Дата принятия: 18 декабря 2013г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
в составе судьи Мартынова А.А.
при секретаре Дектеревой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 18 декабря 2013 года
гражданское дело №... года по иску Курской Марии Савельевны к Волошиной Марине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Курская М.С. обратилась в суд с иском к ответчику Волошиной М.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г..... и снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого помещения в виде квартиры по ул.....г....., на основании свидетельства о государственной регистрации права от .. .. ....г., в которую она .. .. ....г. зарегистрировала ....... Волошину М.А., фактически вместе ....... они проживали около трех лет, а в ....... году ....... Волошина М.А., забрав свои вещи, выехала из квартиры.
До настоящего времени ответчик Волошина М.А. зарегистрирована в квартире по ул.....г....., добровольно с регистрационного учета не снимается, что нарушает ее право собственности, которое она не может реализовать в полном объеме. Кроме того, ей приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ее в квартире. Ответчик проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место ее нахождения ей неизвестно.
Просит признать Волошину Марину Алексеевну, ......., утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры по ул.....г....., и обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец Курская М.С. в судебном заседании поддержала свои исковые требования, дала суду показания аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.
Ответчик Волошина М.А. в судебное заседание не явилась. О месте и времени слушания дела была извещена по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщила, не просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений по исковым требованиям не представила.
Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» Невестенко Т.Н. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г., ордер №... от .. .. ....г.), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Третье лицо – представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст.31 ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Т. и К. суду пояснили, что истца Курскую М.С. знают длительное время, ........ Подтвердили, что Волошина М.А. проживала в квартире по ул.....г..... около трех лет, ......., но в ....... году ....... она собрала свои вещи и уехала, около года в указанной квартире не проживает. Им известно, что Волошина М.А. вышла замуж и уехала за пределы г.Новокузнецка.
Судом установлено, что истец Курская Мария Савельевна является собственником жилого помещения в виде квартиры по ул.....г....., на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданному .. .. ....г. (л.д.5), в которой с .. .. ....г. на регистрационном учете значится Волошина Марина Алексеевна, ......., согласно поквартирной карточки (л.д.4), хотя фактически в ней не проживает около года. Вещей ответчика в указанной квартире нет, членом семьи истца она не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.
Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади нарушает право собственности истца, препятствует реализовать свое право собственности в полном объеме, кроме того, истцу приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с ее регистрацией в квартире.
При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик Волошина М.А. утратила право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании ее утратившей право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Волошину Марину Алексеевну, ......., утратившей право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г......
Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Волошину Марину Алексеевну, ......., с регистрационного учета жилого помещения в виде квартиры, расположенной по ул.....г......
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: ____________________ А.А. Мартынов
