Решение от 18 декабря 2013 года

    2-3578\2013
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
    18 декабря 2013 года
 
    Миасский городской суд Челябинской области в составе:
 
    Председательствующего судьи Добрыниной С.В.
 
    При секретаре Жулябиной А.В.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попинова Вячеслава Юрьевича к Толкунову Виктору Николаевичу о взыскании задолженности по договору купли-продажи,
 
    У С Т А Н О В И Л :
 
    Попинов В.Ю. обратился в суд с иском к Толкунову В.Н. о взыскании суммы задолженности по договору купли-продажи. В обоснование иска указал, что ДАТА между ним и Толкуновым В.Н. заключен договор купли-продажи киоска общей площадью ... кв.м., расположенного по адресу : АДРЕС Согласно п. 1.1 данного договора истец (продавец) «обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель Толкунов В.И. принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора указанный киоск». Истец исполнил свои договорные обязательства, а именно передал Толкунову В.Н. киоск, а Толкунов В.Н. принял киоск по акту приема-передачи от ДАТА.
 
    В соответствии с п 2 договора купли-продажи от ДАТА цена киоска на момент заключения договора установлена в размере ... рублей, которые ответчик обязался выплатить истцу до ДАТА. По настоящее время ответчик свои обязательства по оплате стоимости киоска не исполнил. Пунктом 2.2 договора купли-продажи от ДАТА предусмотрена уплата неустойки за нарушение срока оплаты киоска в размере ... от цены киоска за каждый день просрочки.
 
    С учетом уточненных исковых требований просил:
 
    - взыскать с ответчика Толкунова В.Н. сумму задолженности по договору купли-продажи от ДАТА : ... рублей- сумму основного долга, неустойку за период с ДАТА по ДАТА ( ... дней) в размере ... рублей;
 
    -взыскать с ответчика судебные расходы в размере ... рублей, из которых ... рублей- расходы по составлению иска, ... рублей- расходы по уплате государственной пошлины.
 
    В судебном заседании истец Попинов В.Ю. иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что считает возможным снизить размер неустойки до ... рублей.
 
    Ответчик Толкунов В.Н. исковые требования признал. Пояснил, что предусмотренная договором купли-продажи от ДАТА стоимость киоска им не оплачена в связи с тем, что истцом не была предоставлена документация на спорный киоск. Поскольку предоставленные в судебном заседании документы подтверждают право собственности истца на спорный киоск, он согласен с заявленными исковыми требованиями о взыскании с него стоимости киоска в размере ... рублей и неустойки в размере ... рублей.
 
    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав все материалы дела, находит иск обоснованным.
 
    Согласно п 2 ст 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу ст 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ( ст. 422 ГК РФ).
 
    Сделка купли-продажи оформляется договором, при заключении которого применяются общие положения ГК РФ о договорах ( ст. 420-453), о купле-продаже ( ст 454-491) и правила о продаже недвижимости ( ст. 549-558).
 
    В соответствии со ст 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
 
    В судебном заседании установлено, что истец Попинов В.Ю. является собственником киоска со следующими характеристиками : прямоугольная коробка размером ... м, сваренная из горячекатаной листовой стали толщиной ... мм., основанием киоска является силовая рама, сваренная из швеллера, сверху проваренная горячекатаным стальным листом толщиной ... мм; пол- шпунтованная доска, уложенная на деревянную обрешетку, пол утеплен. Крыша имеет небольшой уклон от фасада к задней стенке, сварена из горячекатаной листовой стали толщиной ... мм. Крыша утеплена, внутри обшита ДВП, окрашена в белый цвет. Стены киоска утеплены, внутри обшиты ДВП, окрашены в белый цвет. В киоске установлены пять деревянных рам двойного остекления. Дверь металлическая одна, утепленная. Снаружи окна закрываются металлическими ставнями (толщина металла ... мм). Указанные обстоятельства подтверждены : постановлением Главы АДРЕС от ДАТА НОМЕР «О предоставлении Попинову В.Ю. земельного участка под установку киоска по продаже хлеба в районе АДРЕС» ( л.д. 35 ), эскизом киоска, согласованного Главным архитектором г. Миасса ( л.д. 36 ), актом проверки земельных участков, находящихся на территории Миасского городского округа НОМЕР от ДАТА, утвержденного начальником управления земельными отношениями Администрации МГО ( л.д. 37), показаниями свидетелей ФИО9 ФИО10 и ФИО11
 
    ДАТА между Попиновым В.Ю. (Продавец) и Толкуновым В.Н. (Покупатель) заключен договор купли-продажи киоска, согласно п. п. 1.1 и 1.2 Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора киоск общей площадью 15 кв.м., расположенный по адресу : АДРЕС. Размеры и характеристики киоска отражены в акте приема –передачи киоска, являющимися неотъемлемой частью договора.
 
