Дата принятия: 18 августа 2014г.
Дело № 2- 6135/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года г. Уссурийск
Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Рогалева Е.В., при секретаре Нечаевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Кошман О. В. к администрации Уссурийского городского округа о признании незаконным отказа от ДД.ММ.ГГ XXXX в предоставлении земельного участка в аренду и о возложении обязанности по рассмотрению заявления в предоставлении земельного участка в аренду,
УСТАНОВИЛ:
Заявительница обратилась в суд с жалобой о признании незаконным отказа администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX в предоставлении ей земельного участка в аренду и о возложении на администрацию Уссурийского городского округа обязанности рассмотреть заявление о предоставлении ей в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью XXXX квадратных метра, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: XXXX, мотивируя свои требования следующим.
ДД.ММ.ГГ заявительницей было подано заявление в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа о предоставлении, в аренду сроком на XXXX лет, земельного участка, площадью XXXX квадратных метра, для индивидуального жилищного строительства, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: XXXX.
В сообщении от ДД.ММ.ГГ XXXX администрация Уссурийского городского округа отказала в предоставлении испрашиваемого земельного участка в связи с тем, что часть указанного земельного участка входит в границы земельного участка, предоставленного третьим лицам.
С данным решением заявительница не согласилась, считает его не законным, поскольку, границы спорного участка не накладываются на смежный участок, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении требований заявителя и предоставлении ей спорного земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства не имелось.
Представитель заявителя в судебном заседании на требованиях настаивал, привел доводы аналогичные вышеизложенным.
Представитель администрации Уссурийского городского округа с доводами заявителя согласился в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, указав следующее, что при постановке на кадастровый учет соседнего земельного участка с кадастровым номером XXXX в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) произошла ошибка, в результате которой при нанесении координат участка произошло их смещение, что фактически не соответствует действительности и место для испрашиваемого заявителем участка имеется без наложения его границ на смежные земельные участки.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, полагает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
ДД.ММ.ГГ заявителем было подано заявление в Управление градостроительства администрации Уссурийского городского округа о предоставлении, в аренду сроком на XXXX лет, земельного участка, площадью XXXX квадратных метра, для индивидуального жилищного строительства, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: XXXX, на которое получен обжалуемый отказ.
Особенности предоставления земельных участков для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности установлены статьей 30.1 ЗК РФ, из содержания которой следует, что предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, при этом в двухнедельный срок со дня получения указанного заявления гражданина исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 ЗК РФ, может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, определяемом соответственно уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, главой муниципального образования, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте соответственно уполномоченного Правительством Российской Федерации федерального органа исполнительной власти, субъекта Российской Федерации, муниципального образования (при наличии официального сайта муниципального образования) в сети "Интернет".
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 ЗК РФ, принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину, заинтересованному в его предоставлении.
Как следует из обжалуемого отказа от ДД.ММ.ГГ № XXXX, в соответствии со статьей 30.1 ЗК РФ часть испрашиваемого земельного участка входит в границы земельного участка не свободного от прав третьих лиц, в связи с этим администрация Уссурийского городского округа отказала заявителю в предоставлении ему испрашиваемого земельного участка.
В судебном заседании нашел подтверждение довод заявителя о том, что границы испрашиваемого земельного участка не налагаются на смежный земельный участок (кадастровый номер XXXX), что подтверждается, представленной кадастровым инженером Кручининым В.В. схемой и не отрицалось представителем администрации Уссурийского городского округа в суде.
Учитывая, изложенное, оснований для признания решения об отказе в предоставлении заявителю испрашиваемого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду законным не имеется, поскольку, наложений границ испрашиваемого земельного участка на смежный участок судом не установлено, и он свободен от прав третьих лиц.
В соответствии со статьей 258 ГПК РФ, в целях реализации нарушенного права и учитывая то обстоятельство, что установленные регламентом и законом сроки разрешения заявления о предоставлении земельного участка согласно статьи 30.1 ЗК РФ истекли, требования заявителя о признании незаконным отказа администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX в предоставлении ему земельного участка и о возложении на администрацию Уссурийского городского округа обязанности рассмотреть заявление о предоставлении ему в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства, площадью XXXX квадратных метра, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: XXXX, подлежат удовлетворению.
По изложенному, руководствуясь статьями 194-214 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Признать отказ администрации Уссурийского городского округа от ДД.ММ.ГГ XXXX незаконным.
Обязать администрацию Уссурийского городского округа рассмотреть заявление Кошман О. В. о предоставлении ей испрашиваемого земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства, площадью XXXX квадратных метра, расположенного примерно в XXXX метрах по направлению на юго-восток от ориентира по адресу: XXXX, расположенного за пределами участка.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Рогалев Е. В.
Копия верна
Решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2014 года
