Дата принятия: 18 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 августа 2014 года Советский районный суд г. Самары в составе:
Председательствующего судьи Абрамовой И.Н.
при секретаре Ганадян М.Х.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мингалиевой Гельсиня Нагимовны к Мингалиеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица Мингалиева Г.Н. обратилась в суд с иском к ответчику Мингалиеву Р.А., в котором просила признать утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что истица является собственником 1/3 доли в выше указанной квартире, которую приобрела в порядке приватизации, с ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ г., после расторжения брака перестал быть членом ее семьи, он отказался от участия в приватизации спорной квартиры, проживать с ним невозможно в данной квартире, добровольно он не желает освобождать квартиру, предлагала ему вариант отселения в приобретаемую на средства истицы жилую комнату с последующим оформлением на него право собственности, ответчик отказался.
В судебном заседании истица поддержала иск в полном объеме, подтвердив вышеизложенное, просила суд выселить его, поскольку ответчик ругается с истицей, раньше избивал ее до ДД.ММ.ГГГГ г., раньше обращалась в полицию до 2009 г., доказательств нет, в настоящее время истица не проживает в спорной квартире из-за ответчика, поскольку он скандалит с ней, что плохо влияет на ее здоровье.
Ответчик Мингалиев Р.А. не согласен с иском, истица не проживает в спорной квартире примерно месяц или полтора месяца, не желает брать деньги у истицы на покупку квартиры из-за религиозных соображений, поскольку это деньги его детей, предлагал ей, чтобы она прописала его в любую однокомнатную квартиру по <адрес> (эта квартира принадлежит на праве собственности матери истицы) или по <адрес> (квартира оформлена на дочь, которая проживает в <адрес>), но истица была не согласна, в настоящее время ответчик не согласен прописываться и переезжать в эти квартиры или в другие, поскольку желает, чтобы она оформила на него собственность, так как эти квартиры приобретались на его денежные средства. В настоящее время ответчик желает проживать в спорной квартире, так как никаких соглашений с истицей о пользовании спорной квартирой не было.
Третьи лица Ярулина Г.Р. - законный представитель несовершеннолетнего собственника Ярулина Дамира Рустамовича – ДД.ММ.ГГГГ года рождения – 1/3 доля, Терентьева Э.Р. – собственник 1/3 доли спорной квартиры согласны с иском, подтвердили, что невозможно родителям проживать совместно в спорной квартире.
Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседание установлено, что ответчик Мингалиев Р.А. проживает и зарегистрирован в <адрес>.
Согласно свидетельства о гос. регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ собственниками по 1/3 доли в <адрес> являются Мингалиева (Терентьева) Э.Р., Ярулин Дамир Рустамович – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Мингалиева Г.Н.
Требования истицы Мингалиевой Г.Н. о выселении Мингалиева Р.А., в связи с невозможностью проживания с ним в спорной квартире не подлежит удовлетворению, поскольку согласно ст. 35 ЖК РФ п. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Суду не представлено истицей доказательств систематических нарушений прав и законных ее интересов – не представлены протоколы об административном правонарушении в отношении Мингалиева Р.А. и принятие к нему мер административного наказания или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допуская его разрушение, а также если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа может быть выселен, что не имеет отношения в ответчику Мингалиеву Р.А., поскольку он проживает в спорной квартире, так как отказался от участия в приватизации.
Согласно ст. 31 ЖК РФ п. 2 Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность; 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Согласно ст. 19 «О введение в действие ЖК РФ» Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Утверждения истицы Мингалиевой Г.Н., что ответчик не является членом их семьи, опровергается тем, что собственниками спорной квартиры кроме истицы Мингалиевой Г.Н., также его дочь Терентьева Э.Р., в связи с чем ответчик никогда не может быть бывшим членом ее семьи, а также собственником является внук Мингалиева Р.А.
Кроме того, ответчик не может быть признан утратившим право пользования спорной квартирой и не может быть выселен из нее, поскольку отказался от участия в приватизации, если в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором, что подтвердили как истица, так и третьи лица, а также в материалах дела имеется нотариально заверенное согласие ответчика Мингалиева Р.А. о приватизации квартиры без его участия и без включения его в число собственников, истицей не представлено доказательств того, что ответчик не проживает в спорной квартире, не оплачивает за нее, не представлено доказательств, что было соглашение о согласие выселения ответчиком из спорной квартиры.
В связи с вышеизложенным суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л:
В иске Мингалиевой Гельсиня Нагимовны к Мингалиеву Р.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Советский районный суд г.Самары.
Полное мотивированное решение изготовлено 25.08.2014 г.
Судья (подпись)
Копия верна:
Судья И.Н.Абрамова
Секретарь М.Х.Ганадян
