Дата принятия: 18 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года город Киреевск
Киреевский районный суд Тульской области в составе
председательствующего Феоктистова Д.Н.,
при секретаре Хромовой М.Н.,
с участием истца Болотиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-939/2014 по иску Ескиной ФИО12, Болотиной ФИО13 ФИО14, Болотиной ФИО15 к администрации муниципального образования Киреевский район, Суворовой ФИО16 ФИО17 Суворову ФИО18, Каштанову ФИО19, Чугунцову ФИО20 об изменении вида жилого помещения,
у с т а н о в и л :
истцы Ескина П.М., Болотина Е.А., Болотина И.И. обратились в суд с указанным иском по следующим основаниям.
Они является собственником жилого помещения – <адрес>, вышеуказанная квартира принадлежит им на праве долевой собственности - по 1/3 доле за каждым из собственников.
Квартира расположена в одноэтажном жилом доме, предназначенном для проживания четырех семей.
Истцам принадлежит часть дома, состоящая из: жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., санузла площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 19,9 кв.м. ( лит.А ), кухни площадью 8,6 кв.м. ( лит.А1 ), общей площадью части 40,4 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, с холодной пристройкой – верандой площадью 7,9 кв.м. ( лит.а ) ( согласно технического паспорта квартиры, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленного по состоянию на 19 мая 2014 года ).
Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке, находящемся в собственности муниципального образования Киреевский район Тульской области.
Квартиры под № и № в <адрес>, собственниками которых являются ответчики Суворова Т.Ф., Суворов А.В. и Чугунцов Н.Г. соответственно, в судебном порядке были признаны частями вышеуказанного жилого дома. В указанных частях дома в настоящее время состоят на регистрационном учете и проживают ответчики: Суворова Т.Ф. ( в квартире под № ) и Чугунцов Н.Г. ( в <адрес> ).
В квартире под № <адрес> состоит на регистрационном учете и проживает собственник указанного жилого помещения – Каштанов С.В.
Полагая, что существующий вид жилого помещения – квартира – нарушает их ( истцов ) права как собственников, поскольку они ( истцы ) лишены возможности возводить хозяйственные и надворные постройки на земельном участке, расположенном при <адрес>, а также возводить пристройки к жилому объекту, в частности к квартире под № истцы в иске просят изменить вид принадлежащего им жилого помещения, признав его частью жилого дома.
Истцы Ескина П.М. и Болотина И.И. в суд не явились.
Ответчик – администрация муниципального образования Киреевский район своего представителя в суд не направила; ответчики Суворова Т.Ф., Суворов А.В., Каштанов С.В., Чугунцов Н.Г., третье лицо Болотин И.И. в суд не явились.
О времени и месте судебного заседания указанные лица извещены надлежащим образом.
Истцы Ескина П.М., Болотина И.И. и третье лицо Болотин И.И. представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
В письменных заявлениях ответчики Суворова Т.Ф., Суворов А.В., Каштанов С.В. и Чугунцов Н.Г. ходатайствуют о рассмотрении дела в своё отсутствие, при этом все ответчики признают исковые требования.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.
Истец Ескина Е.А. в суде исковые требования поддержала.
Выслушав объяснения явившегося истца, исследовав материалы дела, суд считает, что в соответствии со статьёй 39 ГПК РФ письменные признания иска ответчиками Суворовой Т.Ф., Суворовым А.В., Каштановым С.В. и Чугунцовым Н.Г. следует принять, поскольку это не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.
На основании части 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Исковые требования Ескиной П.М., Болотиной Е.А. и Болотиной И.И. основаны на законе и подтверждены документально.
В соответствии со статьёй 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям относятся жилой дом, часть жилого дома (пункт 1 части 1); квартира, часть квартиры (пункт 2 части 1). Жилым домом признаётся индивидуально-определённое здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (часть 2). Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3).
В силу положений статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцам Ескиной П.М., Болотиной Е.А. и Болотиной И.И. принадлежит на праве долевой собственности ( по 1/3 доле за каждым из собственников ) <адрес> общей площадью 40,4 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м в <адрес>, что подтверждается договором передачи с МУП «Киреевское ПЖКХ» от ДД.ММ.ГГГГ за №№ свидетельствами о государственной регистрации права серии №, серии №, серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тульской области, а также выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ за №
Как следует из технического и кадастрового паспорта, выданных Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области соответственно, фактически названный объект представляет собой изолированную часть самостоятельного строения – жилого дома, предназначенного для проживания четырех семей. Данная часть (<адрес>) состоит из: жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., санузла площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 19,9 кв.м. ( лит.А ), кухни площадью 8,6 кв.м. ( лит.А1 ), общей площадью части 40,4 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, с холодной пристройкой – верандой площадью 7,9 кв.м. ( лит.а ).
Из справки, выданной 6 мая 2014 года МУП «Расчетно-кассовый центр» м.о.Киреевский район следует, что в квартире под № <адрес> состоят на регистрационном учете и проживают: Ескина ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дочь Болотина ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Болотина ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и зять Болотин ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решением Киреевского районного суда Тульской области от 3 октября 2011 года, вступившим в законную силу 19 октября 20011 года за Чугунцовым ФИО25 ( ответчик по настоящему делу ) признано право собственности на часть жилого дома под № по <адрес>, состоящую из: двух жилых комнат, площадями 8,7 и 19,3 кв.м., санузла площадью 3,3 кв.м. ( в лит А), кухни площадью 11,4 кв.м. ( в лит.А2 ), общей площадью 42,7 кв.м., жилой – 28 кв.м., 1/2 части холодной пристройки – лит.а1 ( веранды), площадью части 7,57 кв.м., с надворными постройками – 1/4 часть лит.Г ( сарай ), 1/4 часть VI ( водопровод ). Право общей собственности Чугунцова Н.Г. на жилой дом указанным решением суда прекращено.
На основании пункта 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Оценив имеющиеся доказательства, учитывая признание иска ответчиками Суворовой Т.Ф., Суворовым А.В., Каштановым С.В., Чугунцовым Н.Г., суд, считает, что права истцов подлежат защите. Способом такой защиты применительно к рассматриваемому случаю является признание принадлежащего истцам объекта недвижимости частью жилого дома.
Таким образом, исковые требования Ескиной ФИО26, Болотиной ФИО27, Болотиной ФИО28 подлежат удовлетворению.
Доводов в опровержение иска участвующими в деле лицами не представлено.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
принять признание иска ответчиками – Суворовой ФИО29, Суворовым ФИО30, Каштановым ФИО31, Чугунцовым ФИО32.
Исковые требования Ескиной ФИО33, Болотиной ФИО34, Болотиной ФИО35 удовлетворить.
Признать <адрес> частью жилого дома, общей площадью части 40,4 кв.м, жилой площадью 28,5 кв.м, состоящей из: жилой комнаты площадью 8,6 кв.м., санузла площадью 3,3 кв.м., жилой комнаты площадью 19,9 кв.м. - ( лит.А ), кухни площадью 8,6 кв.м. ( лит.А1 ), с холодной пристройкой – верандой площадью 7,9 кв.м. ( лит.а ) ( согласно технического паспорта квартиры, выданного Киреевским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», составленного по состоянию на 19 мая 2014 года ), - принадлежащей на праве равной долевой собственности ( по 1/3 доле за каждым из собственников ) Ескиной ФИО36, Болотиной ФИО37, Болотиной ФИО38.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путём подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
