Решение от 18 декабря 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
именем Российской Федерации
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области
 
    в составе судьи Мартынова А.А.
 
    при секретаре Дектеревой А.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 18 декабря 2013 года
 
    гражданское дело №... года по иску Павловой Ольги Николаевны и Павловой Татьяны Анатольевны к Павлову Павлу Анатольевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истцы Павлова О.Н. и Павлова Т.А. обратились в суд с иском к ответчику Павлову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г..... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Свои уточненные исковые требования мотивирует тем, что являются собственниками жилого помещения в виде квартиры по ул.....г....., на основании договора купли-продажи от .. .. ....г., зарегистрированного в Управлении учета и приватизации жилья городской администрации №... от .. .. ....г.. В связи с продажей жилья Павловым П.А., .. .. ....г. они зарегистрировали его в указанную квартиру на период приобретения им нового жилья. Павлов П.А. фактически в квартире не проживает, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Вещей Павлова П.А. в квартире нет, членом их семьи он не является. Ответчик проживает в ином жилом помещении, где именно не сообщает, место его нахождения неизвестно.
 
    Факт регистрации ответчика в указанной квартире нарушает их право собственности, которое они не могут реализовать в полном объеме. Кроме того, они вынуждены оплачивать расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с регистрацией ответчика в квартире.
 
    Просят признать Павлова Павла Анатольевича, ......., утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры по ул.....г....., и обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Истец Павлова Т.А. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, дала суду показания, аналогичные изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить исковые требования.
 
    Истец Павлова О.Н. в суд не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть данное дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает (л.д.29).
 
    Ответчик Павлов П.А. в суд не явился. О месте и времени слушания дела был извещен по последнему известному суду месту жительства, причину неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по исковым требованиям не представил.
 
    Представитель ответчика – адвокат НО «Коллегия адвокатов №43 Орджоникидзевского района г.Новокузнецка Кемеровской области» Невестенко Т.Н. (удостоверение адвоката №... от .. .. ....г., ордер №... от .. .. ....г.), в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
 
    Третье лицо Павлов А.Л. в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, его интересы в суде представляет истец Павлова Т.А. на основании нотариальной доверенности от .. .. ....г. (л.д.28).
 
    Третье лицо - представитель отделения УФМС России по Кемеровской области в Орджоникидзевском районе г.Новокузнецка в суд не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений по иску не представили (л.д.26).
 
    Суд, выслушав участников процесса, свидетелей, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В соответствии со ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
 
    Согласно ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.292 ч.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    В соответствии со ст.20 ч.1 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Согласно ст.31 ч.1,4 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Согласно ст.7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Допрошенные в судебном заседании свидетели Н. и Ж. в суде подтвердили, что в квартире по ул.....г..... ответчик Павлов П.А. не проживает, вещей его в квартире нет, членом семьи истцов он не является, где он живет никто не знает. Зарегистрировали его по указанному адресу для трудоустройства. В указанной квартире около 6-ти лет проживает Ж.
 
    Судом установлено, что истцы Павлова Ольга Николаевна и Павлова Татьяна Анатольевна являются собственниками жилого помещения в виде квартиры по ул.....г....., на основании договора купли-продажи квартиры от .. .. ....г. (л.д.5), зарегистрированного в Управлении учета и приватизации жилья городской администрации №... от .. .. ....г. (л.д.6). В указанной квартире на регистрационном учете значится Павлов Павел Анатольевич, ......., согласно поквартирной карточки (л.д.7), хотя фактически в ней не проживает. Вещей ответчика в указанной квартире нет, членом семьи истцов он не является. Соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось.
 
    Факт регистрации ответчика на указанной жилой площади нарушает право собственности истцов, препятствует реализовать свое право собственности в полном объеме, кроме того, истцам приходится нести за ответчика расходы по коммунальным услугам, начисляемые в связи с его регистрацией в квартире.
 
    При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г....., следовательно, исковые требования о признании его утратившим право пользования данным жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать Павлова Павла Анатольевича, ......., утратившим право пользования жилым помещением в виде квартиры, расположенной по ул.....г.....
 
    Обязать Отделение в Орджоникидзевском районе отдела Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Новокузнецке снять Павлова Павла Анатольевича, ......., с регистрационного учета жилого помещения в виде дома, расположенного по ул.....г......
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Судья: ____________________ А.А. Мартынов