    Пунктом 2.1 сторонами согласована цена киоска на момент заключения договора в ... рублей. Пунктом 2.2 договора сторонами согласован порядок и сроки расчета : Покупатель до ДАТА производит полный расчет с Продавцом. Принятие киоска по акту приема-передачи происходит до ДАТА.
 
    В соответствии со ст. ст. 309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
 
    ДАТА по акту приема-передачи Попинов В.Ю. передал, а Толкунов В.Н. принял киоск. В акте приема-передачи киоска отражены размеры и характеристики киоска: «киоск представляет собой прямоугольную коробку размером ... м, сваренную из горячекатаной листовой стали толщиной ... мм. Основанием киоска является силовая рама, сваренная из швеллера, сверху проваренная горячекатаным стальным листом толщиной ... мм Пол- шпунтованная доска, уложенная на деревянную обрешетку. Пол утеплен. Крыша имеет небольшой уклон от фасада к задней стенке, сварена из горячекатаной листовой стали толщиной ... мм. Крыша утеплена, внутри обшита ДВП, окрашена в белый цвет. Стены киоска утеплены, внутри обшиты ДВП, окрашены в белый цвет. В киоске установлены пять деревянных рам двойного остекления. Дверь металлическая одна, утепленная. Снаружи окна закрываются металлическими ставнями (толщина металла ... мм). В киоске установлен опломбированный узел учета электроэнергии. Электропроводка, розетки, светильник находятся в рабочем состоянии. Киоск выкрашен в белый цвет. Киоск с трех сторон имеет металлический козырек, толщина металла ... мм» ( л.д. ...).
 
    До настоящего времени ответчик Толкунов В.Н. не выполнил п. 2.2 договора купли-продажи киоска, расчет с истцом не произвел.
 
    С учетом изложенного суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Попинова В.Ю. о взыскании с ответчика Толкунова В.Н. ... рублей- сумму основного долга по договору купли-продажи от ДАТА.
 
    В силу ст 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.
 
    Пунктом 2.3 договора купли-продажи киоска от ДАТА предусмотрена выплата Покупателем неустойки за нарушение п. 2.2 договора в размере 0,1 % от стоимости киоска за каждый день просрочки.
 
    За период с ДАТА по ДАТА ( ... дней) размер неустойки составляет ... рублей ( из расчета : ...)
 
    В судебном заседании истец Попинов В.Ю. снизил размер неустойки до ... рублей, ответчик Толкунов В.Н. признал указанные требования.
 
    С учетом изложенного, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Попинова В.Ю. о взыскании с Толкунова В.Н. неустойки в размере ... рублей.
 
    В соответствии со ст 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ст. 96 настоящего Кодекса.
 
    Истец Попинов В.Ю. понес судебные расходы в размере ... рублей, из которых :
 
    - ... рублей по оплате государственной пошлины при подаче в суд иска, что подтверждено квитанцией ( л.д. 3);
 
    -... рублей - по оплате юридических услуг по составлению искового заявления, что подтверждено распиской от ДАТА ( л.д. 6).
 
    Поскольку иск Попинова В.Ю, удовлетворен в полном объеме, с ответчика в пользу истца указанные судебные расходы подлежат возмещению в полном объеме.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л :
 
    Взыскать с Толкунова Виктора Николаевича в пользу Попинова Вячеслава Юрьевича ... рублей- стоимость киоска по договору купли-продажи от ДАТА, ... рублей- неустойку, ... рублей- в возмещение расходов по составлению иска, ... рублей в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца подачей апелляционной жалобы через Миасский городской суд.
 
    Председательствующий: