Решение от 18 августа 2014 года

к делу № <...>
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    18 августа 2014 года ст. Северская
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего Емельянова А.А.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Банк «Клиентский» (открытое акционерное обществе) к Герб Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Банк «Клиентский» (ОАО) обратился в суд с иском к Герб Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по договору, в котором просит взыскать с Герб Е.В., сумму задолженности по заключенному кредитному договору № кр/<...> от <...> в размере 2 400 000 рублей на срок по <...> включительно, основной долг – 2 273 684, 22 копейки; начисленные на сумму основного долга просроченные проценты в сумме 13 953 рублей 57 копеек; пени на сумму основного долга из расчета 0,2 % за каждый день просрочки в сумме 15 452 рубля 63 копейки; пени на сумму процентов пользования кредита из расчета 1,0% за каждый день просрочки за период с <...> в сумме 113 384 рубля 79 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 282 38 копеек.
 
    В обосновании иска истец указал, что <...> между Банк «Клиентский» (ОАО) и Герб Евгением Владимировичем, заключен кредитный договор № <...> от <...> в размере 2 400 000 рублей на срок по <...> включительно.
 
    Согласно графику платежей, платы за кредит осуществляется заемщик обязывался уплачивать в соответствии с графиком погашений полной суммы, подлежащей выплате, проценты за пользование кредитом уплачиваются ответчиком ежемесячно 27 числа за полный календарной месяц пользования кредита, а за последний месяц пользования кредита одновременно с погашением всей суммы основного долга.
 
    В настоящее время Герб Е.В. принятые на себя обязательства не исполняет: ежемесячные платежи по кредиту не вносит и проценты за пользование денежными средствами не уплачивает. Кредитные средства были перечислены на счёт ответчика тем самым, по мнению истца, последний полностью исполнил свои обязательства, принятые по кредитному договору.
 
    Согласно п.1.2 Кредитного договора Кредитного договора Кредит предоставляется на приобретение <...>, расположенный по адресу:<...>.
 
    В соответствии с подп.1.5.2 п. 1.5. Кредитного договора Кредит обеспечивается залогом приобретаемой за счет средств кредита(ипотека в силу закона) <...>, общей площадью 56,7 кв. м., этаж 3, литер Е, кадастровый (или условный) номер <...>, расположенный по адресу: РФ,<...>.
 
    19 июня 2013 года между Дурневым Василием Анатольевичем, <...> года рождения и ответчиком заключен договор купли продажи квартиры, на основании у которого у Ответчика возникло право собственности на <...>, общей площадью 56,7 кв.м., этаж 3, литер Е,расположенный по адресу: РФ,<...>, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним <...>. Управлением Россреестра по<...>, сделана запись регистрации № <...> п.5 указанного выше договора оплата за квартиру в размере 2 400 000 рублей произведена за счет кредитных средств полученных покупателем по Кредитному договору.
 
    На изложенных основаниях у истца возникло право о залоге (ипотеки) в силу закона на <...>, общей площадью 56,7 кв.м., этаж 3, литер Е,расположенный по адресу: РФ,<...>, что подтверждается, записью регистрации № <...>
 
    Кредитным договором установлено, что банк вправе потребовать досрочного возврата кредита и начисленных процентов по нему в случае нарушения заёмщиком взятых на себя обязательств по возврату кредита и процентов за пользование кредитом в сроки, определённые договором.
 
    В судебное заседание представитель истца по доверенности Бессмертная А.И., просила удовлетворить исковые требования в полном объёме.
 
    Ответчик Герб Е.В., в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела от ответчика также не поступало.
 
    Изучив исковое заявление, обсудив изложенные доводы, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме последующим основаниям:
 
    Согласно кредитному договору № <...> от 18 июня 2013 года, заключённому между Банком«Клиентский» (ОАО) к Герб Евгением Владимировичем, заключен кредитный договор № <...>ф ответчику был предоставлен кредит на сумму 2 400 000 рублей на срок по <...> включительно, плата за кредит осуществляется заемщиком уплачивать проценты за пользование кредитом пеня в размере 1 (один) процент от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки.
 
    С условиями кредита Герб Евгений Владимирович, был ознакомлен лично, о чём свидетельствуют его личные росписи на листах, в получении денежных средств.
 
    Истец исполнил свои обязательства полностью, перечислив Герб Е.В.,2 400 000 рублей 24.07.2013 года.
 
    Ответчиком нарушены условия кредитного договора, что следует из расчета задолженности по счёту за период по состоянию на 14 июля 2014 года сумма задолженности образовавшаяся с <...> составляет 2 416 475 рублей 21 копей, что составляет более 100% стоимости предмета ипотеки по Договору купли продаж квартиры от <...>, запись регистрации <...> из которых:основной долг – 2 273 684, 22 копейки; начисленные на сумму основного долга просроченные проценты в сумме 13 953 рублей 57 копеек; пени на сумму основного долга из расчета 0,2 % за каждый день просрочки в сумме 15 452 рубля 63 копейки; пени на сумму процентов пользования кредита из расчета 1,0% за каждый день просрочки за период с <...> в сумме 113 384 рубля 79 копеек; расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 282 38 копеек.
 
    В соответствие с частью 1 статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
 
    Согласно части 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами до установленных договором сроков. Кроме того, банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов за пользование кредитом и пени, при наличии просрочке, в том числе однократной задержке уплаты ежемесячного платежа.
 
    В соответствии со статьями 307, 328 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
 
    Так как кредитным договором установлено, что банк вправе потребовать возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа и в судебном заседании доказано существенное нарушение Соглашение о кредитовании должником и причинение данным обстоятельством убытков кредитору, суд полагает требования истца о взыскания суммы с ответчика подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. Поэтому подлежит удовлетворению требование истца о взыскании понесённых судебных расходов по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 20 282, 38 копеек, которые подтверждаются платежным поручением <...> от 23.07.2014г. (л.д.15).
 
    На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 98, 193-198, 234-235 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Банка «Клиентский» (ОАО) к Герб Евгению Владимировичу о взыскании задолженности по кредитному договору,- удовлетворить.
 
    Взыскать с Герб Евгения Владимировича, <...> года рождения, в пользу Банка «Клиентский»(ОАО),сумму задолженности по кредитному договору № <...> от <...>,в размере 2 416 475(два миллиона четыресташестнадцать тысяч четыреста семьдесят пять рублей) 21 копейка.
 
    В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, взыскать с Герб Евгения Владимировича, в пользу Банка «Клиентский» (ОАО),судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 282( двадцать тысяч двести восемьдесят два рубля), 38 копеек.
 
    Обратить взыскание на квартиру, №10общей площадью 56,7 кв.м., этаж 3, литер Е,расположенный по адресу: РФ,<...>, находящееся у истца в ипотеке (залоге) в силу закона, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним <...>. Управлением Россреестра по<...>, сделана запись регистрации № <...>
 
    Определить начальную продажную стоимость квартиры, №10общей площадью 56,7 кв.м., этаж 3, литер Е,расположенный по адресу: РФ,<...>,- 2 400 000 ( два миллиона четыреста тысяч ноль рублей) 00 копеек.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
    Председательствующий                        Емельянов А.А.