наделов.
В силу ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, находящиеся в постоянном (бессрочном пользовании) подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В ходе судебного заседания установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, зарегистрировано за Квашенниковым Н.А. 20.12.2013г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от 20.12.2013г.
Согласно п.3 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничивается.
В соответствии с п.1 ст.65 ЗК РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является земельный налог и арендная плата.
В ходе судебного заседания представитель истца пояснила, что ответчик Квашенников Н.А, не является собственником спорного земельного участка и, следовательно, он не может быть плательщиком земельного налога.
Согласно Постановлению главы администрации Гороховецкого района №1932 от 29.12.2012г. и Постановлению главы администрации Гороховецкого района №618 от 06.05.2013г. спорный земельный участок в аренду Квашенникову Н.А. не предоставлялся.
Таким образом, арендная плата за указанный земельный участок начисляться не должна.
Исходя из смысла ст.1102 ГК РФ при обращении в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения истец обязан доказать факт использования ответчиком принадлежащего истцу имущества без законных на то оснований, период его использования а также размер неосновательного обогащения. При этом недоказанность хотя бы одного из перечисленных обстоятельств является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Решение Гороховецкого районного суда № 2-43\08 от 19.06.2008г., согласно которого за Квашенниковым Н.А. признано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, никем не оспорено и вступило в законную силу.
Квашенникову Н.А. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от 20.12.2013г., согласно которого за Квашенниковым Н.А., зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком расположенным по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Данное право никем не оспорено.
В ходе судебного заседания представителем истца каких-либо доказательств того, что ответчиком Квашенниковым Н.А. в период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г. использовался спорный земельный участок без законных на то оснований, не представлено.
Кроме того, согласно определению об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении от 28.08.2013г., вынесенным зам.главного государственного инспектора Гороховецкого района по использованию и охране земель, в ходе проверки в отношении Квашенникова Н.А. факта самовольного занятия земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, или его использования без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов, не установлено.
Таким образом каких либо оснований для взыскания неосновательного обогащения и соответственно для начисления процентов за пользование чужими денежными средлствами у истца не имеется.
Истец при подаче искового заявления освобожден от уплаты гос.пошлины на основании п.1.1 ч.1 ст.333.37 НК РФ. В соответствии со ст.103 ГПК РФ судебных расходы в виде гос.пошлины, возмещаются за счет средств федерального бюджета.
Решил:
В удовлетворении исковых требований Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Гороховецкого района Владимирской области к Квашенникову Н.А. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком в период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г.и процентов за пользование чужими деньгами за период с 01.01.2011г. по 19.12.2013г.- отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд.
Судья Серяков Н.И.
Мотивированное решение изготовлено 20.02.2014г.
