Решение от 18 февраля 2013 года

Дело №
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
г. Белая Калитва         18 февраля 2013 года
 
    Белокалитвинский городской суд Ростовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Корнева В.А.
 
    с участием истца Мачулиной И.В.
 
    представителя ответчиков адвоката Васютина С.В., представившего удостоверение № и ордер №
 
    при секретаре Корявцевой О.В.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мачулиной И.В. к Полисмакову В.Д., Полисмакову А.В. о признании неприобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета,
 
    третье лицо Управление Федеральной миграционной службы России по Ростовской области
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании неприобретшими право пользования жилой площадью, снятии с регистрационного учета, указывая на то, что ей принадлежит домовладение по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ В конце ДД.ММ.ГГГГ. ответчик Полисмаков В.Д. в лице представителя ФИО3. продали ей жилой дом и земельный участок по указанному адресу и обещали добровольно сняться с регистрационного учета, однако не сделали этого до настоящего времени. Истица зарегистрирована по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики сдавали ей жилой дом, а сами уезжали на заработки. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики не проживают в принадлежащем ей доме. Ответчики не являются ее родственниками. В настоящее время место их нахождения не известно.
 
    В последствии истец уточнила свои требования, в соответствии с которыми просит признать Полисмакова В.Д. и Полисмакова А.В. прекратившими право пользования жилой площадью и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просила их удовлетворить.
 
        Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно. Суд рассмотрел дело в порядке ст.119 ГПК РФ в отсутствие не явившихся ответчиков. Представитель ответчиков адвокат Васютин С.В. исковые требования не признал, ссылаясь на неизвестность позиции ответчиков.
 
        Третье лицо – УФМС по Ростовской области, извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
        Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Истец Мачулина И.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Ее право зарегистрировано в установленном порядке, согласно свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № (л.д. 5).
 
    Согласно справки МУП «ЕРКЦ» в указанном домовладении зарегистрированы ответчики Полисмаков А.В., Полисмаков В.Д., но не проживает по указанному адресу, что подтверждается представленными актами.
 
    Из пояснений истца, свидетелей ФИО, ФИО1, актами о не проживании в жилом помещении, установлено, что ответчики зарегистрированы в доме истца, в котором фактически не проживают с ДД.ММ.ГГГГ., их местонахождение в настоящее время не известно. Членами семьи истца ответчики не являлись и не являются.
 
    Таким образом, судом установлено, что ответчики не проживали и не проживают в жилом доме, принадлежащем на праве собственности истцу, не являлись и не являются членами ее семьи. Никаких соглашений о пользовании жилым домом с ответчиками не заключалось.
 
        В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
 
    В соответствии с указанным, исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    В связи с прекращением права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению и связанные с ними требования о снятии ответчиков с регистрационного учета.
 
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ
 
Р Е Ш И Л:
 
        Признать Полисмакова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
 
    Признать Полисмакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> прекратившим право пользования жилой площадью по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Полисмакова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Полисмакова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме составлено 18 февраля 2013 года.
 
        Судья:                            Корнев В.А. ��